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當(dāng)然，為了保持土地價(jià)格的穩(wěn)步飆升，他們會(huì)非常巧妙的控制土地投放量，讓你感到，在土地市場上，永遠(yuǎn)是供不應(yīng)求。這樣他們才能抬高土地的價(jià)格，賺取更多的財(cái)富，以彌補(bǔ)地方財(cái)政上的缺口。所以，現(xiàn)在的市長和市委書記，其實(shí)是最大的地主。他們才是土地漲價(jià)不停的最大幕后推手。

半個(gè)小時(shí)后，考察的車隊(duì)就到了老城區(qū)。

王一鳴看到，這里到處是川流不息的人群，雖然不是星期天，但街面上人來人往，車水馬龍，一看就是非常成熟的老商業(yè)區(qū)。

在兩道馬路的中間，圍了一片的地方。里面有幾十棟居民樓，有的新有的舊。間或有一兩棟辦公樓，看年代，也是挺新的樣子。更多的夾雜其間的，是一棟棟老式的私房，紅磚青瓦，上面加蓋了一層又一層，密密麻麻，這一棟和那一棟，窗戶對(duì)著窗戶，中間幾乎連在了一起，是典型的握手樓。

臨街的私房，都是一個(gè)個(gè)生意門店，賣小吃的，賣工藝品的，修表的，修家電的，一個(gè)挨著一個(gè)。

江城市的規(guī)劃局長，把一張城市的規(guī)劃圖拿在手里，攤開了，指著這一片地方，讓大家看。

王一鳴看了看，聽他解釋說，這一片地方，面積加在一起，也有一百六十多畝，正處在整個(gè)城市的黃金地帶，現(xiàn)在是寸土寸金。這里要拆遷的成本非常大，最低估算，也需要十幾個(gè)億。再加上土地的費(fèi)用，又是幾十個(gè)億，全部建成，估計(jì)要投資五六十個(gè)億。

王一鳴看趙經(jīng)天對(duì)這個(gè)地方很滿意，要求下車圍著整個(gè)地面，轉(zhuǎn)一圈。大家看他這個(gè)樣子，只好都徒步陪同。

趙經(jīng)天在王一鳴和李耀的陪同下，前面是幾個(gè)警察開道，省電視臺(tái)和市電視臺(tái)的記者們，扛著攝像機(jī)，向后退著，不停的把鏡頭在這些大人物身上掃來掃去。后面是一大幫隨處，前呼后擁著，頓時(shí)引起了市民的關(guān)注，他們好奇的停下來，看著這些大人物，對(duì)著這一片房子，指指點(diǎn)點(diǎn)的，不知道他們要干什么。

在店里擺攤賣東西的市民，馬上意識(shí)到，這又是一批來打他們主意的商人和領(lǐng)導(dǎo)。他們已經(jīng)司空見慣了，幾年了，來了一批又一批的領(lǐng)導(dǎo)，陪著各種各樣的大老板，說是帶來了多少多少資金，要拆遷改造這一片地方，都是最后沒有了下文。

但每一次這樣的視察過后，那些意識(shí)到自己的老宅子有可能保不住的居民，就千方百計(jì)，把自己的房子長高了幾層，原來都是兩三層的建筑，現(xiàn)在一層一層，都加蓋到七八層了，一層一個(gè)樣，參差不齊，沒有章法，看著雜亂無章，也不知道經(jīng)過有關(guān)部門的批準(zhǔn)沒有。按說是不會(huì)批準(zhǔn)的，因?yàn)閷?duì)于這樣一個(gè)早就列入改造的地段，是不允許自己加蓋私房的。

但是，這是中國，上有政策，下有對(duì)策。人家都干，你不干，到時(shí)候吃虧的還是你。多加蓋一層，到時(shí)候拆遷的時(shí)候，按建筑面積算，就有可能多得到些拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

所以，老百姓在自己的住所朝不保夕的情況下，選擇了亂搭亂建，加大政府和開發(fā)商的拆遷成本。這在全國，已經(jīng)是屢見不鮮的城市奇觀。

對(duì)這些情況，王一鳴是清楚的。他也知道，這是一場博弈，雙方都沒有錯(cuò)，地方政府的各級(jí)官員，為了地方上的發(fā)展，引進(jìn)大的投資者，大拆大建，這樣政府得到了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的數(shù)字，賣地又增加了地方經(jīng)濟(jì)的實(shí)力，向上級(jí)匯報(bào)時(shí)，自己的政績也出來了。走在城市里，市容市貌也改變了，越來越現(xiàn)代了。

投資的老板們，也發(fā)了大財(cái)。大家賺了個(gè)盤滿缽滿。

而那些被拆遷的居民們，雖然挖空心思的想多得到幾個(gè)補(bǔ)償款，但最后能不能得到手，卻取決于當(dāng)?shù)卣賳T的道德良知，和開發(fā)商的貪婪程度。

要是碰上還有良心的地方官員，在制定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候，會(huì)傾向于保護(hù)居民的利益，多為他們爭取點(diǎn)好處。如果碰到良心完全被狗吃了的官員，他們收了開發(fā)商的好處費(fèi)，完全成了對(duì)方操縱的工具，他們就會(huì)偏向于開發(fā)商，千方百計(jì)，為開發(fā)商謀取最大化的利益，有時(shí)候甚至不惜動(dòng)用國家機(jī)器，野蠻拆遷，打死人，打傷人，甚至向那些不愿意搬遷的居民樓里投毒蛇，威逼利誘，利用黑社會(huì)，無所不用其極。

拆遷，已經(jīng)成了這個(gè)國家城市發(fā)展的主旋律。沒有哪個(gè)城市沒有拆遷，沒有哪個(gè)居民從本質(zhì)上可以逃過被拆遷的命運(yùn)。