怡園總體布局以紅湖為中心，臨水建不同形體和高低錯落的建筑，山林蔥郁，頗富江南情趣。
園中亭臺樓閣，假山流水，佳樹名花，可坐，可臥，可游，可賞，極盡清巧雅致之能事。
怡園兩處客房，其實是兩處樓，位于宅子的后頭，一東一西，環湖而建，東邊的為長憶閣，西邊的為水云樓，均是北方少見的二層小樓。飛檐高挑，低欄曲回，臨窗而立，假山，水池，垂柳，海棠，翠竹，最是個坐觀靜賞的好地方。個
兩處酒樓，位于園子南邊的紅湖，一閣一亭，隔湖互為對景，并倒映在清澈的湖水中，春宜花、秋宜月、夏宜涼風、冬宜晴雪，幽靜清雅。
煙波亭里，燕淙元與沈平臨窗而立，低聲談論。
燕十六則斜靠在多寶閣上，沉思不語。
……
千尋閣里。
徐宏遠，杜天翔，蕭寒悠閑的喝著茶，百般無賴的等人。
杜天翔看一眼沙漏，極不耐煩道：“請客的人跑得不見蹤影，把我們幾個作客的撂在一旁，這像話嗎？”
“二哥就在對面，你有膽量，你去把十六叫回來！”蕭寒冷冷道。
杜天翔頭一縮，干咳一聲笑。
“我要有這個膽，還坐在這里干等做什么？要不你去？”
蕭寒正欲伸手拿茶盞的手，瞬時僵在半空。
徐宏遠見狀笑道：“你們稍坐片刻，我去去就來！”
杜天翔道：“阿遠，你不會是要去叫十六吧？”
徐宏遠驚道：“算了，我這條命還是留著比較好。今日欣瑤與嫂嫂來，這會兒怕是已經坐下了，我瞧瞧去。”
杜天翔忙道：“別啊，把我們兩個撂在這兒干等算什么？要去一塊去。真是巧了，今兒個什么人都齊全了。”
徐宏遠猶豫道：“這個，不太合適吧。欣瑤到底是閨中女子，不喜見外人……”
杜天翔笑道：“也算不得外人，又不是沒見過，正好我有要事找她。走，會會去！”
蕭寒笑道：“難不成，你真要去提親，鶯歸那丫頭，答應了？”
杜天翔道：“她答應不答應，有何要緊？她是四小姐的人，四小姐只需說一句，難不成她還敢抗主？走，走，走。”
蕭寒見徐宏遠為難。笑道：“阿遠，見見也無防，四小姐向來不是扭捏之人，要不然，也不會接手瑾玨閣。”
徐宏遠笑道：“這倒也是！”
……
煙波亭里。丫鬟們剛剛把菜上齊，斟滿酒，朝客人行了禮，把門輕輕帶上，退了出去。
三人聊了半天，早已腹內空空，也不客氣。舉杯一飲而盡。
沈平菜剛入口，便皺起了眉頭。
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