經(jīng)過(guò)連續(xù)幾日的溝通,李恩妍終于從設(shè)計(jì)師那里拿到了滿意的設(shè)計(jì)效果!于是,她便找來(lái)了韓泰建筑,開(kāi)始了松坡韓泰酒店的重新裝修工作,
因?yàn)檎?qǐng)的是自家公司,所以改建費(fèi)用和工程的完工時(shí)間,都是按照李恩妍的要求制定的!按照李恩妍的計(jì)劃,這次改造大概要花費(fèi)三個(gè)月的時(shí)間,前期的拆除工作大約需要一個(gè)月的時(shí)間,后期的基礎(chǔ)建設(shè)也需要一個(gè)月的時(shí)間,至于剩下的就是整體的裝修和設(shè)備的安裝了。
雖然工期來(lái)說(shuō)并不算短,但是考慮到這只是一次改建項(xiàng)目,而且更改的也只是酒店樓下的一些店鋪位置以及樓上房間里的陳設(shè),所以從工程量來(lái)說(shuō)并不算高。
不過(guò)李恩妍等的很急,因?yàn)樗呀?jīng)迫不及待的想要讓恩泰長(zhǎng)租公寓開(kāi)門迎客了。
這幾天張?zhí)┬愣荚诿χぷ鞯氖虑?,就算是李恩妍打電話過(guò)去,泰秀也沒(méi)有時(shí)間接?;旧隙际菕鞌嚯娫捴?,他就再發(fā)一條信息過(guò)來(lái),告訴李恩言,他現(xiàn)在在做什么?
雖然李恩妍的心里有一種被冷落的感覺(jué),但是一想到泰秀哥做的是重要的事情,甚至有可能是保護(hù)國(guó)民安全的事情。李恩妍就對(duì)他有一種崇敬的感覺(jué)。
不過(guò)當(dāng)施工終于正式進(jìn)行起來(lái)之后。李恩妍也就沒(méi)有時(shí)間再去纏著泰秀哥了,因?yàn)檠巯碌倪@個(gè)項(xiàng)目是他一手負(fù)責(zé)的,他必須親力親為才可以。
作為一個(gè)類似于房地產(chǎn)的項(xiàng)目,雖然韓泰酒店還處于虧損狀態(tài),但是李恩妍對(duì)于項(xiàng)目所用的資金卻并不擔(dān)憂。作為韓國(guó)最有實(shí)力的財(cái)團(tuán),韓泰在銀行哪里的授信額度,幾乎等同于沒(méi)有上限,而這意味著什么呢?
意味著韓泰酒店就算虧到破產(chǎn),李恩妍也不用為資金發(fā)愁。因?yàn)樗稚享n泰電子的股份,就是整個(gè)韓國(guó)最核心的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
由于恩泰長(zhǎng)租公寓是韓泰酒店與張?zhí)┬愫献鞯墓餐_(kāi)發(fā)項(xiàng)目。為了盡快能夠看到效果,李恩妍。當(dāng)然不會(huì)耐心等待著改建項(xiàng)目的,完工才會(huì)進(jìn)行后續(xù)的工作,由于韓泰酒店集團(tuán)有自己的宣傳和推廣部門,幾乎一切都是現(xiàn)成的,所以李恩妍自然要借助現(xiàn)有的渠道,盡快的展開(kāi)商業(yè)營(yíng)銷模式。
于是乎,這段時(shí)間!在韓泰遍布全國(guó)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi),幾乎都出現(xiàn)了恩太長(zhǎng)租公寓的項(xiàng)目!
考慮到韓國(guó)是個(gè)只有巴掌大點(diǎn)的地方,即使是位于東海岸的東海市,距離首爾也只不過(guò)有兩個(gè)小時(shí)的車程。而首爾則是全國(guó)的政治經(jīng)濟(jì),文化和教育中心。考慮到一旦在首爾安家,子女就會(huì)享受到整個(gè)韓國(guó)最好的教育資源。畢竟韓泰對(duì)員工也是極為優(yōu)待的。當(dāng)年李秉熙。為了拉攏韓泰的下級(jí)員工為公司賣命,特別在首爾捐贈(zèng)了整個(gè)韓國(guó)都排名靠前的學(xué)校和醫(yī)院。并且宣布只要是韓泰的員工,都可以優(yōu)先享用這些資源。
然而想要享用這些資源,首先就是要居住在首爾,也因?yàn)檫@個(gè)緣故,即使是工作地點(diǎn)在水原市這樣的地方,很多韓泰的員工,也非常希望能夠在首爾購(gòu)置房產(chǎn)。
但是,如果只是按部就班的上班,攢下一筆錢作為購(gòu)房的首付,那么按照這樣的速度來(lái)說(shuō),基本上是不可能趕上首爾房?jī)r(jià)或者房租的漲幅的。雖然本屆政府已經(jīng)宣布了,要在首爾市增加保障類住房供應(yīng)的政策。
可是消息公布的同時(shí),卻有很多黑心的官僚借機(jī)炒地,半年的時(shí)間就讓首爾的房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲了50%。
也因?yàn)檫@個(gè)原因,青瓦臺(tái)的支持率從60%度跌到了30%。這也讓很多老百姓看清了政府的無(wú)能。
于是,當(dāng)李恩妍把在首爾租房不用花一分錢的廣告,分別以內(nèi)部郵件的方式發(fā)布在了水原的產(chǎn)業(yè)園區(qū)和首爾的集團(tuán)總部之后!韓泰集團(tuán)內(nèi)部頓時(shí)就炸了鍋,一時(shí)之間,原本處于邊緣地位的韓泰酒店集團(tuán),一下子接到了一大批前來(lái)咨詢的電話,這下立刻就把酒店的接待部門給忙壞了!
在首爾居住不用一分房租,只需要將一大筆保證金預(yù)先存入到恩泰長(zhǎng)租公寓的賬戶上就可以了。到期之后本金一分不動(dòng)的如數(shù)奉還,只需要用利息來(lái)支付長(zhǎng)租公寓的費(fèi)用。雖然這和市面上那些房東所使用的租房策略也相差不大,但是因?yàn)槎魈┕⒈晨恐n泰集團(tuán)的大樹(shù)。所以恩泰長(zhǎng)租公寓的項(xiàng)目,自然要比外面的那些個(gè)人房東的項(xiàng)目要靠譜的多,當(dāng)然也有保證的多!
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正因?yàn)檫@個(gè)原因,雖然項(xiàng)目還在建設(shè)的階段,恩泰居然就收獲了第一批客戶。
對(duì)于這個(gè)結(jié)果,李恩妍自然轉(zhuǎn)到十分的開(kāi)心。因?yàn)樗麖捻n泰員工內(nèi)部的反饋可以看出來(lái)。這個(gè)項(xiàng)目正如他和張?zhí)┬闼烙?jì)的那樣,有著很好的市場(chǎng)前景。
不過(guò),李恩妍心里也清楚,為了最大限度的保護(hù)自己的利益,同時(shí)也是為了幫助張?zhí)┬惚M快脫離窮小子的身份。恩泰必須早日從韓泰酒店集團(tuán)獨(dú)立出來(lái),成為一家獨(dú)立運(yùn)營(yíng)的子公司。
李恩妍把這件事記在了自己的日程上。雖然韓泰酒店才是他的父親留給她的財(cái)產(chǎn),但是李恩妍知道,經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)強(qiáng)勢(shì)依賴韓泰電子的韓泰酒店,不過(guò)就是哥哥李恩镕財(cái)富的附庸罷了!他可不想以后還看著兄長(zhǎng)的臉色做人!
所以在經(jīng)營(yíng)上,李恩妍自然更喜歡自己和張?zhí)┬阋黄鸾⒌亩魈╅L(zhǎng)租公寓。
李恩妍已經(jīng)決定了,他打算從韓泰酒店集團(tuán)里挑選一些能力很強(qiáng)的業(yè)務(wù)骨干,充實(shí)到新的長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目去。等到第一個(gè)項(xiàng)目完工,李恩妍的手上也就掌握了一只成熟的業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì),而韓泰酒店,雖然還有些品牌價(jià)值。但是他并不想自己苦心經(jīng)營(yíng)的企業(yè),以后只能靠著兄長(zhǎng)的施舍,才能生存下去。
……
就這樣,李恩妍逐漸召集了一批信得過(guò)的年輕下屬。開(kāi)始全心全意的參與恩泰長(zhǎng)租公寓的項(xiàng)目,大家每天開(kāi)會(huì)討論,日子過(guò)得也算舒心。包括這一天,下屬們卻突然提出了一個(gè)企劃。
“社長(zhǎng)!我們已經(jīng)算過(guò),如果要想讓品牌盡快和客戶之間建立信任,我們的客戶來(lái)源就不能僅局限于韓泰集團(tuán)的內(nèi)部,必須從外部招攬新的客戶,逐步在市場(chǎng)上打出口碑!所以我們也許需要一個(gè)形象符合品牌特征的代言人!”
“代言人!”
“是的,最好是那種孤身一人來(lái)到首爾,一手一表為自己打拼天地的年輕人,因?yàn)槲覀兊暮芏嗫蛻舸蟛糠侄际沁@樣的出身!”
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