今天李閑云正在公司忙碌，洪瑞進(jìn)來(lái)：“老板，這是東昌那邊的報(bào)告。”

李閑云接過(guò)細(xì)看。

柳書文去了東昌已經(jīng)快一年了。

因?yàn)榻鹋平?jīng)紀(jì)人的名頭，再加上東昌集團(tuán)的招牌，使得東昌產(chǎn)業(yè)園的融資計(jì)劃極為順利。

體現(xiàn)在工程進(jìn)度上，就是新海建設(shè)那邊已經(jīng)把能干的活兒都干了，剩余的工程最多兩個(gè)月就能全滅完工,已收回四分之三的款子，現(xiàn)在就剩半年尾款期了。

這刻正看著報(bào)告，李城打電話過(guò)來(lái)：“閑云，有空嗎？”

“嗯，你說(shuō)。”李閑云將報(bào)告隨手一丟。

反正也沒打算投資，工程進(jìn)度關(guān)老子屁事。

李城道：“柳書文打電話給我，說(shuō)想讓新海建設(shè)繼續(xù)承接后面的六萬(wàn)畝地。”

東昌集團(tuán)已經(jīng)把那部分地皮也拿了下來(lái)。

“他還挺想著老東家的嗎？”李閑云樂(lè)了。

“這不是設(shè)備要進(jìn)場(chǎng)了嘛。”李城笑道。

工程建設(shè)完成,接下來(lái)就是設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，柳書文就指著這個(gè)賺錢呢。

“大概什么時(shí)候施工？”李閑云問(wèn)。

“預(yù)計(jì)要到下半年。”

“賬期呢？”

“一年。”

李閑云皺起眉頭。

這個(gè)時(shí)間,差不多已經(jīng)是自己穿越的時(shí)間點(diǎn)。

自己穿越的時(shí)間，各房地產(chǎn)開始爆雷，但現(xiàn)在這種情況還沒有出現(xiàn)。

畢竟不是一個(gè)世界，高層有變化很正常。

更何況也不是所有的房地產(chǎn)企業(yè)都爆，還有非但沒爆反而發(fā)展得很好的呢。

東昌會(huì)如何，李閑云不知道。

但他知道，只要起了連鎖效應(yīng)，那就算是沒爆的，日子也難過(guò)。

房地產(chǎn)企業(yè)總體是下行的，這個(gè)趨勢(shì)應(yīng)該不會(huì)變。

下半年施工，完成工程至少也要一年，還有一年賬期，這就是兩年半。

風(fēng)險(xiǎn)太大了！

李閑云不知道東昌會(huì)如何，但他也不想賭，所以道：“我反對(duì)！把剩下的活兒做完，然后就到此為止吧。以后新海建設(shè)做工程,也盡量縮短賬期，另外盡量避免債務(wù)扎堆。”

新海建設(shè)雖然是李城負(fù)責(zé)，但李閑云才是大股東，當(dāng)然就算不是大股東，這個(gè)事李城也不會(huì)和他杠。

“那行，我沒意見，不過(guò)你那邊的服務(wù)得給一些，不然業(yè)務(wù)不好接。”

有瓜農(nóng)鬼他們出手，新海建設(shè)在招標(biāo)的時(shí)候，就可以給出更好的條件——主要集中在時(shí)間方面。

比如這個(gè)工程一年完工，我們可以九個(gè)月就完工。

拿下工程后，新海建設(shè)就把工地圈起，封閉作業(yè)一個(gè)月。實(shí)際就是李峰帶著瓜農(nóng)鬼和魑離過(guò)來(lái)，呼哧呼哧一通忙活，兩天后收工。

工地封閉些日子后“揭幕”，一看基礎(chǔ)已經(jīng)完成了。

新海建設(shè)的工人只需要喊666和原地震驚，然后就可以接著動(dòng)工了。

雖然作用有限，但有時(shí)候做生意，只要有一點(diǎn)優(yōu)勢(shì),就可以形成循環(huán)。

杠桿嘛！

小鬼們是杠桿，是拉業(yè)務(wù)和提升效率的存在,工人才依然是賺錢的主體！

對(duì)于李城的要求,李閑云哈哈一笑：“沒問(wèn)題。”

李城猶豫了一下，道：“不過(guò)聽你的意思，不太看好房地產(chǎn)業(yè)后續(xù)的發(fā)展？”

一句避免債務(wù)扎堆，已經(jīng)足夠說(shuō)明問(wèn)題了。

李閑云嗯了一聲：“現(xiàn)在網(wǎng)購(gòu)興起，國(guó)家銀根收縮，房地產(chǎn)又是重資產(chǎn)，房地產(chǎn)趨勢(shì)總體下行，這段時(shí)間已經(jīng)有部分房地產(chǎn)企業(yè)倒下了，一旦起了連鎖效應(yīng)，你懂的。”

李城也倒吸口氣：“明白了！”

如果是別人這么說(shuō)，李城或許還不在意，但李閑云畢竟是開掛的，他這么說(shuō)，李城不可能不認(rèn)真對(duì)待。

“當(dāng)然，我也不是說(shuō)所有的，有靠譜的照樣可以合作。”李閑云又補(bǔ)了一句。

房地產(chǎn)再怎么下行，也不可能都倒，乘勢(shì)而起的都有之。

“我明白的。”