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JS216 談判(2 / 3)

“對于貴公司的農業(yè)設施與農業(yè)種植土地的情況,我比較的滿意。不過,我有些問題。”安良繼續(xù)道,“貴公司的農業(yè)用地,產權性質是什么樣的?”

公賢普沒有遲疑的回應道:“所有的土地,包括員工生活居住的六層小樓,全部是私有性質。我們公司總共有14,500平方米的農業(yè)土地和員工居住小樓,全部是我二十七年前購買的土地產權。”

安良震驚的看著公賢普!果然是人不可貌相嗎?

公賢普看起來土里土氣的,但他居然擁有一萬多平方米的農業(yè)用地私有產權。要知道,這里可是首爾的江南地區(qū),哪怕是比較偏僻的江東區(qū)巖寺洞,但土地的產權價值也是突破了天際的存在。

按照安良十分保守的估計,巖寺洞的房價,估計在每一平方200萬韓元左右。但土地面積與房屋面積的價格,絕對不能等同。

一塊土地上面,可以修建高層房屋,有多少層的房屋,面積便會對應擴大多少。雖然土地的價格,并不會因為房屋的層數而幾何倍增,但也遠遠超過了房屋的價格。

安良稍微思考了一下,便苦笑著道:“如果是私有產權,而不是租賃的產權,我恐怕無法接手,畢竟價格太高了一點!”

14,500平方米的土地,哪怕沿用房屋的價格,按照200萬韓元一平方米計算,最終價格是290億韓元!

290億韓元,折合夏國元為億元!安良的身價,遠遠無法達到了那個程度,哪怕有作為擔保,也沒有那個身價。

誠然,第一個月的利潤,達到了140萬夏國元左右,但距離億元,才僅僅不足百分之一。

換而言之,如果一直保持高利潤,并且沒有任何風險的存在,還要緩緩的發(fā)展,至少也需要七八年,才能獲得億元的總利潤。

再說了,每一平方米200萬韓元的價格,只是一個比喻而已,真實的價格,肯定不可能這么低,翻個兩三倍,完全沒有問題。

安良沒有那么多錢!

哪怕安良對于鮮活農業(yè)公司再滿意又怎么樣?沒有錢的情況下,依舊不可能拿下鮮活農業(yè)公司。

雖然安良心中閃過了一個想法,或許可以取得鮮活農業(yè)公司的所有權,但安良并不愿意那么做。

原因是,想要獲得鮮活農業(yè)公司的所有產權,必須勸服公賢普以鮮活農業(yè)公司作為資金,入股,成為的股東。

但這一個方案,安良根本不考慮。安良不希望參入其他人的資本,一旦不是安良獨立掌握,便有可能出現安良無法掌控的情況。

安良絕對不允許那樣的情況出現!

所以,無論如何,必須保持安良的獨資!

公賢普明顯知道安良的情況,對于安良說出來的事情,公賢普看向了辻本堂,露出了詢問的神色。

安良也古怪的看向了辻本堂,難道辻本堂有辦法解決?這就是裴永源說的,不要小看辻本堂的原因?

辻本堂笑著解說了起來,“安社長,如果說,我有辦法解決問題呢?假如說,安社長喜歡鮮活農業(yè)公司,有打算購買下來,我可以為安社長處理好資金方面的問題。”

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