四套?!
許平安愣了一下,心中狂喜。
連忙拿起文件袋,把里面的東西取了出來。
是四份購房協議書。
為什么不是購房合同呢?因為這些房都是小產權,理論上是不可以私人交易的。
其實所謂“小產權”這樣的法律概念是不存在的,不過民間比較會常用這種說法。小產權所對應的,要么是那種由鄉政府或村子里頒發產權證的房子,要么是那種私搭亂建的房子,要么就是現在這種,本質上屬于企業或廠子、如今卻也可以悄悄交易的房子。
這種房子當然沒有正兒八經的產權,國家不承認,就不能簽購房合同。
但簽個意向書也是可以的,這東西其實也是有法律效力的,尤其在房改過程中,只要有雙方簽字畫押的協議書,就可以視作購房合同。
而且不說別的,紙盒廠肯定是認可這個的,單是許平安爺爺那層關系,紙盒廠的領導就不可能因為這種事情為難許平安他們。而且就算沒有許平安爺爺在,人家廠領導為什么不公事公辦呢?已經有購房協議書在了,人家直接看這個就好。等家屬院全部改成大紅本的時候,廠子給許平安他們出具一份證明,證明這些房子都是屬于他們的就可以了。
屆時上戶辦房本啥的,都不會有問題。
許平安把四份協議書簡單翻了翻,主要看看上面的面積和金額。
其中最大的一套,面積60平米,花了四萬五千塊錢拿下;面積最小的那個,只30來平米,還是個筒子樓,才花了一萬五就買了下來。
紙盒廠家屬院,許平安還是有些粗略印象的,它分為東西區,中間家這條小路,叫友誼街,準確講是友誼北街。
東區是真正意義上的老房,里面都是筒子樓,就是那種一層樓好多人家,沒有單獨廚房,需要在公共空間做飯的那種老樓。因為太老了,這種樓如果不是要拆遷或者改制,那根本是想賣都賣不出去的,就算對外出租,價錢也會非常便宜。而西區是十多年前建起來的,說實話也已經比較老了,但卻是正兒八經的樓房,有獨立的廚房和衛生間,平均面積普遍在60平米左右,據說有那么幾套房,面積能有個一百多。
剩下兩套房,一套的面積也是60,花了四萬塊錢。另一套面積是50平米,花了三萬五千塊錢。
四套房全部算下來,一共花了十三萬五千,總面積能有個200平米,均價650,真是能把人給便宜哭了。
之所以這么便宜,其實說白了,這房子是真的不行了。
不光是樓體老化,周邊環境也讓人作嘔。
友誼街名字是很好聽,里面卻是污水橫流,滿地的牛羊馬糞,一到夏天簡直不能過人,冬天也得捏著鼻子才能過。
其實這里的住戶早就想搬出去了,只是手里的錢不充裕,也下不定決心。
許建軍和張雪梅去買房,算是給這些人補足了最后的短板,愿意賤賣的人自然就不少。
而且這里面還有一個問題,那就是紙盒廠的效益也是每況愈下,雖然家屬院里的職工還沒有下崗,但也好幾個月沒開工資了,不然周廠長不會動家屬院房產改制的念頭。這種情況下,職工們就得想辦法自謀出路,愿意賣房的人里,有一些還是因為想要從事其他工作,比如說跑出租車啥的,需要這么一筆錢來作為啟動資金,無奈之下才把房子給賣掉。
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