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第47章 上海交易 2(1 / 3)

我站起身來,回頭給蕭雅手里的茶杯添茶:“蕭雅,咱們?cè)谔於甲鍪拢荒芄饪恳粋€(gè)書亮,他畢竟不能什么事都替咱們大包大攬,有些事還是要我們具體去做,一定要低調(diào),低調(diào)也是在保護(hù)書亮這個(gè)朋友不是?”

蕭雅還想我坐下,我走到屏風(fēng)那里,假裝欣賞。口里說:“還有啊,項(xiàng)目變更容積率后,需不需要給國土部門補(bǔ)地價(jià)這都是問題。”

“還需要補(bǔ)地價(jià)嗎,我沒聽書亮提起這個(gè)問題啊?”蕭雅也走過來。

我繞到屏風(fēng)的另一邊:“提高容積率有幾種情況,最常見的是三種:一、由于某種原因引起建設(shè)基地面積減少,為了平衡建筑面積,提高容積率彌補(bǔ);二、由于規(guī)劃符合政府獎(jiǎng)勵(lì)范圍,提高容積率,比如規(guī)劃設(shè)有開放空間;三、單純提高容積率,這種多要有后臺(tái),要花錢,而且難度很大,在監(jiān)管嚴(yán)的地方幾乎不可行。前兩種是不需要的,最后一種是要的,地價(jià)款由國土局收取,有的地方是下面的土地儲(chǔ)備中心收。這些你都要搞清楚。”

蕭雅道:“這個(gè)問題我還真大意了。”

我說:“你問清楚,我才能估算一下,該給人家書亮多少好處?或者是值不值得干,明白嗎?”

蕭雅點(diǎn)點(diǎn)頭:“我一兩天就給你準(zhǔn)確的答復(fù)。”

我趁機(jī)看了看表說:“不好意思,我還有個(gè)約會(huì),我先走了,電話聯(lián)系。”

蕭雅連忙攔住我:“你別這么急走啊!我已經(jīng)定好飯店啦。”

我道:“不行了,我趕緊走,不然來不及了。”不走等下會(huì)發(fā)生什么,誰能知道?我不是信男,她也不是善女,一旦是又上了床,以后的事可真就說不清了。

一個(gè)電話,是李繼開。“李行長,你好啊,怎么樣?沒有好好陪你,對(duì)不起啊。”我趕緊抱歉。

“沒什么,很開心,對(duì)了有些話我沒來得及跟你說,你提到的那個(gè)天都市異地貸款的事恐怕要放一下。”他道。

“為什么?我手續(xù)是全的。”我問。

“是這樣的,現(xiàn)在信貸還是緊縮,我正在給你申請(qǐng),但是什么時(shí)間下來可就不好說了。我聽說總行正在研究降低存款準(zhǔn)備金率,這個(gè)政策一旦實(shí)行,你的貸款也就差不多了。”他說。

“靠,要是到那時(shí),我可能都快變白骨了。”我道。

“怎么也不能讓你續(xù)不上氣來啊?我想了一下,你不是有個(gè)86號(hào)路的工程在做嗎?可以拿那個(gè)工程搞點(diǎn)流動(dòng)資金貸款,雖然不多,但還是能解決一點(diǎn)暫時(shí)的困難吧。”他道。

“咳,盡管少一些,但是蒼蠅也是肉啊,我不閑少。這樣,我叫我那個(gè)財(cái)務(wù)總監(jiān)去找余巧柔吧,謝謝你,玩得高興一點(diǎn)。”我道。

“好的,對(duì)了,你等一下,有人跟你說話。”再有人說話卻是田沐禾:“天總,謝謝你介紹繼開給我認(rèn)識(shí)。”

我說:“不客氣,感覺還好吧?”我抬頭看看,蕭雅正斜靠在沙發(fā)邊上看著我。

她咯咯地笑起來:“還行吧,對(duì)了,周瑾在上海,等下她要請(qǐng)你吃飯。”

我本想說你這是報(bào)答我嗎?但是有蕭雅在,我還是說:“算了吧,不要那么客氣了。”

“要的啊,你等她電話吧。”

我本想叮囑她好好照顧一下范梅梅,但還是忍住沒說。

為什么我突然注意起蕭雅的感受來了?仔細(xì)想想,其實(shí)是不想叫蕭雅知道范梅梅這個(gè)人。

放下電話,蕭雅問:“我給你派個(gè)車吧?”

正想回答,周瑾的電話跟了進(jìn)來。

“天總,真巧,你在上海,現(xiàn)在忙嗎?”她問。

我說:“剛談完事。”

“你知道衡山路嗎?”她問。

我問蕭雅:“你知道衡山路嗎?”她點(diǎn)點(diǎn)頭。

我回答:“我朋友知道。”

她說:“那好,我也約了朋友,你到一個(gè)叫楊家廚房的地方,我在那里訂了位。”

放下電話,我迅速思考了一下,對(duì)蕭雅說:“也好,你叫司機(jī)把我送去,回賓館我自己打車就好。”

“司機(jī)?我這里的司機(jī)都是天都來的,還不如我熟路,干脆我送你去,然后我在附近逛逛街,你吃完了再打電話給我。”蕭雅做出一副要換衣服的樣子。

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