即將登上皇帝寶座，朱厚煒自然不可能再回湖州就藩，那么他在湖州的產業和土地其實已經沒有繼續留著的必要。
因此二十萬畝土地、酒樓和大劇院都在朱厚煒考慮發賣的范圍之內，目的自然是為了套現，然后用套現來的銀子給通州、房山兩地來輸血填窟窿。
土地在封建時代就是最大的資源，只要有就不怕沒買家，所以永王府發賣名下土地，那些豪紳頓時如蒼蠅見血一般聞腥而動。
大明對于讀書人對于士紳的待遇太優厚了，這些購買土地的人當中幾乎九成都享有土地免稅的特權，也就是說只要買了永王名下的土地成為自家的產業，那么就是自家不用納稅的固定資產。
其實皇家王室才是歷朝歷代最大的特權階級，他們名下的土地不用納稅還能為他們帶來源源不斷的財富，自然是越多越好。
這二十萬畝地屬于永王，那就是王田，一旦朱厚煒登基為帝，那王田就成了皇田，所收的租子就會直接進入皇室內庫，供皇帝任意取用。
不過皇室的開銷何等巨大，上萬太監、宮女的月錢，后宮娘娘的例錢和賞賜，整個后宮的吃穿用度，皇帝的吃喝玩樂，這些都需要從內庫支取，對于朱厚照這樣的玩家來說，內庫的收益和支出完全不成正比，身為皇帝想從戶部要銀子，最后銀子不見得要到，這白眼肯定沒少收，這其中郁悶可想而知。
不過好在有劉謹，這家伙活著的時候不斷用貪污來的銀子供朱厚照開銷，死了抄家還讓朱厚照發了一筆橫財，當然抄家所得被貪污了多少朱厚照不問，但是他沒銀子了你得給，否則……
朱厚照的開銷已經算大的，可要和朱厚煒比起來根本不值一提。
房山百姓遷徙和基礎建設，通州工業園的興建以及大批量煉鐵煉鋼，制造槍炮，這些都需要海量的銀子支撐。
可以說這幾個月間朱厚煒花掉的銀子比起朱厚照這幾年花掉的銀子都是只多不少。
這銀子從戶部是一根毛都別想要得到，因為內閣根本不知道朱厚煒搞這么大動作的目的，通州工業園還好說一點，無非是奇技淫巧的生產基地，可遷徙房山？
內閣沒往死里面反對就不錯了，還想要戶部掏銀子？
門都沒有！
朱厚煒很明白，其實他搞這么大動作，整個朝廷都想要看他的笑話，戶部不給銀子朱厚煒想干就只能靠自己，說白了就是要朱厚煒自己掏腰包。
你永王又不是那些已經經歷了數代傳承的藩王，王府里面積累了大量財富，你就藩湖州不過七年，哪怕有土地有產業，又能有多少積累？
但是幾乎所有的大臣都沒想到永王的決心竟然如此之大，他們身為旁觀者明明白白看的清清楚楚，房山、通州和改制神策軍耗費的銀子已經不是流水能形容的了，而是翻江倒海！
驚訝之余便是震撼！
七年！僅僅七年！
七年時間里永王規規矩矩做生意，沒有瘋狂酷掠民間來斂財，手段更談不上無所不用其極，他開酒樓開大劇院都是正當的不能再正當的生意，他建信用開錢莊，利息極低，導致無數放高利貸的豪紳只能收手。
賢名遠播，還能攬得巨量財富，這讓滿朝的大臣只能眼睜睜的看著房山和通州徹底改變，與此同時這心里剩下的只有佩服。
但是苦與不苦冷暖自知，朱厚煒強撐著，哪怕永王府的財政已經到了奔潰的邊緣他也只有強撐，所以他只能將自己的商業計劃提前搬出一部分。
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