一個人如果想把自己灌醉，那說句實話，這事非常簡單。
就在今天，老鄧可能是真被李達康的誠意感動到了，于是盡管他的酒量還算不錯，并且還帶了好幾個幫手，可是在李達康面前，他那點還是不夠看。
一頓飯吃了不到兩個小時，老鄧就直接不省人事，被人抬到外面睡覺去了。
李達康是中午過來的，等老鄧被抬走之后，他在楊小姐的陪同下，開始巡視自己剛剛買下的產業。
在玫瑰園逛了半圈，楊小姐突然感慨道;
“其實要說起來，這里的環境真的不錯，不過就是太偏，周圍的配套也不行，李生，你現在把這里盤下來，那你接下來準備怎么辦？就讓這里繼續荒著呀。”
李達康一笑，他答非所問的說道：“楊小姐，這個項目已經啟動好幾年了，你也知道鄧生不傻，你說他在五六年前，是什么原因讓他來這蓋別墅呢？”
楊小姐笑道：“是呀，我現在想想都不可思議，五六年前啊，你看現在周邊，配套就明顯不行，以前想必就更差，沒理由啊，真不知道當時的鄧生是怎么想的。”
李達康回道：“你說鄧生沒理由，但我卻知道他有一個理由。”
“哦，什么理由。”
“奧運會。”
“啊？”
李達康對楊小姐解釋道：“楊小姐你別忘了，鄧生在做這個項目的時候，京城可是在申辦2000年奧運會，要舉辦這種級別的運動會當然不簡單，前期需要做很多規劃。”
李達康頓了頓：“具體情況我不太了解，但鄧生已經在京城深耕多年，想必他當年做決定的時候，應該是聽到什么內幕消息吧……”
楊小姐接話：“只可惜當年申奧失敗，地方政府的一些規劃也就無疾而終，再間接導致這個項目的失敗，李生，是不是這樣。”
李達康聽了含笑點頭，心說這位楊小姐既然有這樣的悟性，當這個“高級行政總裁”就真的沒問題了。
因為房地產行業，是個政策導向性非常強的產業。
遠到這種宏觀政策，近到一些更具體的微觀政策，無不和這個產業息息相關。
舉個簡單例子，由于這個行業“兩高一長”的特點，那么站在國家層面，這個行業其實很好管控。
一是管控好銀行，讓銀行收緊銀根，不給這個行業輕易貸款。
二是管控好土地，加強土地的審批手續，或者少往房地產市場投放更多的土地，那么這個行業立馬應聲下挫，根本不是人力所能阻擋。
所以想在房地產這個行業混，千萬別說什么“在商言商”這種很幼稚的話。
“觀政言商”！
這才是這個行業最大的特點。
見到李達康點頭，楊小姐繼續說道：
“李生既然盤下這個項目，冒昧問一句，您是不是也聽到什么利好政策呀？”
李達康剛想否認，不過想到自己既然是康如的幕后老板，很多事情還需要像楊小姐這種人幫自己賣力，保持點神秘性也許更好。
于是李達康做高深莫測狀，既不承認也不否認裝模作樣深深看了對方一眼：
“呵呵楊小姐，咱們現在既然是在京城做房地產，有句話還是需要提醒你一下，有些不該打聽的事情就別……”
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