第068章

才2007年的年初,陪讀家長這個概念其實尚未深入人心。

更何況,一般來說,就算是陪讀好了，那人家陪的也是高中生。可以說,極少有人會在大學(xué)附近買房安置自家孩子的。畢竟,都上大學(xué)了,怎么說也都成年了，當父母的好賴也都放下了心來,而孩子自身就恨不得插上翅膀一飛沖天。

再就是……

大學(xué)城附近那不叫學(xué)區(qū)房啊！

所謂的學(xué)區(qū)房，通常指的是擁有小學(xué)和初中入學(xué)資格的房子。當然,要是十年以后,幼兒園的入學(xué)資格也會變得越來越重要。可因為高中和大學(xué)全憑實力考上，沒有所謂的入學(xué)資格一說，因此即便離得再近,房價其實也高不到哪里去了。

不然，要是往北大附近買套房子就能入學(xué)的話,只怕北大附近的房子能炒到上億。

“小藝，你覺得咋樣？”見袁藝一直沒吭聲，袁老太有些耐不住了,“你從小就是我?guī)Т蟮模疃嘁簿褪请x開個一天半天的。可去年那會兒，你一走就是三個月,可把我給難受的。一想到,等你考上了大學(xué),我就要連著四年……”

袁老太也是個戲精本精，她當然知道就算袁藝上了大學(xué)，也不存在說，連著四年都不回家這種情況的。事實上，隨著交通的越來越發(fā)達，從他們市區(qū)到省城最多也就兩三個小時，不說每周回來，每個月回來一趟還是沒問題的。

可袁老太吃準了袁藝拿她沒轍兒，委屈巴巴的拽著孫女的手，一臉的不舍：“孩子大了，不要我了。”

“奶！奶！我投降，我投降還不成嗎？”袁藝確實拿她奶沒轍兒，她是典型的順毛擼，要是兇她吼她罵她，她一準能跳起來懟人呢，可就她奶這法子，她除了投降外，也沒別的選擇了。

袁老太高高興興的答應(yīng)了一聲：“誒，那咱們就買個房子唄，不一定要這個，我仔細想了想，還是挑個離你學(xué)校最近的吧，省得上學(xué)放學(xué)累得慌。”

“也成，反正大學(xué)城附近的商品房價格都差不多。”

其實，也不是差不多，而是這點兒差距根本就不被袁藝看在眼里。畢竟，跟后世動輒五六七萬的均價相比，此時的大學(xué)城附近的商品房，清一色的沒超過一萬。便宜的只要三四千，貴得差不多要九千多近一萬。

差距肯定是有的，但跟后世的房價相比，真的可以忽略不計的。

只這般，他們從純看商鋪，變成了既看商鋪又看商品房。

呃，也不是這么說的，準備的說，是袁老太和袁藝祖孫倆忙著看房子，程飛躍忙著看她倆作幺。

等回頭吃午飯時，程飛躍悄咪咪的問表妹：“外婆瞎胡鬧，你也跟著鬧？省城的房子啊，就算是均價便宜面積又小的房子，沒個三十萬也拿不下來的。”

“咦？你居然還關(guān)心這個？”

“我爸跟我說的啊！就先前，暑假那會兒，我的錄取通知書到了，我爸就說，要不要家里出錢在省城給我買個房子，后來因為價格太貴了，他一下子掏不出那么多錢，這才作罷了。”

袁藝沉默了一下：“兄dei，你聽說過貸款嗎？”

“欠錢買房子？那不得付一堆的利息？你覺得我媽能樂意？別鬧了。”程飛躍一臉的不以為然，“我爸說了，反正大學(xué)要讀四年，這幾年他再加緊賺點兒錢，興許就湊夠錢了。再說了，我這也不是未必會留在省城工作嗎？”

袁藝斜眼看他，心道，你是沒留在省城工作，你是留下來浪的。至于房貸利息什么的，這年頭優(yōu)惠政策太多了，就算沒優(yōu)惠政策好了，這點兒利息跟上漲的房價相比，又算得了什么呢？

“反正你別跟著外婆瞎起哄了，外婆沒錢，買不起省城的房子。”程飛躍最后總結(jié)道。

“你倆嘀嘀咕咕的說什么呢？”袁老太一扭頭就看到大外孫和孫女湊一起嘟囔著，好奇的問了一嘴。

換個人就該敷衍過去了，可袁藝是誰呢？無事都能起三分浪，她會幫著保密才有鬼了。

“奶，我哥說你沒錢，買不起省城的房子。”袁藝一句大實話就甩了出去，她自信的表示，沒有一句是添油加醋的，全是事實。

袁老太：→_→

存折還在貼身衣兜里放著，袁老太自信滿滿的抬頭瞪大外孫：“你才沒錢！你爹媽都沒錢！”

程飛躍慫成個球，半句反駁都不敢有，只低下頭苦哈哈的扒飯吃。

而接下來的行程卻差點兒沒把他嚇得魂飛魄散。

袁老太是鐵了心要養(yǎng)肥雞的。可假如說商鋪是會下蛋的母雞，那么商品房卻是公雞了，除非你不打算自住，不然根本就無法產(chǎn)生任何效益，甚至還要往里面貼錢。這個時候，袁老太當然不知道，若干年后，房價就像是跟綁了竄天猴似的，瘋狂的往上漲……

“小藝啊，咱們干脆花一半的錢買住的房子，另一半的錢買鋪子，你覺得咋樣？”

袁藝捧了杯奶茶，邊美滋滋的吸著，邊眼珠子滴溜溜直轉(zhuǎn)。

“一般來說，家庭資產(chǎn)配額是這樣子的。預(yù)留一成的資產(chǎn)，用作于日常消費，也就是備用金；兩成是保命的錢，專門用于解決突發(fā)狀況，是需要平時能吃到利息但可以隨取隨用的那種存款；三成則是投資的錢，也就是奶你養(yǎng)的母雞，這個就會有點兒風(fēng)險了，但高風(fēng)險伴隨著高收益，只要穩(wěn)得住就成；最后的四成是養(yǎng)老金，重在保本升值，包括一些必要的商業(yè)保險。”

袁老太已經(jīng)習(xí)慣了孫女時不時的說一些不符合她年紀的話，但一旁的程飛躍簡直驚呆了：“不是……錢不就是用來花的嗎？”

“腦子簡單的人就是這么想的。”袁藝咕嚕嚕的吸了好幾口奶茶，她剛才那番話，與其是說給她奶聽的，不如是故意說給她哥聽的。

程飛躍上輩子就是生意人，但他有個致命的缺陷，那就是完全沒有存款意識，現(xiàn)金流一年到頭斷裂個七八次都是正常的。當然，因為他的好人緣，以及好信譽，借錢也容易，更別提人人都知道他有個幫著兜底的好妹妹。可袁藝其實一直想讓他改掉這個習(xí)慣，無奈那會兒已經(jīng)太晚了，三十幾歲的人，性格和行為模式早已養(yǎng)成，想要改變，談何容易。

可現(xiàn)在不同啊，她哥才剛上大一，小孩崽子一個，改不了就下狠手揍。

“你是不是想說我傻？”程飛躍好氣啊，“愷愷也是這么說的！”

袁藝吸完了最后一口奶茶，隨手丟到了一旁的垃圾桶里：“哥，我相信，這幾天發(fā)生的事情，一定會讓你對自己完全改變看法的。”

“聽著就不像是什么好話。”

“畢竟一家老小，只你最傻。”袁藝歡快的挽上了她奶的胳膊，繼續(xù)剛才的話題，“奶你的情況有些特殊，你要做的并不是家庭資產(chǎn)配置，而是獨一個人的。不過，現(xiàn)金流還是要有的，我建議，你可以留個一成的資產(chǎn)當現(xiàn)金流，剩下的全部投資。”