“另外像占點地方這些小事兒,以后自己拿主意,不要什么都來問朕?!?
見康熙主意已定,胤禵只得先應下。
康熙隨即追問道:“需要占多少地方?”
胤禵非常認真的答道:“也沒多少,通惠河兩岸各五里地兒?!?
康熙隨意點了點頭,道:“五里,那是沒多少,以后像這種雞毛蒜皮的……”
話還沒說完,康熙停頓了一下,感覺道自己貌似忽略了什么,追問道:“總共多大面積?”
胤禵裝傻道:“這個兒臣也沒仔細算過,畢竟從東便門到通州有多遠兒臣也是實在不太清楚。”
康熙見自己這個平時猴精的兒子,今天故意裝傻,把奏章拍在案子上,提高音量道:“朕告訴你有多遠,大概四十里地?!?
“你給朕好好算算需要多大面積的地方?!?
這數字胤禵提前已經算好了,四百平方公里,四萬公頃,也就是六十萬畝。
胤禵見已經把康熙的情緒調動起來,解釋道:“兒臣知道這地方有點多,但是不白拿。”
“建好運輸軌道之后,兒臣計劃把這兩邊的土地都好好開發一下?!?
“現在京城人口日益繁多,都擠在內城和外城這么巴掌大點的地方,實在不太有利于管理和維護?!?
“不如考慮分流下人口,城外建設的好一些,住的也更舒服一些。”
康熙略帶遲疑的問道:“那不還是要花銀子,怎么就不白拿了?”
胤禵微微一笑,答道:“這城外開發的地方是咱們的,房子也是咱們蓋的,想要總得花點銀子買吧?!?
“只要有人花銀子,咱們的土地和建設成本自然能夠賺回來。”
康熙還是有點不放心,問道:“你怎么保證別人非得在咱們的地盤上買房子,就不能自己買塊地自己蓋嗎?”
胤禵答道:“這事兒就更簡單了,京城內外都歸順天府和步軍統領衙門管理,只要這兩部門統一發文,禁止私人亂打亂建?!?
“對于京城發展需要進行統一的規劃與管理,所有建設項目都要提前獲批之后才能動工?!?
“皇阿瑪,只要咱們堵住了其他出路,所有人就只能選擇咱們這條路?!?
后續還有許多的計劃暫時沒有說出來,現在的內容就已經夠康熙消化一陣子。
行政管制與經營許可這種東西,在封建社會實施起來不要太容易。
一道旨意下來,有時候比立法還要有效用。
胤禵現在的選擇還是保持了一貫的連續性,為了解決移民安置的大問題,就要先把康熙套進城建開發的陷阱里。
先把前期投入放進去,無論是土地、銀子還是建設,統統都放進去。
等開發到一定程度之后,就會發現,建設有點過度了,需要更多的人口來接盤。
否則這個游戲就會陷入停滯,甚至會崩盤。
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