吳總先是講敘了這個項目的大致情況，然后說道，具體的狀況，會有我們項目的相關人員給你們詳細介紹，我就閑話不多說，只講兩個要求。
他說，按照常規的程序，我們國家的商業銀行、國家開發銀行以及其他境內外的各類金融機構，在接受項目建設貸款時，會對貸款項目進行全面、細致的分析評估，銀行等金融機構只有在確認項目具有償還貸款能力、不承擔過大的風險情況下，才會同意貸款。
任學明點點頭，接口說道，以現在的經濟形勢，大家都知道的，所以這個貸款的難度，我估計會越來越大。
吳總說道，所以啊，我們作為項目投資方，就需要出具詳細的可行性研究報告，銀行等金融機構只有在確認項目具有償還貸款能力、不承擔過大的風險情況下，才會同意貸款。
他喝了一口茶水，接著說道，這就是我的第一個要求，就是這份可行性研究報告在進行相關貸款時能發揮關鍵作用。
任學明和王一元早就掏出來了記事本，在紙上忙著做記錄。
停頓了一會兒，吳總繼續說道，第二條，就是希望這份可行性研究報告能特別適用于企業融資和對外招商合作。所以要求研究報告市場分析準確、投資方案合理，并且還要提供有競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發等實際運作方案。
話說到最后，吳總沉吟了一會兒，看了看王一元，又笑著說道，當然，要是這位小兄弟，嗯，是叫王一元是吧。這次還像上次南通項目那樣，有新的理念和想法提出來，我們就更是皆大歡喜了。
任學明停下了記錄，笑道，呵呵，吳總，我們努力，盡量不負眾望。
吳總又看向王一元。王一元也只好鼓足勇氣，表態說，我們一定盡力而為，讓吳總和房地產公司滿意。
吳總哈哈大笑，說道，你們不能只是光哄我高興，特別是小王，這次盡調是由你來負責，我可是最后要看到你們真刀實劍結果的。
從房地產公司大樓出來后，王一元仍有一些擔心，他底氣不足的對任學明道，老任啊，我怎么感覺這個責任特別重大啊，要不還是由你來牽頭吧？
小王，其實也沒有什么好擔心的，你先不要有心理負擔。任學明說道，等你做過這一次，熟悉了以后就好了。這次項目小組的成員，都是你熟悉的人員，應該不會有問題的。再說了，這次吳總給的時間很充裕，報告要到過完元宵節后才交的。
話已至此，王一元只好硬著頭皮，強忍內心的擔憂，裝模作樣的帶著項目組的成員一行四人，就去了外高橋的項目去做盡職調查。
四個人和南通的項目一樣，還是康立新，陳志光和劉萍，十六號至二十號，其中還利用了雙休的兩天時間，在項目所在地呆了整整五天，緊趕慢趕才完成了項目的前期調查。因為接近年根底，剩下的事情只好約定了時間，等來年再做。
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