于謙不過做成幾分,單單他這個勇氣,就遠朝常人了。
大總管說道:“王爺,你看錯了于謙,于謙哪里是能臣,分明是老虎。順天府的衙役上王府來要錢了?!?
襄王皺眉說道:“要錢?什么錢?”
大總管說道:“房課。凡是京城之中的房子,按照大小都要上稅,面積大多交稅,面積小少交稅。如果房子太小的話,卻是免征的?!?
“多少銀子?”襄王問道。
大總管說道:“不多,每年不足十兩銀子?!?
襄王輕輕的敲擊著椅背,說道:“這定然不是于謙敢做的,而是大內那一位的意思,我這院子要十兩銀子,估計北京城收起來,一年也有一兩萬進項了。真是好主意?!?
大總管說道:“王爺卻是想差了,有一件事情王爺沒有想?”
“哦。”襄王說道:“什么事情?”
大總管說道:“還有契稅?!?
所謂契稅就是交易稅。不管是宅院與田產,過戶的時候,需要官府用淇,稅率一般都在百分之三上下。
襄王頓時明白,說道:“好一個連環套,房課細水長流,契稅才是大頭。”
襄王并非不是什么都不明白的王爺,他也是監過國的。對朝廷運行并不陌生。
頓時想明白這個套路了,先造戶帖,是確認房產。確認房產之后,房課不多,襄王的院落是御賜,王爺規格。已經是一等一的大宅院了,才需要十兩。全北京城,不過萬兩左右。這點錢對一個來說,并不算多,但是對順天府來說并不算多。
契稅其實在民間處于名存實亡的存在。因為大家都不愿意多掏這一筆錢,大多都是不去官府過契。
這就是所謂的白契,而官府的就是紅契。
而今順天府衙役,挨家挨戶上門詢問,這個時候白契是算不得數的。
而且北京城不是別的地方。
別的地方,房屋交易頻率并不會太高,但是北京城卻不一樣,官員起起落落的,宦海浮塵,每年不知道有多少房子過手。
而且京城居大不易,北京城之中,價值萬金的房子也未必沒有,即便一尋常院落,也在幾十兩銀子左右。
這現代北京房價有異曲同工之妙。
只有所有房屋都在官府過戶,這一筆收入遠在房課之上。估計要有幾萬兩銀子。
一萬兩銀子并不多,但是幾萬兩銀子卻不少了。
足以做很多事情了。
襄王忽然嘆息一聲,說道:“京城卻不是我能長居的地方,否則我也想看看,我的好侄兒,到底能做出什么事情來。”
就在襄王感嘆,北京城的變化。卻不知道他所知道的變化,僅僅是冰山一角而已。
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