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第六十九章家當(dāng)（1 / 3）

這年頭實體店不好做，李巍多少是有點心理準(zhǔn)備的。但是他沒想到居然會這么不好做。之前他也就是覺得開個實體店面，房租占了不少的比重，其他的他基本就沒怎么具體想過。

不過今天跟王萱一起到街上看店面，他就發(fā)現(xiàn)了，這不是房租占不少比重，而是光一個房租就足以叫絕大多數(shù)人望而卻步。

可是房租能降嗎？

不可能的。

這就涉及到一個經(jīng)濟(jì)循環(huán)理論了。

比如這個店面買的時候是兩萬一平米，一共三十平米，那么成本就是六十萬。

六十萬，什么概念呢？正常理財，按照每年6%左右的收益，一年也就是接近三萬六的收益。

換句話說，如果這個店面每年租金低于三萬六，就不如把這店面干脆賣掉換成現(xiàn)金還來得省心。

可能會有人說房價還會升值啊，可是最近這幾年，中國房價，至少是五線以下的城市尤其是東北地區(qū)，房價已經(jīng)明顯的升不動了。

這個時候如果說大規(guī)模的租金低于同等成本的銀行固定收益，那么必然就會有大規(guī)模的二手房和二手店鋪出售，一旦店鋪出售規(guī)模太大的話必然會導(dǎo)致房地產(chǎn)崩盤……

死循環(huán)。

房東打死也不肯降低租金，個人卻又因為租金過高很容易導(dǎo)致每個月實際上是在給房東打工。

你看，往往事情就是這么僵持下去的。

掛斷電話，李巍看了看王萱，無奈的聳了聳肩膀：“這個租金……就有點麻煩那。”

“是呀，”王萱輕輕搖了搖頭，道：“我這點錢，看樣子想要開個店面，確實是有點想多了，唉。”

李巍摸了摸下巴：“走吧，反正不著急，咱們再轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)看看。”

倆人繼續(xù)往前走，又走了大約兩百來米遠(yuǎn)，李巍眼尖，看到路邊的一個小店面大門上也寫著“出租出兌”四個字，當(dāng)即帶著王萱走了過去。

他這胳膊下面夾個包，步伐六親不認(rèn)，一進(jìn)店面就給店里的老板嚇了一跳。

“兩位有什么事嗎？”那店老板上下打量李巍一番。

眼前這是位大哥。

店老板第一時間就給李巍定了性了……

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