馬志明輕咳一聲知道對方話中的意思，雖然有些小尷尬但很快便恢復(fù)過來。
“陳經(jīng)理，一千三百萬真的不高，而且你大可以先租一層試試。”
“德基廣場的優(yōu)勢你也知道，不然也不會來找我，整個(gè)j省金陵的經(jīng)濟(jì)排名第一，而金陵新街口更是這座城市地金融中心，可想而知，未來的德基...”
隨后馬志明說了一大堆，全是關(guān)于德基廣場，無外乎是這里的發(fā)展前景有多好，地理位置有多好等。
陳毅一直聽著也沒有打斷他，等到最后才道：“八百萬！”
馬志明聞言瞪大眼睛無語的看著他，仿佛聽到了最不可思議的事情。
他舔了舔嘴唇，苦笑道：“陳經(jīng)理！”
“八百萬？平均一層四百萬么，如果在簽十年你可知道我們損失了少，最起碼在五千萬以上！”
“更何況要知道每一層的面積可是一萬多，每平方只有三百多么？這太少了！你現(xiàn)在出去，在新接口不管是哪里租店鋪都不可能這么便宜。”
“......”
說道最后馬志明嗓子都啞了，看著他。
陳毅聞言心中不可否說對方說的句句都是實(shí)話，但是他實(shí)在沒有那么多錢啊，而且只租一層地話他又不甘心，隨后想了想道：“馬經(jīng)理，這樣吧，我們簽約增值合同。”
“每年租金上漲百分之五，在基本租金上，怎么樣？”
馬志明聞言心中盤算了下，最后還是搖頭拒絕了。
如果按照
陳毅的話來算，以八百萬為基礎(chǔ)，每年百分之五也就是四十萬，等十年之后也就是四百萬而已。
但如果是疊加的，十年后的租金就是一千五百多萬，這個(gè)倒還是可以考慮下。
兩人爭論了很久，陳毅最后說的嗓子都快冒煙了。
價(jià)格暫時(shí)定在了一千萬，還是超過他的預(yù)算，要知道這只是租金，像裝修和進(jìn)貨都需要一筆不小的資金。
這錢哪里來？陳毅想想就頭疼。
想著他拿起茶幾上的杯子喝了口水，想了想接著道：“如果按照你說的，那么十年下來我要付的租金都有一個(gè)多億了，這樣我還不如直接買下這里呢。”
“就是因?yàn)闀簳r(shí)沒有這么多現(xiàn)金所以才選擇租地，所以你開的條件，我實(shí)在接受不了。”
馬志明搖了搖頭，十分認(rèn)真的看著他道：“陳經(jīng)理這筆賬不是這樣算的，如果將這筆錢全部存進(jìn)銀行里，按照5%地利率來算，十年之后光利息都有四千萬了。”
“再加上原先的租金，其實(shí)也大差不差。”
說著他停頓了下看向窗外，由于辦公室是在二層，所以外面的場景看得一清二楚。
馬志明笑道：“況且新街口的房價(jià)一直在漲，現(xiàn)在五千多一平，可是又有誰知道明年又會是什么樣地光景呢，沒準(zhǔn)漲到了六七千，那時(shí)候你賺的可是不止一點(diǎn)二點(diǎn)了。”
未來新街口的房價(jià)陳毅心中自然一清二楚，最便宜的也在五六萬一平
方，整整十倍，特別是在08年，他記得當(dāng)時(shí)房價(jià)從二萬多直接漲到了四萬。
玩著手中的紙杯，他想了想最終下定決定。
“這樣馬經(jīng)理，我們各退一步，一千一百萬怎么樣？”
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