《服不服》第二十九章：漂亮的反擊

會(huì)議繼續(xù)。

會(huì)議室里的氣氛仿佛比剛剛更低壓更沉重了些。

楚千淼做了個(gè)無(wú)聲的深呼吸后,率先發(fā)聲。

“董總,針對(duì)產(chǎn)業(yè)基地租賃給公司的廠房沒(méi)有權(quán)屬證明的問(wèn)題，我們這里可以提供一個(gè)解決方案。”

董蘭抬頭看向她，給了她一份可以聽(tīng)她講下去的耐心。

楚千淼趕緊抓住這份耐心。

她先轉(zhuǎn)頭看向隋歡。隋歡沒(méi)有帶電腦，楚千淼對(duì)她說(shuō)：“辛苦隋歡拿筆記錄一下。”

然后她轉(zhuǎn)回去看著董蘭,說(shuō)出解決方案：“董總,現(xiàn)在的情況是，雖然產(chǎn)業(yè)基地在政府轄下，一般和他們的合同是不會(huì)出問(wèn)題的，但鑒于廠房沒(méi)有取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，所以公司還是會(huì)面臨因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)手續(xù)不完善而存在的潛在風(fēng)險(xiǎn),要解決這個(gè)潛在風(fēng)險(xiǎn),得需要相關(guān)部門出具幾個(gè)承諾文件。”

她吐字清晰，但語(yǔ)速很快,完全不給隋歡停下來(lái)改用手機(jī)錄音的時(shí)間。

“首先需要法務(wù)部肖總安排人手,和產(chǎn)業(yè)基地管委會(huì)聯(lián)系,請(qǐng)他們出具一份承諾函,具體內(nèi)容是他們租賃給公司的廠房不存在各種使用障礙,并且未來(lái)五年內(nèi)廠房不存在被拆遷的情況、地塊不存在會(huì)被政府列入拆遷計(jì)劃的情況。”頓了頓,她說(shuō)，“剛剛在會(huì)議休息時(shí)間，張律和他在政府的朋友通電話確認(rèn)過(guò)了,產(chǎn)業(yè)基地不會(huì)出現(xiàn)上述兩種拆遷情況,是可以給出具上述內(nèi)容的承諾函的。”

“然后再到產(chǎn)業(yè)基地所在地的政府,由政府也出具一份內(nèi)容同上的承諾函。”

“最后由董總您出具一份兜底承諾函，承諾公司所租賃的這處廠房，如果未來(lái)一旦出現(xiàn)不能繼續(xù)租賃使用的情況，假如會(huì)給公司造成損失，將由您來(lái)對(duì)這個(gè)損失進(jìn)行兜底。”

楚千淼瞥一眼隋歡，她看到她似乎有點(diǎn)記不過(guò)來(lái)了。

她再把眼神調(diào)向任炎，叫了聲：“任總。”

任炎應(yīng)聲向她看過(guò)來(lái)。一瞬間楚千淼覺(jué)得他的眼神比平時(shí)還要深邃。黑水潭一樣，讓人看不懂里面的情緒。或者那里面根本沒(méi)有什么情緒吧。

“任總您看這樣處理的話，還有沒(méi)有什么問(wèn)題？”她迎著任炎的目光，對(duì)他問(wèn)。

她不能直接告訴董蘭，實(shí)務(wù)上這么處理之后是沒(méi)問(wèn)題的，她不會(huì)令董蘭信服。這話由張騰來(lái)說(shuō)倒也可以，但還是不如由任炎告訴董蘭更讓董蘭接受。畢竟她是張騰的手下，有上下相護(hù)的嫌疑。

任炎看她一眼，眼神像風(fēng)拂楊柳似的，無(wú)波無(wú)痕地從她面孔上劃過(guò)。

他轉(zhuǎn)頭看向董蘭，對(duì)她說(shuō)：“董總，楚律師處理得很全面，開(kāi)具出這幾份承諾函之后，廠房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證這個(gè)情況不會(huì)對(duì)公司上市再構(gòu)成問(wèn)題，等上會(huì)的時(shí)候，發(fā)審會(huì)委員不會(huì)揪住這個(gè)問(wèn)題不放。”（上會(huì)：證監(jiān)會(huì)發(fā)審委召開(kāi)發(fā)審會(huì)審核上市公司的申報(bào)文件，審核通過(guò)公司才能上市）

董蘭點(diǎn)點(diǎn)頭，面色緩和了一些。

楚千淼看著奮筆疾書(shū)的隋歡，出了聲。

“隋歡，三份承諾比較重要，不能開(kāi)錯(cuò)，你要是哪條沒(méi)記清楚，現(xiàn)在可以問(wèn)我。”

隋歡抬起頭，囁嚅說(shuō)：“都記下來(lái)了。”

楚千淼一聽(tīng)她的囁嚅就知道她在撒謊。

她本來(lái)想說(shuō)，要不你重復(fù)一下，我們?cè)俅_認(rèn)一遍。

結(jié)果有人替她開(kāi)了口：“記下了就重復(fù)一下，都哪三份。”

說(shuō)話人是董蘭。楚千淼有點(diǎn)意外又不太意外。董蘭一定也聽(tīng)得出那聲囁嚅的沒(méi)底氣，她應(yīng)該也想知道那沒(méi)底氣的囁嚅背后，自己手下員工的工作能力到底在哪個(gè)層次。

結(jié)果隋歡只能說(shuō)出找誰(shuí)開(kāi)具承諾函，但三份承諾函的內(nèi)容開(kāi)什么，她支支吾吾講不清楚。

其實(shí)這事放在平時(shí)也不叫事，會(huì)上來(lái)不及記清楚的內(nèi)容，會(huì)下可以再私下溝通交流。

只是這三份承諾函的內(nèi)容并不復(fù)雜，隋歡作為法務(wù)從業(yè)者居然記不下來(lái)，她的工作能力到底是怎么樣的已經(jīng)一覽無(wú)遺——這是幾乎要手把手去教的程度。

董蘭盯著隋歡看了一眼，把隋歡的頭看得深深地低下去。

楚千淼知道，她已經(jīng)慌了。

好，慌了就好。

楚千淼轉(zhuǎn)頭和張騰對(duì)視一下，用眼神對(duì)了個(gè)信號(hào)。

輪到張騰發(fā)聲。

張騰說(shuō)：“董總，由于家裝業(yè)務(wù)的特殊性，公司肯定難免會(huì)和客戶之間產(chǎn)生訴訟糾紛。但一般人裝修房子，裝修金額都不太大，所以這些小的訴訟糾紛，如果單一來(lái)看，不會(huì)對(duì)公司的財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)、聲譽(yù)等等產(chǎn)生較為嚴(yán)重的影響。但如果這些訴訟糾紛過(guò)多——裝房子嘛，裝到最后打起官司的人不在少數(shù)。一旦這些訴訟糾紛積累起來(lái)達(dá)到一個(gè)量變的話，就不太好說(shuō)了。所以我們認(rèn)為公司法務(wù)部應(yīng)該有個(gè)應(yīng)對(duì)合同訴訟糾紛的系統(tǒng)對(duì)策。”