“第一,永興在江沙區的三家大型超市,面積分別為4000,3000和2000平米。由于江沙區屬于市郊區域,按均價最高一萬五來估值,也就一億三千五百萬,你出的價格直接溢價了四千多萬。“
“第二,按照統計,他們現在的倉儲貨物量極少,最多只能供貨半個月。”
“第三,永興在整個江沙區的市場份額只能勉強維持在百分之二十五,一旦收購,必然要承受來自綠水集團的瘋狂打擊,有可能會導致市場份額進一步下降,可謂是舉步維艱。”
“第四,永興連鎖超市目前的盈利能力很差,據會計師那邊的統計,每月凈利潤不超過兩百萬。”
周韻晨一口氣把所有問題很好的呈現了出來。
即便沒有周韻晨的指出這些問題,李天也明白一家混不下去的企業究竟會存在著多少問題。
不過還好,他主要是為了完成系統發布的任務,具體的盈利強弱,還不是他主要考慮的問題。
李天心中早有打算,最終如果經營不下去,那地皮的升值,也絕對虧不了,更何況永興名下連鎖超市的地皮都是商業用地,用途可多了去。
“你說的這些我都明白,但是我有其他的打算。”
對于周韻晨的好意,李天也只能委婉的敷衍一番了。
“哼哼,我也猜到你不可能做這樣的折本生意。”
周韻晨對于能猜中李天的想法很是滿意,笑了起來。
“所以呢,我已經讓談判的人幫你附加了幾個條件,一是倉儲的儲備要增加一千萬的存貨量。”
“二是之前的任何債務貨款他們必須全部清除,免得影響我們。”
“至于最后一點,收購款必須分為三期結清,具體是第一期……”
聽著周韻晨認真賣力的講著附加條款,李天心中感慨,這真是一個會持家的好女人。
入得廚房出得廳堂?
不對,還沒試過周韻晨的手藝,看來得找個時間試驗一下,深入考察周韻晨究竟是不是全能型女友。
下一刻。
李天終于聽完了,笑了笑,“你全權安排就行了,具體收購的資金都已經過到了你所在的賬戶中了。”
“今天可能時間不夠,不過最遲明天早上能完成過戶。”
世尊集團有專業的團隊,辦起事來絕不含糊,效率也快。
李天點了點頭,這個時間剛好符合系統的限定,繼而關心的問道,“韻晨,最近集團的事情都還順利嗎?”
“嗯,自從爸爸回來以后,緩解了我很多壓力。”
現在周泰回歸,那些看空世尊集團的聲音肯定少了很多,不然只憑周韻晨一個人,還真的有些頂不住內憂外患的壓力。
“不過……綠水集團已經新晉為世尊集團的第二大股東了。”
“只怕用不了多久,董事會就要易主了。”
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