別墅里，剛剛承受過灌溉的韓鑫語舒適的躺在李閑云懷中，小手不老實的亂抓。
李閑云則拿著手機看各方發來的消息。
以前韓鑫語會抱怨他不專心，但現在她不會了。
大眼看著李閑云，輕揚玉頸：“我突然想到一個問題。”
“嗯？什么？”李閑云沒在意。
韓鑫語道：“通達院線雖然號稱是院線公司，但影院資本其實并不占主體，對嗎？”
李閑云回答：“是的,目前通達院線的純影院資產，考慮到折舊，其實也就二百多億，剩下的都是樓盤，地皮等其他東西。這兩年地價波動不高，有增值潛力的也被盛達集團給偷梁換柱了，所以波動不大。”
上次通達的一百億增資,除了昌新的影院外,剩下的基本都砸在地皮上了，說是免影院租金。
“那也是一百多億的地皮，而易勝傳媒卻還沒有這么多資產。”
“當然沒有。”李閑云笑了。
易勝傳媒的特點在于盈利驚人，但論資產規模現在最多也就是過百億，主體還在鬼城上。
“所以如果你掌控了通達院線，你其實就是地產大亨了。”韓鑫語笑道。
“啊？”李閑云一怔。
仔細想想，靠，好像還真是這么回事。
你是什么人，很大程度取決于你的最大資產。而這種最大資產不一定要是你全額控股，只要你能掌控，那大半就可以算你的。
鬼城也可以算地產，所以從這個角度考慮，李閑云要是掌控了通達院線,再加上新海建設……
靠！
老子一個影視業大亨，一不小心就成地產大亨了？
李閑云也樂了，不過他隨即搖頭：“我不打算主打這個，不擅長。”
關鍵我的掛用不到這地方啊。
按李閑云的想法，拿下通達院線后，會對通達院線做一些分割，甩賣掉部分資產，為通達院線減負，使其恢復正常盈利能力。
韓鑫語道：“但你也不需要擅長，有那么多人可以為你做事。”
“所以你的意思是不應該放棄那些地產？”
“不良資產可以放棄，優質資產還是保留的好。通達院線布了這么多年的局，其實你只要沿著他們的路子走，就錯不了。”
李閑云吃驚看看她，刮了刮她的鼻子：“有點意思，果然開始有些商業頭腦了。不過這種事可不是鬧著玩的，搞不好弄成了包袱，就會拖垮自己。”
許多盈利企業早期盈利牛逼，然后大肆擴張，弄出一堆虧損企業，最終把核心企業都給拖累的不行。
李閑云很清楚，有些生意在別人手里是聚寶盆，在你手里可能就是拖累。
地產賺錢是過去的事，現在可沒那么暴利了,要不然許多地產商也不會紛紛轉型，更不會有那么多地產商倒閉。
時代變了,地價高速飛漲的時代已經過去,現在是相對平穩。
把大量精力放在這方面，只會耽誤自己的核心。
韓鑫語明白他的意思：“既然你不是那么在意那些地產，那反而好辦了。”
“嗯？”
“為什么不和盛達談？他們肯定想要。”
“和盛達談？”李閑云愕然。
“甚至藍元都可以。都是大地產商，他們想要地皮，想要運作，想要開發。盛達借助文旅這塊牌子囤積了這么多地，現在眼看落你手里，肯定不甘心。而你不又不打算開發這些地皮……”
李閑云摸摸下巴：“有點意思。”
雖然李閑云和盛達藍元現在是勢成水火，但生意場的事，都是今天朋友明天仇人，你只要給他們賺錢的機會，他們就不會放過。
想到這，李閑云一笑，輕輕吻了韓鑫語一下：“我給李城苗輝他們打電話。”
苗輝和李城其實對地皮還是很有興趣的，但他們也知道這玩意兒專業性強，又太過重資產，現在國家又在宏觀調控，收益比以前下降，至少比不上李閑云的電影，所以聽了李閑云的意思后，也覺得這事可以考慮，當即開始定計劃。
韓鑫語既然來了，也輕易不愿意離開，干脆就留在了這邊。
不僅如此，她還要求莫睿以后盡量減少自己的安排。
李閑云對此也很支持：“咖位到了，適度控制曝光量也好。”
梳妝臺前認真為自己化妝的韓鑫語白了他一樣：“我才不是因為這個原因呢。演員每天作息不定時，經常熬夜，對皮膚傷害很大。年輕時候還是美人兒，年紀大了，一卸妝就慘不忍睹。我可不想到時候真成了人老珠黃，畢竟人家要不要我還不一定呢。總得為自己后面嫁人做打算。”
咦？你這是點我呢？
“上次求婚是你拒了的。”李閑云很委屈。
韓鑫語沒好氣道：“你都沒說過你愛我，本姑娘也是要面子的，你想娶就娶的？一邊舔著別的女人的……的……一邊對我說，來嫁給我吧。想想都來氣！”
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