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第七十六章 不要裝大爺(1 / 1)

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第七十六章不要裝大爺

誰(shuí)也不能否認(rèn),在原收音機(jī)制造廠的廠址建造一個(gè)小區(qū)會(huì)是個(gè)非常好的想法,在這消息傳出來(lái)的第一時(shí)間,就有不少部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)向林保國(guó)打聽(tīng)情況,想讓林保國(guó)和他兒子打個(gè)招呼,將來(lái)建好的房子一定給他們單位留一些……至于價(jià)錢(qián)?這個(gè)好商量!

幾天的功夫,通guo林保國(guó)和林錚打招呼的單位竟然已經(jīng)達(dá)到了4o多家。

不怪大家這么激動(dòng),實(shí)在是市區(qū)兩級(jí)d政機(jī)關(guān)以及相關(guān)職能部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)快要被自己?jiǎn)挝焕锏淖》烤o缺問(wèn)題給逼的快瘋了。

廬陽(yáng)市天元建筑公司總經(jīng)理李方平已經(jīng)一臉忐忑的坐在了林錚的面前,天元建筑工程有限公司是廬陽(yáng)市下面某縣的縣屬第五公司,有三級(jí)建筑資質(zhì),完全滿足國(guó)家規(guī)定的房地產(chǎn)開(kāi)企業(yè)的要求。

只是天元建筑公司雖然資質(zhì)不錯(cuò),可情況卻不太好,因?yàn)檫B續(xù)幾年經(jīng)營(yíng)不善,早在去年就被上了該縣政府的“整頓”名單,希望能夠?qū)⑻煸ㄖ举u(mài)掉,不指望能夠賺到多少錢(qián),能甩掉一個(gè)包袱也行啊,只是在當(dāng)前國(guó)有企業(yè)普遍不景氣的情況下,作為一個(gè)窮困縣,誰(shuí)愿意收購(gòu)這么一家企業(yè)?也就可想而知,當(dāng)聯(lián)創(chuàng)科技的人來(lái)找到該縣政府,表示愿意收購(gòu)第五建筑公司的時(shí)候,該縣的領(lǐng)導(dǎo)們是多么欣喜若狂。

為了防止聯(lián)創(chuàng)科技的那位漂亮的和電視里的明星一般的老板反悔,該縣的領(lǐng)導(dǎo)甚至不等所有的手續(xù)辦完,就直接出臺(tái)了一份文jian,有了這份文jian,還沒(méi)有完成交接的縣第五建筑公司就算是別人家的孩子了。

李方平心里回著這些天天元建筑的經(jīng)歷,林錚可不知道,將手中的一疊資料遞給他,“方平同志,你先看看這塊地的資料,再看看這些要求,估算一下大概能建多少棟樓?”

“林總,按照您的這個(gè)戶型要求,過(guò)6o%的都是面積不過(guò)62平方米的三室一廳小戶型、再有兩棟12層的電梯小高層,5oooo平方米的占地面積可以把容積率可以做到這個(gè)程du,現(xiàn)在我沒(méi)法給您一個(gè)準(zhǔn)確的答案,但大約能建成一個(gè)擁有15oo戶的住宅小區(qū)。”李方平飛快的看了一眼老板給自己的資料,片刻后就給出了結(jié)果。

林錚點(diǎn)點(diǎn)頭,這個(gè)數(shù)字和自己計(jì)算的差不多,又問(wèn)道,“在保質(zhì)保量的前提下,用最快的度,多長(zhǎng)時(shí)間能將將這個(gè)小區(qū)建好?”

雖然后世見(jiàn)慣了建筑企業(yè)那仿佛長(zhǎng)竹筍一般的蓋房度,但對(duì)于這個(gè)時(shí)代是否也能夠達(dá)到這樣的度,林錚心里多少有些沒(méi)底。

不過(guò)相對(duì)于林錚的信心不足,李方平的信心就足的多了,信心滿滿的道,“如果資金充裕的話,下個(gè)月動(dòng)工,只要中間不停工,明年開(kāi)春就能交房。”

明年開(kāi)春就能交房?也就是半年左右?有了這句話,林錚頓時(shí)就放了心。

至于李方平話里面其他的意思,林錚直接就視而不見(jiàn),開(kāi)什么玩笑啊,后世哪家房地產(chǎn)開(kāi)商是用自己的資金開(kāi)房地產(chǎn)的?

點(diǎn)點(diǎn)頭,又指了指桌子,“就按照這個(gè)文jian當(dāng)中的要求去做開(kāi)預(yù)案吧,做好了交給我審核。”

“可是……”李方平頓時(shí)急了:到底是年輕人啊,嘴上沒(méi)毛,辦事就是不牢靠,這么大的一個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目,您知不知道需要多少錢(qián)?

“錢(qián)的事你不用擔(dān)心,其他的事情你也不用管,這些公司都會(huì)解決,你盡kuai解決這些事情就好。”林錚擺擺手直接堵住了李方平的話茬。

是這樣嗎?李方平疑神疑鬼的走了……林錚的年齡總讓他不是不放心,跟著這么一個(gè)年輕的老板,到底是好是壞啊?

…………………………………………

李方平對(duì)自己老板的能力心有疑惑,但瑯琊市第一建筑工程公司的總經(jīng)理趙傳義卻連懷疑的時(shí)間都沒(méi)有,這兩天他就打算賴在林錚這里了。

只要能夠從林錚這里拿到些工程,對(duì)于趙傳義來(lái)說(shuō),不要說(shuō)賴在林錚這里,就算天天在這里打地鋪都沒(méi)有問(wèn)題,公司里幾百號(hào)人等米下鍋呢。

只是林錚雖然客氣,卻也沒(méi)有給他多少好臉色,語(yǔ)氣甚至有些不耐煩,“趙總,我都給你說(shuō)了,我們公司下屬的建筑公司就能完成這個(gè)小區(qū)的建筑工作,您的好意我心領(lǐng)了,可我真不需要您的幫忙。”

94年的時(shí)候,國(guó)家才剛剛出臺(tái)商品化住房改革的決定,對(duì)于相關(guān)建筑企業(yè)的管理漏洞百出,基本上只要是個(gè)建筑企業(yè)就有開(kāi)房地產(chǎn)的資質(zhì),規(guī)范化的管理要一直到2ooo年國(guó)家建筑部門(mén)出臺(tái)《房地產(chǎn)開(kāi)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》這份文jian之后才算是正規(guī)起來(lái),作為一家擁有三級(jí)建筑資質(zhì)的企業(yè),天元建筑作為總包方、作為普通高層住宅的建筑商都沒(méi)有問(wèn)題,但開(kāi)小高層卻不行了。

在林錚的規(guī)劃中,小區(qū)里必須有兩棟12層的電梯小高層來(lái)提升小區(qū)在瑯琊市的地位,瑯琊市第一建筑工程公司具有國(guó)家二級(jí)建筑資質(zhì),搞12層的小高層是完全沒(méi)有問(wèn)題,可如果趙傳義真的好好來(lái)求自己也就罷了,75畝地是一塊很大的肥肉,這么大的一塊肉林錚本就沒(méi)打算自己一個(gè)人獨(dú)吞,但趙傳義前些天在自己面前擺出一副大爺?shù)募軇?shì)來(lái),似乎他們來(lái)接這個(gè)工程是給自己面子,這就讓林錚心里很是不爽了:窮的褲子都打補(bǔ)丁了,還敢在我面前裝大也?

眼看著林錚一臉不耐煩的準(zhǔn)備趕人,趙傳義再也不敢像前兩天那樣用鼻孔看人了,訕笑著向林錚拱拱手,“林總,您別生氣,為了這個(gè)事情市領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)嚴(yán)厲批評(píng)過(guò)我了,老趙我在明月樓擺了桌酒,這就向林總您賠禮道歉。”

盡管對(duì)這么一個(gè)二十出頭的小子低聲下氣讓趙傳義覺(jué)得別扭之極,但沒(méi)辦法,誰(shuí)讓市一建的日子不好過(guò)呢?

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