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第七十六章不要裝大爺

誰(shuí)也不能否認(rèn)，在原收音機(jī)制造廠的廠址建造一個(gè)小區(qū)會(huì)是個(gè)非常好的想法，在這消息傳出來(lái)的第一時(shí)間，就有不少部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)向林保國(guó)打聽(tīng)情況，想讓林保國(guó)和他兒子打個(gè)招呼，將來(lái)建好的房子一定給他們單位留一些……至于價(jià)錢(qián)？這個(gè)好商量！

幾天的功夫，通guo林保國(guó)和林錚打招呼的單位竟然已經(jīng)達(dá)到了4o多家。

不怪大家這么激動(dòng)，實(shí)在是市區(qū)兩級(jí)d政機(jī)關(guān)以及相關(guān)職能部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)快要被自己?jiǎn)挝焕锏淖》烤o缺問(wèn)題給逼的快瘋了。

廬陽(yáng)市天元建筑公司總經(jīng)理李方平已經(jīng)一臉忐忑的坐在了林錚的面前，天元建筑工程有限公司是廬陽(yáng)市下面某縣的縣屬第五公司，有三級(jí)建筑資質(zhì)，完全滿足國(guó)家規(guī)定的房地產(chǎn)開(kāi)企業(yè)的要求。

只是天元建筑公司雖然資質(zhì)不錯(cuò)，可情況卻不太好，因?yàn)檫B續(xù)幾年經(jīng)營(yíng)不善，早在去年就被上了該縣政府的“整頓”名單，希望能夠?qū)⑻煸ㄖ举u(mài)掉，不指望能夠賺到多少錢(qián)，能甩掉一個(gè)包袱也行啊，只是在當(dāng)前國(guó)有企業(yè)普遍不景氣的情況下，作為一個(gè)窮困縣，誰(shuí)愿意收購(gòu)這么一家企業(yè)？也就可想而知，當(dāng)聯(lián)創(chuàng)科技的人來(lái)找到該縣政府，表示愿意收購(gòu)第五建筑公司的時(shí)候，該縣的領(lǐng)導(dǎo)們是多么欣喜若狂。

為了防止聯(lián)創(chuàng)科技的那位漂亮的和電視里的明星一般的老板反悔，該縣的領(lǐng)導(dǎo)甚至不等所有的手續(xù)辦完，就直接出臺(tái)了一份文jian，有了這份文jian，還沒(méi)有完成交接的縣第五建筑公司就算是別人家的孩子了。

李方平心里回著這些天天元建筑的經(jīng)歷，林錚可不知道，將手中的一疊資料遞給他，“方平同志，你先看看這塊地的資料，再看看這些要求，估算一下大概能建多少棟樓？”

“林總，按照您的這個(gè)戶型要求，過(guò)6o%的都是面積不過(guò)62平方米的三室一廳小戶型、再有兩棟12層的電梯小高層，5oooo平方米的占地面積可以把容積率可以做到這個(gè)程du，現(xiàn)在我沒(méi)法給您一個(gè)準(zhǔn)確的答案，但大約能建成一個(gè)擁有15oo戶的住宅小區(qū)。”李方平飛快的看了一眼老板給自己的資料，片刻后就給出了結(jié)果。

林錚點(diǎn)點(diǎn)頭，這個(gè)數(shù)字和自己計(jì)算的差不多，又問(wèn)道，“在保質(zhì)保量的前提下，用最快的度，多長(zhǎng)時(shí)間能將將這個(gè)小區(qū)建好？”

雖然后世見(jiàn)慣了建筑企業(yè)那仿佛長(zhǎng)竹筍一般的蓋房度，但對(duì)于這個(gè)時(shí)代是否也能夠達(dá)到這樣的度，林錚心里多少有些沒(méi)底。

不過(guò)相對(duì)于林錚的信心不足，李方平的信心就足的多了，信心滿滿的道，“如果資金充裕的話，下個(gè)月動(dòng)工，只要中間不停工，明年開(kāi)春就能交房。”

明年開(kāi)春就能交房？也就是半年左右？有了這句話，林錚頓時(shí)就放了心。

至于李方平話里面其他的意思，林錚直接就視而不見(jiàn)，開(kāi)什么玩笑啊，后世哪家房地產(chǎn)開(kāi)商是用自己的資金開(kāi)房地產(chǎn)的？

點(diǎn)點(diǎn)頭，又指了指桌子，“就按照這個(gè)文jian當(dāng)中的要求去做開(kāi)預(yù)案吧，做好了交給我審核。”

“可是……”李方平頓時(shí)急了：到底是年輕人啊，嘴上沒(méi)毛，辦事就是不牢靠，這么大的一個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目，您知不知道需要多少錢(qián)？

“錢(qián)的事你不用擔(dān)心，其他的事情你也不用管，這些公司都會(huì)解決，你盡kuai解決這些事情就好。”林錚擺擺手直接堵住了李方平的話茬。

是這樣嗎？李方平疑神疑鬼的走了……林錚的年齡總讓他不是不放心，跟著這么一個(gè)年輕的老板，到底是好是壞啊？

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李方平對(duì)自己老板的能力心有疑惑，但瑯琊市第一建筑工程公司的總經(jīng)理趙傳義卻連懷疑的時(shí)間都沒(méi)有，這兩天他就打算賴在林錚這里了。

只要能夠從林錚這里拿到些工程，對(duì)于趙傳義來(lái)說(shuō)，不要說(shuō)賴在林錚這里，就算天天在這里打地鋪都沒(méi)有問(wèn)題，公司里幾百號(hào)人等米下鍋呢。

只是林錚雖然客氣，卻也沒(méi)有給他多少好臉色，語(yǔ)氣甚至有些不耐煩，“趙總，我都給你說(shuō)了，我們公司下屬的建筑公司就能完成這個(gè)小區(qū)的建筑工作，您的好意我心領(lǐng)了，可我真不需要您的幫忙。”

94年的時(shí)候，國(guó)家才剛剛出臺(tái)商品化住房改革的決定，對(duì)于相關(guān)建筑企業(yè)的管理漏洞百出，基本上只要是個(gè)建筑企業(yè)就有開(kāi)房地產(chǎn)的資質(zhì)，規(guī)范化的管理要一直到2ooo年國(guó)家建筑部門(mén)出臺(tái)《房地產(chǎn)開(kāi)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》這份文jian之后才算是正規(guī)起來(lái)，作為一家擁有三級(jí)建筑資質(zhì)的企業(yè)，天元建筑作為總包方、作為普通高層住宅的建筑商都沒(méi)有問(wèn)題，但開(kāi)小高層卻不行了。

在林錚的規(guī)劃中，小區(qū)里必須有兩棟12層的電梯小高層來(lái)提升小區(qū)在瑯琊市的地位，瑯琊市第一建筑工程公司具有國(guó)家二級(jí)建筑資質(zhì)，搞12層的小高層是完全沒(méi)有問(wèn)題，可如果趙傳義真的好好來(lái)求自己也就罷了，75畝地是一塊很大的肥肉，這么大的一塊肉林錚本就沒(méi)打算自己一個(gè)人獨(dú)吞，但趙傳義前些天在自己面前擺出一副大爺?shù)募軇?shì)來(lái)，似乎他們來(lái)接這個(gè)工程是給自己面子，這就讓林錚心里很是不爽了：窮的褲子都打補(bǔ)丁了，還敢在我面前裝大也？

眼看著林錚一臉不耐煩的準(zhǔn)備趕人，趙傳義再也不敢像前兩天那樣用鼻孔看人了，訕笑著向林錚拱拱手，“林總，您別生氣，為了這個(gè)事情市領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)嚴(yán)厲批評(píng)過(guò)我了，老趙我在明月樓擺了桌酒，這就向林總您賠禮道歉。”

盡管對(duì)這么一個(gè)二十出頭的小子低聲下氣讓趙傳義覺(jué)得別扭之極，但沒(méi)辦法，誰(shuí)讓市一建的日子不好過(guò)呢？