“顏少,怎么樣?”彼得看著顏旭問道,“如果不像的話我還有幾套房子,只不過比這個要小一些,還有在大嶼山的那里也有兩套別墅,那里比這里要偏僻一些。”
“很不錯!”顏旭說道,“沒想到在清水灣竟然還有一套這么好的房子。”
“這套房子當初修建的時候可是沒少花費,他們本來是家貿易公司涉足房地產的第一步,一共是建造了四套別墅,本來就是要打造清水灣最高端的別墅區。而且四套里面的這套房子本來是他們公司老板住的,所以里面的很多家具都是專門定做的,各種現代化的設施齊全,甚至連衛星天線接手都安裝好了,只要再買一些日常用品就可以入住了。但是他們的公司卻出現了資金周轉的問題,發往日本的一協定但因為廣場協議的簽署出現了問題,以前的一些生意伙伴還有銀行方面不斷的催款,只有把這棟剛建成的別墅還有周圍的那幾棟別墅委托我們公司清盤。”
“只不過,這里還是比較偏僻一些,而那些傳統的富豪基本上都是在淺水灣購房,來這里的大多數的都是一些外籍人士,這棟房子雖然位置不錯,而且從建筑面積還有周圍環境上面來講在清水灣都是名列前茅的,但是它的價格對于那些外籍人士來說又是偏貴一些的,如果這樣的一套別墅在淺水灣的話,縱然是這個價錢再增加十幾二十個百分點,也能很快的出手。”彼得繼續地說道。
“那些炒樓的人都沒有注意到這套房子嗎?”顏旭看著彼得問道,現在房產可是投資熱點,成立面的房價在不斷的上揚,這樣的別墅也有上漲的趨勢,那些炒樓的富豪們應該能夠看得到這一點才對。
“顏少,你也說了,炒樓炒樓,不在乎一個炒字,賺錢出手。講究的就是一個塊,現在房價上揚的很快,他們炒樓當然的是要追求最大的利益。城里面的房價可是要比這里上揚的快得多,而且那里的房子面積很小,投入也不如這里那么大,而且出手放盤也會很快。所以他們的目標不在這里。”彼得說道。
“其實這里的房價已經講得很低了,但是這棟別墅的面積實在太大了,其他的三棟說實話很多人都有意向,也許很快就能出手,這里來看的不少。但是露出意向的卻沒有,這也是聽說顏少你要拍電影,房主肯拿出這套房子的原因,希望能通過你的電影幫這棟房子打打名氣。”
“這套房自己的價格很高嗎?”
“在同等別墅里面這個價為并不是很高,而且相對于這里其他三棟別墅的價格來說,這里的單尺價格還要再便宜一些。但是整體上,因為面較大,占地較廣。還是需要一千三百萬。這個數字已經比半年一千六百萬的叫價低上很多了。”
“一千三百萬。”顏旭有些乍舌,這樣的一套房子真得很不錯,但是價錢也真的是讓人很有壓力,這知道這樣的一個數字在房價最貴的港島地區,也能買上十幾套住房了,在新界甚至可以整棟的買樓了。在那些地方買房子還可以很快的出手,買這棟房子找買家都是一件麻煩的事情。也怪不得那些炒樓的人不下手了,而且一次xing的能拿出這么多錢的。很多億萬身價的公司老板也拿不出來。
但是顏旭心里面卻是很清楚地,這樣的一個價錢買這樣的一套什么都齊全的房子真的不虧,甚至還有賺頭,當然這個前提是自己居住。
而且雖然這個房子現在不好賣,但是再過幾年之后,特別是在九四年到九七年之間會上漲到一個匪夷所思的高度,而且政府那里也很難批到地皮,像是這樣的一棟豪宅,翻上幾倍也不成問題,并且還是搶手貨。
縱然是到了九七年,遇到金融危機,房價會下跌到九十年代初期的水平,但是那指得也是一般小平米的住房,像是這樣的大面積的、占地廣的豪宅,不但不會下跌,反而因為內地富豪的涌入而不斷上揚,每年增長百分之十是不成問題的,并且會成為身份地位的象征,十年之后,這樣的一套房子絕對會價值上億。
而且這個房子身處的位置,在整個清水灣來說算是一塊寶地,背山面海,俯視風景,現代化的風格縱然是再過二三十年也不會落伍,讓顏旭最滿意的則是那閣樓的設計,設計它的人絕對是極為的邪惡,想象著在夜空之中,自己擁抱著周繪敏和王祖嫻躺在那張大床上面,房頂緩緩的打開,露出玻璃遮罩外面的璀璨星空,三個人進行一場盤腸大戰,想想就讓人忍不住的興奮。
“如果我想要全款買這棟房子的話,你能不能跟業主提出把價錢再優惠一些。”顏旭看著彼得說道。
“顏少想要買這里?”彼得驚訝得看著顏旭,雖然在一些報紙雜志上知道顏旭拍了幾部電影有著不錯的身家,但是他可是有三家公司要運轉的,這全款一下子可是要掏出一千三百萬,他很難想象眼顏旭能一次xing拿出來,難道電影真的是那么賺錢。
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