賀云出名了，是時隔半年后的出名，賀云直接就點出了美國資本輸出的歷史，還有美國資本向外輸出對輸出國經濟影響，科技影響，還有文化的影響，都一一作出闡述，有利有弊，但是對于目前祖國來說利大于弊。畢竟目前的國家還是太落后，需要外國先進科技和技術，至于引進外國資本，再借用外國資本建設國家基礎上，也不要忘了防止外國資本掌控國家經濟命脈，要不然自己國家經濟就要收到外國掌控，那是一件可怕的事。

賀云一直奉行觀念就是但行好事，莫問前程！這次除了出名，就是被報社給了自己潤筆費也就是稿費，賀云只有基本稿費，這就是目前情況，賀云基本稿費是按照千字5元結賬，賀云一共寫了8500字，報社給他打來匯款單元，這倒是讓素琴還有三姨，靜理他們感興趣，還是第一次看到寫文章賺的稿費。而且這可不少，足足夠人一個月的工資錢了。

一成更是看著這張匯款單不說話，而陪在一成身邊文居岸更是不可思議看著賀云，感覺一成的表哥她是越來越看不懂了，這也太神奇了。

更是讓賀云不知道的事，一個月后賀云竟然從外交部轉郵寄給他從美國郵寄過來稿費。賀云收到萬美元匯款單，后來賀云才知道這是美國媒體給他稿費按照每詞2美元結算。

賀云從銀行查了查匯率1980年1美元兌換元人民幣。也就是說賀云萬美元能夠兌換26015塊。這算是一筆巨款了，而且還是賀云想都沒有想到的。不過外匯不能直接使用，需要兌換成外匯卷才能在指定地方才能消費，比如友誼商店。賀云好像發現一條賺錢好路子，這比開小賣部賺錢還來的快。

當然賀云收到這筆巨款沒有讓人知道，因為他留著錢還有大用。賀云準備在今年年底再狠狠攢幾筆稿費開一家個體賓館，賀云要做的就是準備在前門大街租個大樓，一樓二樓作為餐廳，三樓四樓作為休閑娛樂，五樓六樓可以作為住宿的地方。

賀云想想如果真的這個賓館能開起來，絕對是一件劃時代的事，因為就在1980年9月30號，在位于翠花胡同43號的悅賓飯館開業。飯館雖然不大，卻是改革開放后中國第一家個體戶餐館。一經開業就生意爆棚。如果賀云也能趕在今年開業，絕對能賺的盆滿缽滿。賀云想到說干就干，他明天就準備去前門大街溜達，準備看看合適的地方。賀云不開則已，一開就要最好的。但是賀云也清楚想要開個大賓館沒有錢是不行的。

所以賀云第二天就去了黑市問了美元兌換人民幣，黑市給的價格1：2，也就是說萬美元能兌換萬人民幣，這個消息讓賀云有些心動，但是賀云不急，他還有更重要的事，那就是看房子。最好有個原先賓館不干了，他撿個現成的，所以賀云就去了前門大街轉悠，不過賀云沒有這么好的運氣。

都是一些單位老舊的辦公樓，還有以前蘇聯人留下的集體公寓。不過看著建筑的歷史大概就有四五十年，看著倒是挺有氣派。不過現在都相當于沒有人住了，只有看門的老大爺。這也是歷史遺留下來了。

賀云就從兜里掏出一盒大前門煙，掏出一顆給這位蘇聯老公寓看房子老大爺遞過去。

“大爺，這房子閑置很久了吧”賀云笑著問到。

“小伙子，你問這干什么”大爺接過煙隨手掏出火柴點著，吸了口煙笑著說道。

“是這樣的，我家在深圳是開賓館的，看著咱京城也沒有一家現代化賓館，就來這里替家里看看，有沒有合適的？”賀云倒是打算欺騙老大爺。

“就是現在國家剛成立特區深圳，不得了啊，小伙子，一看你就是大戶人家的公子。”老大爺倒是看著賀云目光有些變化了。特別是看著賀云手里戴著那高級手表，就是更是高興。因為老大爺清楚，像賀云這種人，背靠深圳特區，很多工業品，副食品都有門路，和這種人打好關系，以后好處不得了，比自己看大門還有好處。

“小伙子，看你在大街轉了幾圈，是不是看中這座大樓了，我告訴你，這座大樓一共六層，一樓是原先會客大廳和食堂，酒館咖啡廳，二樓是娛樂場所，三樓以上就是居住公寓樓”老大爺美美吸了口煙，賀云看著這根煙已經抽了差不多了，趕緊把手里一盒子煙遞過去，賀云知道，要想知道確切消息，不下點本，是不行的。

“你小子會來事，我給你說這座大樓自從1960年撤走專家后就一直閑置到現在，當時國家為了迎接外賓可是花了大價錢裝飾這座大樓，如果你真有這個本事盤下來，你倒是撿了個大便宜，里面裝飾都是實木的，這裝飾就是在現在都是一流，不過呢，你不是第一個問這事得人，前兩天還有個人來問，不過最后找了建設局去談這件事，當場就被報價嚇到了，你知道報價多少嗎”老大爺故意賣了關子。

“奧，多少”賀云配合表現出好奇。

老大爺也看著賀云被自己賣的關子成功吸引，就滿意說到“這座大樓建設時候花了1000萬，裝潢花了800萬，現在因為已經有40年歷史，還有三成新，所以建設局開價540萬轉讓費，你說什么人會有這么多錢，估計只有公司或者工廠有這筆錢”

“540萬”賀云聽完也是震驚，540萬按照現在1萬塊相當于21世紀255萬，那就是相當于多少億，賀云滿腦子都是零。

賀云有些不甘心，就問到“大爺，如果長租多少錢”

“你愿意長租，小伙子長租雖然短期對自己資金占的不大，但是到后期一到期，房子也不是你的，花這么高代價，如果開賓館不賺錢，你可就虧的什么都不剩了”老大爺把自己想法說出來，因為再他想，花錢買房子算是置辦產業，就是開店賠了，不還剩個房子，可以東山再起，但是如果只是出租，要不是不賺錢，那錢可是打水漂了。

“老大爺，我就是問問，參考一下”賀云陪著笑臉說到。

“長租的話，我還真知道，長租最少10年，最多40年，長租10年話，這座大樓建筑面積是15000平方，六層就是90000平方，建設局給的10年租期，頭一月免租金，第二個月每月按照一平方一毛二分錢計算。”（1980年房租元，約25平方米，劃一毛一平。1987年房租元，兩室戶廚衛獨用的單元房，約50平方米，劃一毛七分錢一平）

“大爺那租四十年多少錢一平方”賀云迫切問到。

“租四十年，前十年按照一毛錢一平，后每十年按照當年價格計算，不過呢租四十年要先交一年押金，但可以免六個月租金。租十年的按照月月回租金就行，只給免一個月租金”老大爺抽著煙，看著賀云從兜里拿出紙和筆在寫寫畫畫。知道賀云在計算成本。

賀云算了一筆賬，如果租十年，那他第一年租金就需要付11個月，前六個月要二次簡單裝潢時間和招服務員以及廚師，還需要培訓新員工，這都需要時間。

第一年光是租金按照一平方元計算，這座大樓寬100米，長150米，一共六層，總面積是9萬平方，那也就是一個月10800元。一年129600元。

那要是租四十年，第一年按照租金元，一個月9000元，那一年108000元，感覺還是租四十年合適，就是他需要先墊墊付一年押金，賀云想著就租四十年的。