白遠(yuǎn)心有靈犀的點(diǎn)了點(diǎn)頭,開(kāi)始就河西的發(fā)展侃侃而談:“過(guò)去的一年,我縣房地產(chǎn)發(fā)展喜人,去年年底,又和幾家房地產(chǎn)簽訂了投資意向協(xié)議,意向投資總額超50億元。在去年完成房屋銷(xiāo)售面積11萬(wàn)平方的基礎(chǔ)上,今年力爭(zhēng)突破15萬(wàn)平方。”
白遠(yuǎn)的話(huà),讓常委們個(gè)個(gè)都喜不自勝。
得益于幾家大型工廠的入駐,云湖的就業(yè)崗位大增,不但吸引了周邊縣區(qū)的一些人過(guò)來(lái)就業(yè),甚至連青北市都陸續(xù)有人到云湖來(lái)打工。
加上云湖縣嚴(yán)格控制房地產(chǎn)的漲幅,周邊縣區(qū)的房?jī)r(jià)坐火箭似的嗖嗖往上漲,有的已經(jīng)突破了5000一個(gè)平方,而云湖縣的房?jī)r(jià)還控制在3000左右,因此,吸引了周邊不少縣區(qū)的人跑來(lái)云湖落戶(hù),云湖的房屋銷(xiāo)售一片紅火,順帶著增加了城區(qū)人口。
“但是......”
白遠(yuǎn)話(huà)鋒一轉(zhuǎn),開(kāi)始切入正題:“河?xùn)|的規(guī)劃用地已經(jīng)基本都拍賣(mài)出去了,現(xiàn)在開(kāi)發(fā)河西正當(dāng)時(shí)。”
他頓了頓,抿了口水,繼續(xù)說(shuō)道:“年前,徐書(shū)記就已經(jīng)請(qǐng)新江省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院和縣規(guī)劃局就河西的發(fā)展做了統(tǒng)一的規(guī)劃,將結(jié)合秀水河,打造一河兩岸風(fēng)光帶,把河西建設(shè)成宜商宜居的現(xiàn)代化新區(qū),河西新區(qū)一期的規(guī)劃將為25平方公里,二期規(guī)劃30平方公里,因此,這樣加起來(lái)有55平方公里,就有足量的建設(shè)用地供應(yīng)給開(kāi)發(fā)商,為我縣大力發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。”
哇塞,55平方公里!
不少常委驚呼。
如果加上城東建成區(qū)30多平方公里,一共就有80多平方公里,那妥妥的就是一個(gè)中等城市的規(guī)模!
徐遠(yuǎn)舟看到常委們的表情,并不覺(jué)得意外,他很淡然的說(shuō):“同志們!我們的目光要放長(zhǎng)遠(yuǎn)些。云湖現(xiàn)在發(fā)展勢(shì)頭良好,以目前的經(jīng)濟(jì)速度,1至2年內(nèi)便可啟動(dòng)撤縣設(shè)市,爭(zhēng)取成立縣級(jí)云湖市。不少同志向我提建議說(shuō),云湖既然要大力發(fā)展房地產(chǎn)業(yè),就應(yīng)該放開(kāi)房?jī)r(jià),這樣房?jī)r(jià)一高,土地拍賣(mài)價(jià)格就高,而且房?jī)r(jià)越高,相應(yīng)的稅收,財(cái)政收入也越高,這是一舉兩得的好事,但我要說(shuō),同志哥,這是飲鳩止渴!
城市的競(jìng)爭(zhēng)最終會(huì)成為人口和人才的競(jìng)爭(zhēng)。我毫不諱言的告訴大家,云湖的目標(biāo)不僅僅是一個(gè)縣級(jí)市,我的目標(biāo)是把云湖打造成一座中等城市規(guī)模的現(xiàn)代化城市,按目前國(guó)內(nèi)的城市等級(jí)劃分,城區(qū)人口必須達(dá)到100萬(wàn)才是中等城市,人從哪來(lái)?以云湖縣目前的人口出生增長(zhǎng)率,每年也就是增加幾萬(wàn)人,因此,想要發(fā)展成一座中等規(guī)模的現(xiàn)代化城市,就要吸收大量的外來(lái)人口。
這也是我要求管部門(mén)嚴(yán)格控制房?jī)r(jià)的原因。云湖想要迅速的增加人口,兩把殺手锏可用,一把是大力增加就業(yè)機(jī)會(huì),因此,我們還必須要加大招商引資力度,吸引更多的企業(yè)來(lái)云湖投資,用更多的工作崗位來(lái)吸引青北市周邊縣區(qū)及省內(nèi)其他區(qū)縣乃至全國(guó)各地的人來(lái)云湖工作;二是用低房?jī)r(jià)吸引他們留在云湖,以達(dá)到迅速增加人口的目的,同志們!大家想必知道,規(guī)劃出一個(gè)中等城市來(lái)很容易,但要人口達(dá)到中等城市規(guī)模,那才是難點(diǎn)。”
誰(shuí)不想自己的城市做大做強(qiáng)?這樣以后如果走出去,臉上也有光啊!
徐遠(yuǎn)舟描繪的宏偉藍(lán)圖,讓常委們感到興奮。
常務(wù)副縣長(zhǎng)王利琴興奮之余,有些擔(dān)心,他問(wèn)徐遠(yuǎn)舟:“撤縣設(shè)市還好,如果提出建設(shè)中等規(guī)模的城市,心然會(huì)從青北市剝離出來(lái),并很有可能把周邊縣市劃給云湖,這樣對(duì)青北市形成沖擊可不小,相當(dāng)于把青北市一分為二,這樣的話(huà),市里會(huì)同意嗎?”
“省、市的工作我會(huì)去做,相信宋書(shū)記、田市長(zhǎng)的胸襟,屆時(shí)會(huì)以大局為重,支持云湖縣升格為中等城市。”徐遠(yuǎn)舟對(duì)這點(diǎn)倒是深信不疑。
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