王群立有一個習慣:在決定投資一個東西之前, 他會耐心地觀察它,一周, 一月, 一年……直到他覺得他觀察透了為止。
他不怕趕不上峰值,起個大早趕個晚集,他只怕自己匆匆忙忙下決定, 作出錯誤的選擇。
這個習慣,雖然聽著有些保守,但卻在很多時候幫了他大忙。中國這么多年變化萬千,他能踩準每一個風口,都是得益于此。
也由此, 王群立對自己的觀察力是自信的。他看中的東西, 那就不可能出錯。人也同理。
直到現在。
王群立不敢置信地看向荀軾。
他慣常知道荀軾敢想敢干, 但現在他覺得他之前的定義沒下對。這不是敢想敢干, 這是瘋了。
您擱這做夢呢?
他知道荀軾沒錢, 也沒不動產——他要是有錢, 他也就不會跑過來費心費力給他王群立當掮客中間商了。
他都沒東西去抵押, 他跑哪個銀行去貸款呢?
借私人高利貸?尾款的金額這么高, 且不說私人很難有這么多的現金流, 就算有,也沒人敢拿它去借沒有法律保護的高利貸的。無他,承擔不起對方賠不起的風險啊。
“這你別管, ”荀軾簡單地說,“我有辦法讓銀行借我錢。你只要答應我到時候把土地的定金部分所有權賣給我就行。”
“荀老弟, 我有一件事搞不懂啊, ”王群立撓了撓頭, “你要是在銀行有本事沒有抵押物就借到錢——那你為什么不一開始就借錢自己搞這塊地呢?”
“誰說我要沒抵押物借錢了?”
“那你……”
“總之我有辦法, 你干不干吧?”
真是個滑不沾手的小泥鰍,王群立在心裏又罵了一句——反反覆覆就這么一句話,這是不見兔子不撒鷹啊。
不過他一直這么說,始終不肯交底,王群立反倒對他莫名地多了一點信任:這顯然是手上有招,怕他騙去學呢。
想到荀軾的性格特點和慣常作風,王群立又覺得更可信了一些。再加上荀軾就這么自信地坐著,從進來到現在,除了提婚禮和他兒子的時候情緒變了點,其他時候都還是一副智珠在握的樣子,王群立也漸漸被感染,越想越覺得對,越想越覺得有希望。
再說了,他把他想盡辦法偷偷叫來,不也還是指望著萬一他能有什么辦法嗎?要是不相信他“變戲法”的能力,他干嘛叫他過來?
王群立轉了轉小眼珠子,聲音又拿捏了起來:“可我覺得你想的還是有點太美。”
荀軾好笑地看著莫名支棱起來的王群立:“咋的,王哥,又進入算計模式了?”
“不是,我是覺得吧,你看,”王群立搓了搓下巴,整個人就像是一臺正在處理視頻的電腦,臉都因為過快思考而漲紅了,“我憑什么定金價就把所有股份賣給你呢?這土地有多值錢,我又不是不知道,我虧了啊。”
“你為什么會虧呢?你看,”荀軾拿出手機給王群立算,“按照你之前給我說的那些數據,這定金取出來,夠你還錢了。”
“可這不就相當于我把定金存銀行,然后我就又取出來嗎?還是無息的。這投資連通脹都沒跑贏,我虧透了!”王群立擺手,“不行,絕對不行!”
“那王哥想怎么算呢?”
王群立露出了得逞的笑容,霎時又意識到不對,趕快輕咳一聲:“定金和尾款的比例是四比六。我可以看在我們交情的份上把股份賣給你,也承諾絕不賣給第三方,但你買股份的錢不能以土地實際成交價為標準算,而應該是按實際價值來走。這就是說,我要拿走土地實際價值的十分之四。”
“王群立你做什么白日夢呢?”荀軾被王群立逗笑了,“事兒是我跑的,風險是我擔的。你坑我婚禮,還打算助紂為虐,讓我一名不文——”
“你說的后一件事我這不是還沒做嘛!你不能用沒發生的事來指責我啊!”
“——你憑什么坐享其成?你清醒一點,都在想什么呢。”
王群立來了勁,他單手叉腰,作出一副要和荀軾掰扯的樣子:“那你給我個理由,不然我無法理解這種讓我白跑一趟的行為。”
荀軾冷笑:“要是付不上尾款,你就是毀約,按照合同,那地就得還伊萬諾夫,你一分錢都拿不回來。我能幫你把錢拿回來,這還不是理由?”
王群立搖搖頭:“我不嫌麻煩,”他說,“我可以和你一起賣地。”
“你當地是那么快能賣出去的?”
“我可以降價。反正這塊地已經足夠值錢了。”
“王群立,我覺得你真的是看不清你現在的情況,”荀軾抱著胸,瞇著眼睛朝椅背倒去,手指在胳膊上面輕輕敲擊著,“你跟我計較這點小錢干什么?”
“這是小錢?這是我東山再起的本錢!這……”
“橋頭的地不想留著了?”
王群立霎時沒聲了:“你說什么?”他明顯聲音顫抖了,“你……有本事幫我留下橋頭那塊地?”
荀軾點了點頭。
王群立無法克制地激動了起來,連呼吸都急促了。
橋頭這塊地,是他經營了很久的心血。它產權雖然覆雜,但他畢竟是渝城地頭蛇,他有本事把它利益最大化。銀行低評他,是因為他們沒這個本事。那些人威脅他,想拿這塊地,他們也沒這個本事,所以他們還指望著他來幫他們搞這塊地呢。
美其名曰“給王總一個東山再起的機會”。
可那樣他就只是一個給人打工的雇員了。這是他的地!他經營了這么久,好不容易才把很多關竅打通……怎么可以讓別人摘桃子!
還是他親手摘了送給別人!
“如果有橋頭這塊地的話……”王群立吞了吞口水,“那我可以定金價把股份全部轉給你。”
荀軾敲了個響指:“成交。”
王群立激動了一會兒,漸漸有點冷靜了下來:“可是你怎么做到呢?我還是不明白,”他不解地問。“離伊萬諾夫那邊尾款支付的截止時間只剩九天了,我兒子欠的錢,也只剩九天就到期了。你到底要怎么樣既搞到錢,又能幫我留住橋頭的地?我怎么也想不出來。”
“你還沒把橋頭的地過戶給‘那些人’吧?”荀軾問。
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