一轉眼，已經是地球的十一底，劉賀在新世界推出茶葉已經過去了兩三個月。
這兩三個月，在最開始大量售出茶葉后，劉賀的茶葉鋪每天都只能賣出幾個金幣的茶葉。
劉賀知道，這是市場已經飽和。
但他不急，茶葉是消耗品，總有喝完的時候。
兩三個月過去，華納公爵那邊對劉賀也沒有采取什么行動。
不知道是看不上劉賀這點黃金還是顧惜名聲。
地球這邊，王占志他們也已經將建立茶廠需要的設備、廠房面積給算出來。
因為茶葉主要是銷往新世界，茶廠對交通的需要并不高，而且峰陽縣城的房租也不便宜，劉賀最終決定茶廠就建在八江鄉。
八江鄉的土地租金很便宜，兩畝地一年的租金才兩百塊。
當然，廠房這些是需要劉賀他們自己建的，地也只是荒地，上面連根毛都沒有。
為了讓茶廠能夠長期的經營下去，劉賀和八江鄉政府的合同一簽就是二十年。
前世的劉賀曾經辦理過一個案子，也是租賃土地的。
一個小老板向村里租賃土地用來開設磚廠，經過幾年的發展后，磚廠生意興隆，于是村干部和村名都眼紅。
因為租賃期限一次只簽了五年，在租賃期限快要到期的時候，村干部故意將磚廠的土地拿出來搞投標，名義上居然還是承包磚廠。
要知道，村里只有磚廠的那塊地，地上面的廠房、機械設備等等東西都是人家磚廠老板購置的。
為了抬高租金價格，村干部故意拉了幾個地痞流氓來競標，那些人沒有任何的生產設備，將價格抬的特別的高。
還明確告訴磚廠老板，要是其他人租下了土地，那磚廠老板必須將土地還給村里。
磚廠老板因為生產設備以及廠房這些都在土地之上，要是不跟價，一輩子心血就全沒了。
不得不跟著喊價，最終的土地租金一年高達十幾萬。
那磚廠老板自己一年也就賺個十幾萬，這么一整直接廢了，沒過兩年磚廠直接倒閉。
最終的結果是村里每年少了幾萬塊租金，磚廠老板外出打工。
劉賀可不想自己這個茶廠建好后被人家這樣卡脖子，如果這樣，還不如在城里租廠房，至少房子不用自己建。
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