眾人聽(tīng)到這里，也基本明白趙一的意思了，也就是說(shuō)趁著港英政府大規(guī)模賣(mài)地，這邊低價(jià)接手，然后就大規(guī)模的建造廉租房，提供給沒(méi)有房屋的香港市民。

方法貌似很簡(jiǎn)單，但是這里面需要的資金規(guī)模很龐大，想要實(shí)施這個(gè)計(jì)劃，幾乎是不可能的。

而且如果港英政府將土地?zé)o限放量，到時(shí)候資金不足，無(wú)法完全兜底，土地價(jià)格肯定會(huì)大幅下滑，還是會(huì)造成預(yù)計(jì)的后果，對(duì)香港經(jīng)濟(jì)依然會(huì)造成打擊。

雖然剛才趙一講述了高房?jī)r(jià)對(duì)經(jīng)濟(jì)的危害，但是他們也明白，低房?jī)r(jià)也會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生危害，特別是以前高房?jī)r(jià)，現(xiàn)在低房?jī)r(jià)的情況。

畢竟前期投入進(jìn)去的資金是真金白銀，如果房?jī)r(jià)持續(xù)處于低位，那么這部分虧損就會(huì)造成更嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。

所以想要托住港英政府這個(gè)盤(pán)子，就需要巨量的資金，而中央政府是拿不出來(lái)這么多資金的，即使拿得出來(lái)，也不可能將所有的資金投入到這個(gè)地方，國(guó)內(nèi)其他要用錢(qián)的地方多著呢。

當(dāng)然眾人也不是傻子，既然趙一提出了這個(gè)方法，肯定已經(jīng)考慮了這方面的因素，再說(shuō)趙一現(xiàn)在可以說(shuō)是富可敵國(guó)，比國(guó)家有錢(qián)的多，那么如果要解決這個(gè)問(wèn)題，還得趙一自己來(lái)籌措這筆資金。

政府首輔說(shuō)道：“你也知道，中央政府是沒(méi)有錢(qián)去做這件事情，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展才幾年，用錢(qián)的地方還有很多，這么寶貴的資金不可能使用到這個(gè)地方。”

趙一知道該自己表態(tài)了，畢竟這本身就是自己想要達(dá)到的目的，只是在這之前需要獲得中央政府的認(rèn)可。

如果自己不能夠說(shuō)服中央政府，一意孤行的去執(zhí)行這個(gè)計(jì)劃，雙方關(guān)系以后會(huì)產(chǎn)生間隙。

現(xiàn)在既然政府首輔這么說(shuō)了，就說(shuō)明政府層面是贊成他的分析的，現(xiàn)在就是卡在資金上面。

政府首輔剛才也是故意這么說(shuō)的，因?yàn)橼w一既然提出了這個(gè)問(wèn)題，資金問(wèn)題也應(yīng)該考慮好了，就等他說(shuō)出來(lái)。

趙一接過(guò)話頭，說(shuō)道：“我也知道中央政府用錢(qián)的地方很多，所以在想出這個(gè)辦法的時(shí)候，就已經(jīng)考慮了這方面的因素。

你也知道我在海外還是有一些資產(chǎn)的，之前基本上是投資了一些礦產(chǎn)資源和石油資源行業(yè)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這些資源我們都是用得上的。

隨著這方面的投資飽和，剩下的資金我還是愿意投入到香港市場(chǎng)，不管怎樣，香港畢竟是我國(guó)不可分割的一部分，維護(hù)香港穩(wěn)定也是我應(yīng)該盡的一份責(zé)任。”

“這里面的資金量可是很大的，你能夠兜得住嗎？”政府資政問(wèn)道。

“我打算初期投入1000億美元進(jìn)行這項(xiàng)計(jì)劃，香港非工業(yè)用地的土地拍賣(mài)價(jià)格在1981年達(dá)到了頂峰，為347200港元/平方米，現(xiàn)在價(jià)格已經(jīng)跌了60%。

也就是目前的地價(jià)最貴的也只有140000港元/平方米左右，隨著港英政府繼續(xù)放量土地，這個(gè)價(jià)格還會(huì)下跌，我預(yù)計(jì)到時(shí)候最貴的地價(jià)應(yīng)該是在100000港元/平方米左右。

而一些偏遠(yuǎn)地方的土地價(jià)格更低，最后平均價(jià)格估計(jì)只有50000港元/平方米左右，甚至更低，那么拿地總面積達(dá)到了1600萬(wàn)平方米，也就是16平方公里。

我認(rèn)為香港政府再瘋狂，這么多土地已經(jīng)是極限了，這么多土地，按照平均容積率7來(lái)計(jì)算，可建設(shè)居住面積最少達(dá)到了億平方米了。

按照人均可分配居住面積40平米，可安置280萬(wàn)人居住，再加上已經(jīng)存在的住房面積，足夠滿足以后香港人口數(shù)量的增長(zhǎng)帶來(lái)的住房需求了。