盟約既成，城內的人眼巴巴等著叛軍撤離，然而，一連幾天過去了，不但看不見叛軍撤走的跡象，甚至連包圍臺城的長圍也沒有拆除的意思。

城中的人不知道的是，侯景所部正在加緊時間修理鎧甲兵器，為下一次進攻做準備。

等來等去真等急了，蕭綱派人出城催促，但侯景有的是理由，一會說“沒有船無法馬上渡江”，一會又說“擔心梁軍偷襲”，一會又說“石城公分量不夠，讓他回去換宣城公來護送才能放心撤兵”，反正借口一大筐子，就是不見行動。

太子蕭綱也是個聰明人，明明知道侯景的說法是托詞，但心中仍懷有一線希望，說什么侯景也是做過東魏堂堂的司徒、河南大行臺的人，做事怎么會言而無信呢？要相信河南王一定會撤兵的，大家只能在痛苦煎熬中繼續等待。

這時候，南兗州刺史南康嗣王蕭會理、前青冀二州刺史湘潭侯蕭退、西昌侯世子蕭彧率眾三萬，頓軍馬邛州。

侯景擔心北軍斷了自己的水路，請朝廷下旨讓諸軍全部駐扎到南岸，既然已經締結了合約就得拿出誠意，于是皇帝下令北部援軍停留在江潭苑一帶。

侯景又得寸進尺，又上表說東魏齊王高澄已經奪走了壽陽和鐘離，讓朝廷借廣陵、譙州給自己，等自己奪回壽陽后再還回來。

面對侯景的無理要求，城中再次妥協答應了,后世很多人指責蕭綱是投降派，其實設身處地替他想一想。就是不答應又能怎么辦，城外的窩囊廢援兵原也指望不上。把希望寄托在侯景身上也是沒有辦法的辦法。

湘東王蕭繹駐軍郢州的武城，湘州刺史河東王譽頓軍于青草湖。信州刺史桂陽王蕭慥停在西峽口，對外宣稱等待四方援兵，一連停留了好多天。

王偉聽說荊州主力逗留途中，又知道建康援軍雖多卻互不統屬，各懷心思，而東府城的米也已經全部運進石頭城，和談的目的已經達到，是時候對蕭衍老兒作最后一擊了。

于是王偉慫恿侯景背盟，蕭正德也在旁邊幫腔。王偉又代侯景寫下檄文，討伐蕭衍犯下的十大罪行，王偉妙筆生花，把蕭衍氣得差點昏死過去。

賊兵再次發動攻城，城內向城外援軍發出了警報。

四個月前，建康還是一座繁花似錦的大城市，僅僅四個月的時間，城內十萬男女，帶甲武士兩萬。只剩下了不到四千人，路上到處都是尸體，溝壑里都是腐爛后的汁液，臭不可聞。饒是如此，城內依然盼城外的救兵破賊。

可是城外的大都督柳仲禮每日仍高歌燕舞，任憑諸將請戰。一概置之不理。

南安侯蕭駿勸道:皇城危急存亡，都督不管不問。倘若守不住，我等有何面目見天下義士。

讓蕭駿無語的是。激將法對柳仲禮這種心如死灰的人根本不管用，柳仲禮依然該喝酒喝酒，該玩女人玩女人，仍然醉生夢死。

蕭駿見這位大都督已經不可救藥了，知道再勸也沒有用，但是城中危急，怎么辦？想來想去他去找蕭綸，讓蕭綸兵分三路，三道俱進，攻賊兵不備或可一擊成功。但蕭綸有了上次失敗的教訓，哪里敢再輕軍冒進？

城里的老柳津遲遲見不到援軍的行動，真急了，他不顧年邁登上城樓高呼：仲禮我兒，爾君父有難而不救，百年之后人們如何看你？

柳仲禮充耳不聞。

氣得柳津對跑到皇宮對蕭衍說：大事去了，你有邵陵這樣的好兒子，我有仲禮這樣的逆子，一個個不忠不孝，賊兵平不了。

援軍中也有實在看不下去的人，南康王蕭會理約羊鴉仁、趙伯超趁夜渡河進擊，商量好了三人按時進兵，但不知道什么原因，蕭會理和羊鴉仁集結兵力渡河后發現羊鴉仁未到，他們就等，但一直等到天亮羊鴉仁還是不見蹤影，這時候賊兵斥候發現了他們的動靜，侯景派宋子仙率軍來戰，趙伯超再一次變成了逃跑將軍，孤軍奮戰的蕭會理也大敗而逃，梁軍戰死淹死的達五千余人，侯景將五千人的腦袋全部割下來依次擺放在臺城外，以此震懾城內外的梁軍。

城外沒有人敢再打了，侯景得以專心攻城。

侯景再次引湖水灌城，包圍臺城的賊兵百道俱進，晝夜不停，一直沒得到補給的梁軍已經達到了生命的極限，他們再也沒有能力繼續抵抗了，臺城終于淪陷，侯景占據宮殿，假傳圣旨，以自己為大丞相、大都督，執掌軍政大權。

由于擔心瘟疫橫行，侯景入城后立即下令處理城中到處都是的尸體，賊兵把尸體和還有半口氣的人堆在一起，一把火燒了，臭氣傳出十余里。

攻入臺城后，侯景并沒有血洗宮廷，似乎也沒有讓自己擁戴的主公正式即位的打算，事情很清楚，侯景雖然識字不多卻屬于心眼多的人，他知道蕭正德的威望根本不足以服眾，倘若自己咔嚓一下把蕭衍老皇帝收拾了，自己就成了徹底的亂臣賊子，再也不能借皇帝的招牌以正義的名義對付天下諸侯了。

侯景要親自導演一出挾天子以令諸侯的大戲，要演好這出戲，蕭正德不得不犧牲了，現在，蕭正德的利用價值已經過期了。

所以，滿懷希望的蕭正德沒有等到侯景擁立自己正式登基的消息，卻等到了降級的命令，這個命令是以梁武帝的名義下的。

任命蕭正德為侍中、大司馬，蕭正德算是竹籃打水一場空，不光皇帝丟了，還白白扔進去一個兒子（偽太子蕭見禮晚上學強盜跑出去打劫被流矢擊中而死），貢獻出女兒，而他自己的命運未來也充滿了未知。書中交代。蕭正德后來被侯景殺了，這才叫典型的機關算盡太聰明反誤了卿卿性命。