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這片土地的性質本來是集體土地，集體土地的拆遷以戶口人頭算，一般家里每個人多少個平方。
后來城東區征收辦調查了一下，卞家兄弟那片的人，家家都是三層甚至還有四層的，而家里的人口都不多。
許多年輕人都出去工作，然后在外面買了房子。
這要按集體土地拆的話，九成以上人會有意見，難度很大。
比如像卞家兄弟，老大家里就夫妻兩個加一個老娘，兒子兒媳都在外地工作并買了房，戶口也不在。
他家按集體的拆，只有二百個平方左右。
而他家的房子有近四百個平方。
所以城東區征收辦經過前期的調查后發現，這小區人少房多，不能按集體的來。
現在拆遷都要為百姓著想，不能與民爭利，這也是中央多次三令五申的，新班子更是專門出了文件，拆遷過程一定要公開公平公正。
于是城東區就打了個報告到省里，要求按國有土地的來拆。
把土地性質轉成國有，這個難度也不是一般的大。
但是即然是為百姓著想的事，省里經過調研之后，的確如此，就同意了。
于是他們的土地性質轉為國有，國有土地拆遷就是城里的那一套，面積換面積。
卞家兄弟老大家里有四百二十個平方，老二家里有三百八十個平方，這下開心了吧。
好了，征收辦工作人員一上門，老大就說了，我要四百二十個平方，你們說的，國有么面積換面積。
征收辦工作人員就給他算帳了，你這是舊房子，我們換的是新房子，我們要補給你裝修費，過渡費，臨時安置補助費、獎勵費等等，而我們以安置房定銷價、建安價等等算的話，換同樣面積的，你還要拿出十一萬四千塊。
什么，老大當時一聽就毛了，你們補我這么多費，反過來我還要拿十一萬？你當我沒文化是白癡啊。
卞老二跟著老大走，他拿同樣的面積，算了下也要拿出近十萬來。
而且，拿房也不是說拿一樣就一樣的。
因為房子面積都是固定的，想湊正好四百二十平方也不可能。
征收辦當時給老大兩條方案，一是拿三百九十個平方，后面幾乎不用貼錢。
要么拿四百四十多個平方，要拿近二十萬出來。
老大聽了搖頭：“你們說的，面積換面積，我不要多，也不要少，就四百二十個平方，一分錢也不出。”
征收辦的人頭痛：“房子面積有限，不可能正好加到四百二十個平方啊，要么多點，要么少點。”
“我不管，我不要多不要少，就四百二，一分錢不出。”
談判就這樣僵在那里。
但一個星期不到，那片地方全簽約騰空了，只有這兩兄弟和另兩家人還在，四人準備做訂子戶。
征收人員再次上門的時候，兩人終于改口，但是這改口卻更嚇人。
老大說，可以，我拿三百九十個平方，但是我要三十萬裝修費。
他也有理由的，本來我住的好好的，你突然拆了，我就算拿到新房子，也要裝修啊。
三套房子三十萬裝修費，真的不貴，面積還比以前小了，我吃大虧了。
雙方你來我往幾次沒有談成。
到了前兩天，另兩家也終于談好了，只有他們兄弟兩個。
兩兄弟區里跑過，市里跑過，都被人攔了回來，有次大鬧征收辦，因為砸了征收辦外面的車子，還被拘留過。
兩兄弟每鬧一次，價錢就要往上抬一點。
到了最后，老大要四套一百二的房子，總面積達到四百八，并且一分錢不出，還要四十萬裝修費，老二的要求和老大一樣離譜。
這時房柄松受不了，終于起動了司法行政手續。
所謂的司法行政手續，大家都懂的。
于是在一個夜深人靜的晚上，相關人員把兩兄弟很友好的‘請’了出來，送到別的‘地方’休息一下，然后推土機轟然而上。
轟隆隆幾下，整個世界平靜了。
這下還得了，兩兄弟從拘留所一出來，就想著把事情搞大一點。
這就是所謂的訂子戶，滿天要價，獅子大開口，但是他們錯嗎？
站在姜豐民的立場，覺的這些人拆遷之后一夜爆富，滿足就好了，別這么貪心。
站在卞老大的立場，我好好的房子被你拆了，你當然要給我賠償，我不想拆，你還能強拆啊，人家外國都不搞這套的。
各有各的道理。
是非對錯，別說姜豐民，全國網民在網上，也是一半一半各有說辭。
但姜豐民必竟是副省級干部。
聽完之后，他臉色一沉：“兩位老哥，不是我說你們，你們這個有點過份了，真的是滿天要價，當政府是肉頭。”
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