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首頁 > 我的妖孽美女總裁 > 第281章 搬遷的事情

第281章 搬遷的事情(1 / 2)

龍宇凡問歐陽樂的家在哪里后,便開車向著歐陽樂的家開去。歐陽樂的家在老城區,那里的房子非常破舊,一些房子已經被房地產公司征去,那里的房子又破又舊,而且一還有些已經被拆顯得不倫不類?!皹窐罚阍趺催€住在這里???”

“沒有辦法,我們家窮,住的都是以前的老房子,現在有開發商要在這里開發,所以要折我們的老房子做新房子。”歐陽樂說。

“這是好事啊,這樣對城市發展有很大的作用,你們也可以選擇一處好房子?!饼堄罘仓肋@種老房改造對這些人是有好處的,一般情況下,這些人花一點錢就可以拿到一套新房子,這對房地產開發商是沒有什么損失的。因為他們在原地上開發,就可以把以前平房什么的推掉,然后在里面再開發,可以再賺很多錢。因為以前的老城區都是一些不高的樓房,如果要賠償也不是很多戶??升堄罘矝]想到,無商不奸,這些開發商并不像政fu所說的政策來實行。因為在拆遷過程中,有一個上下浮動價。

舉個例子,一般搬遷這些房子,政fu要給這些業主500-2500平方的搬遷費,這就要看開發商的能力了。什么人要給500,什么人要給800,什么人要給1500,這里面都是一個很大的學問。

如果容易欺負的業主,開發商直接就給500,如果難纏一點的業主,開發商給到800,如果有很硬后臺的,開發商才會給到最高價1500。所以就是因為這樣,開發商會請一些混混進行清場,連哄帶嚇,把一些沒有后臺的業主給嚇住,直接給他們500,而不是2500,另外還有什么城市補助等,這些都是落入開發商的口袋里。

當然,這些也不是開發商所能全部得到,他們還要孝敬有關區的領導,這樣他們的“惡劣”搬遷才可以得到順利進行。所以,開發商一般是用500塊一平方的搬遷給對付那些窮居民,因為在老城區里,有本事有錢的人全搬出去了,而沒有本事沒有錢的人,都還住在這里。所以,開發商覺得這些人沒有后臺,能欺負就是欺負。不可能給他們一平方2500的挺遷費,而且還有安家費什么的,如果這樣按政fu最高政策來做的話,他們這些開發商還吃什么,不如去吃西北風算了。

于是,開發商先叫一些壞人對那些業主進行恐嚇,一些膽小怕事的人當然是嚇得不得了,立即跟開發商簽訂了合約,500塊一平方就500塊一平方,另外還有一些安家費,他們只能是到郊區買房子,自己還出一些錢。

當然,還有一些釘子戶是不想搬出去,不管那些混混的恐嚇還是沒有搬出去。不是他們不想搬,而是他們確實沒有錢,如果按照那幾百塊的賠償,他們不可能還有錢再買到房子,他們算是老城區最窮的那批人,他們想著開發商可以照顧一下,能再提高一些價格。

當然,這些開發商不可能再提高房價,最多是提高一點點,如果提高太多,讓以前的業主知道再鬧出事情來,他們得不償失。而且他們已經買通了區市的領導,只要按照原計劃行動就行。這樣,他們跟區政fu里的交涉是2500元,這樣他們就可以大賺一大筆。所以,這樣的開發商是非常好賺的。

“唉,如果是那樣就好了,開發商給我們的錢太低,我聽鄰居說,其它區都沒有這么少,我們區是最少的了,這樣我們根本沒有辦法再買其它的房子。如果是這樣,我們不如不搬,還住在老房子里?!睔W陽樂的眼里露出憂愁。

“他們給你多少錢?”龍宇凡問道。

“500塊一平方,他們說我們的房子太舊了,只是這個價?!睔W陽樂說。

龍宇凡搖搖頭,“這價太少了,現在按城南區的經濟,你們這500塊一平方什么也買不了。”

歐陽樂點點頭,“是啊,他們給的錢太少了,所以剩下我們這些窮人家根本搬不了,不是我們想做釘子戶,而是我們沒有錢啊!我們再搬出去,我們住在這里,這些錢只能夠我們租幾年的房子然后就把錢花完了?!睔W陽樂他們說得有道理,像他們這些窮人家,如果把這里賣掉,而且還是低價錢賣掉的話,他們根本沒有辦法生存下去。

“如果你們不想搬,那些開發商是對你們沒有辦法的,大不了由政fu跟你們談判,做出最后的決定。”龍宇凡知道一般這樣的搬遷是先由開發商開路,如果開發商搞不掂的話,政fu才會出面。那當然,政fu出面的話,是一定要搬走的,不過就是按照國家的政策來實行。為什么政fu是要讓開發商先來呢,因為開發商給的錢比較少,如果能用這么少的錢辦實事的話,政fu為什么要先出面,這樣可以為他們省上一些錢。當然了,是省上多少,是要看有關人士跟開發商的溝通。開發商也不是全賺,他們還要跟有關人士分成。

“唉,龍先生,你有所不知,我們是沒有辦法的。這些開發商是逼著我們,后天是最后一天了,如果我們還不搬的話,他們會對我們采取其它措施。一些壞人已經整天在我們老城區里逛里逛去,他們還經??謬樜覀?,說我們不搬的話,就會弄死我們?!睔W陽樂苦著臉說。

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