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第516章公告，楊辰取代王小標(biāo)成為新王（1 / 1）

長(zhǎng)達(dá)地產(chǎn)的公告引起了全網(wǎng)大討論。

長(zhǎng)達(dá)地產(chǎn)的業(yè)主們到處叫苦不迭。

尤其是那些買(mǎi)了期房的業(yè)主，更是哭都沒(méi)有眼淚。

他們現(xiàn)在只能期望長(zhǎng)達(dá)地產(chǎn)可以解決這些問(wèn)題，否則他們真不知道該怎么辦才好了。

中午時(shí)分，地產(chǎn)界再次傳來(lái)“噩耗”。

包括光州，深鎮(zhèn)，京城，霸都等一線(xiàn)和準(zhǔn)一線(xiàn)城市在內(nèi)的30多個(gè)城市，同時(shí)發(fā)布了公告，決定積極響應(yīng)海城市政府關(guān)于地產(chǎn)公司資產(chǎn)負(fù)債率80%紅線(xiàn)的規(guī)定。

一年之內(nèi)，所有地產(chǎn)公司想要繼續(xù)在這些地方拿地和開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，必須將資產(chǎn)負(fù)債率降到80%以下。

屆時(shí)，政府部門(mén)會(huì)對(duì)所有轄區(qū)內(nèi)的地產(chǎn)公司進(jìn)行財(cái)務(wù)排查。

如果發(fā)現(xiàn)不達(dá)標(biāo)的公司，一律禁止繼續(xù)拿地開(kāi)發(fā)。

如果發(fā)現(xiàn)有公司不達(dá)標(biāo)，卻作假或者對(duì)外聲稱(chēng)達(dá)標(biāo)，一經(jīng)查證，五年內(nèi)禁止在本地拿地和開(kāi)發(fā)。

……

這些規(guī)定每一條都要求地產(chǎn)公司必須降低資產(chǎn)負(fù)債率，趕緊把欠銀行和供應(yīng)商的錢(qián)都還掉一部分。

楊辰看完這些公告，心里打起了退堂鼓。

海盛地產(chǎn)的資產(chǎn)負(fù)債率一直控制在70%-75%，他完全不必?fù)?dān)心不達(dá)標(biāo)。

但是旺達(dá)地產(chǎn)的資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá)125%，想要把這個(gè)數(shù)據(jù)降到規(guī)定之內(nèi)，必須償還5625億貸款和欠款才行。

可是旺達(dá)地產(chǎn)一年之內(nèi)哪兒弄這么多資金去？

即使趕緊賣(mài)資產(chǎn)，也不是一年半載就能搞定的啊。

所以，楊辰不太像要接手這個(gè)燙手山芋了。

以前是只有海城地區(qū)不能開(kāi)發(fā)，現(xiàn)在是所有一線(xiàn)和準(zhǔn)一線(xiàn)城市都不能開(kāi)發(fā)。

那花五百億資金收購(gòu)?fù)_(dá)地產(chǎn)的控制權(quán)干嘛？

楊辰趕緊起床，吃了早飯之后，直接去找王市長(zhǎng)。

楊辰一見(jiàn)面就跟王市長(zhǎng)大倒苦水。

“哎呦，王市長(zhǎng)，你看了新聞沒(méi)有？現(xiàn)在所有一線(xiàn)和準(zhǔn)一線(xiàn)城市，全都跟進(jìn)了我們的新規(guī)定。這樣一來(lái)，旺達(dá)地產(chǎn)可就沒(méi)法在這些城市做項(xiàng)目了。三四五線(xiàn)城市的項(xiàng)目沒(méi)什么做頭。如果我把旺達(dá)地產(chǎn)買(mǎi)下來(lái)，豈不是白花錢(qián)買(mǎi)一個(gè)殼子，什么業(yè)務(wù)都做不了？我不太想干了。我的錢(qián)也不是從天上掉下來(lái)的，那也是我熬了幾百個(gè)日夜慢慢積累起來(lái)的。我不能拿著自己用命熬來(lái)的錢(qián)去冒險(xiǎn)啊。”

王市長(zhǎng)也是眉頭緊皺，道：“我看到新聞的時(shí)候，立馬就想到你肯定會(huì)來(lái)找我。不過(guò)，我給你想到了一個(gè)辦法。你不要直接購(gòu)買(mǎi)王小標(biāo)手里的股權(quán)，而是通過(guò)定向增發(fā)的方式，向你融資1000億用于償還貸款。這樣一來(lái)，你就可直接獲得大概51%的股權(quán)，成為公司的實(shí)際控制人。等你成為實(shí)控人，再動(dòng)手賣(mài)旺達(dá)地產(chǎn)持有的項(xiàng)目，回籠資金用于償還貸款。把資產(chǎn)負(fù)債率降到80%以?xún)?nèi)，應(yīng)該不是什么難事。”

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