走進胡同。
舒甫左右張望，倒是第一次體會京城的胡同文化，還行，就是房子有點老舊，胡同里亂停亂放比較多。
這里距離天安門不到一公里。
其價格。
自然低不了。
能住這里的，都是小豪一枚。
當然。
那是變賣之后，沒有賣掉之前，資產價格的意義有限，就像是資產上億的富豪，能花的現金不一定多。
而且。
這里想拆遷，難！
第一。
價格實在是太貴。
第二。
胡同文化，也算是京城特色，幾個大型胡同的集中區域，即使到二十年后，也都保留著，根本不讓拆。
至于賣？
除了一些面積較大，保存不錯的四合院。
實話，九成九的四合院，賣不出多高價。
太舊！
且除非大面積拆遷，否則，買了都不讓你亂動。
二十年后。
不讓拆的政策，讓很多人郁悶。
沒法。
那個時候，老一輩有多少還在世的？年輕人有幾個還愿意住這樣的老房子？想賣掉，幾乎沒有人接盤。
賣給開發商？
鬧呢。
這是歷史，這是文化，屬于保護建筑。
無利可圖的事情，誰會去干。
發展到最后，甚至有價無市。
。。。
而外界傳的四合院的價格，其實是頂部價格，貴的離譜，成交很少。
就如滬市的湯臣一品。
一開盤。
天價！
滬市之最，華夏之最，噱頭十足。
然而。
冤大頭不多。
一套沒賣出去，第二年才賣出一套，第三年兩套，而之后的兩年，零七和零八，愣是一套沒有賣出去。
開盤三年。
賣了三套。
十分凄慘。
第四套，遲遲沒有冤大頭接盤。
無奈之下。
從第四年起，湯臣一品開始降價，直接腰斬。
即使如此，十年后，也就是二零二零年，還沒賣出三分之一，在舒甫重生前，也還有一半多沒有賣掉。
只能說：做了一手好營銷。
熬到后面，越來越難出售。
房子舊了，一二十年前的建筑，樣式老了。
是滬市沒別的高檔樓盤嗎？非要買那玩意？
。。。
不久。
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