黃石沒(méi)想到自己竟然在不惑之年煥發(fā)了職業(yè)的第二春。原本只是希望能夠安安穩(wěn)穩(wěn)的把六十四所所長(zhǎng)的位置坐下去，誰(shuí)成想上級(jí)竟然真的有這么大魄力，就這么把六十四所賣給了周碩。

對(duì)于周碩對(duì)六十四所的挖角，他與其說(shuō)是惱怒所長(zhǎng)權(quán)威受到了侵犯，不如說(shuō)是羨慕那些人的待遇。

六十四所的所長(zhǎng)有什么好當(dāng)?shù)模可厦娼?jīng)費(fèi)不足，下面設(shè)備維護(hù)不佳，職員們個(gè)個(gè)一家老小要養(yǎng)，壓力多大誰(shuí)又知龗道？

看看那些被周碩挖走的研究員，基本工資翻番不說(shuō)，節(jié)假日加班還有加班費(fèi)，提前完成項(xiàng)目還有完工獎(jiǎng)，研究課題出成果還有獎(jiǎng)金……

這些亂七八糟的補(bǔ)助下來(lái)，研究員的收入比在六十四所領(lǐng)死工資高上三四倍都是正常。無(wú)奈的是黃石自己級(jí)別太高，哪怕向周碩投誠(chéng)恐怕也沒(méi)地方安置自己。

誰(shuí)想得到，周碩提的兩個(gè)選擇，上面竟然就真的同意了那個(gè)希望最小的。六十四所整個(gè)打包，從此就變成了泛翰集團(tuán)下屬的泛翰研究院。他這個(gè)六十四所所長(zhǎng)搖身一變，就此成為了泛翰研究院的院長(zhǎng)。從吃了上頓沒(méi)下頓的事業(yè)人員，成了月薪五千以上的高薪人士。這樣的變化，他怎么能不容光煥發(fā)？

雖說(shuō)根本沒(méi)人和周碩競(jìng)爭(zhēng)，不過(guò)收購(gòu)六十四所的費(fèi)用仍然高達(dá)兩千萬(wàn)人民幣。好在科委考慮到繡城正在爭(zhēng)取軟件園項(xiàng)目，同意這筆錢可以緩一年支付。即使如此。他對(duì)六十四所改造的投資仍然不小。

將秋君和他的開(kāi)發(fā)小組安頓下來(lái)，周碩和黃石在燈光昏黃的筒子樓走廊里，黃石邊走邊說(shuō)道。

“泛翰研究院從六十四所繼承的職工將近三百人。這些人里起碼有八十人是居住在職工宿舍里。這次秋君帶來(lái)的項(xiàng)目組也有十五人，這就將近一百人。但職工的宿舍是六七十年代的老樓了，而且年久失修老化的非常嚴(yán)重。再加上這些年所里經(jīng)濟(jì)不寬裕，已經(jīng)很久沒(méi)有給職工分過(guò)房子，許多人都是祖孫三代、甚至四代住在一起。”

周碩看了看宿舍里的具體環(huán)境，不由得皺起眉頭來(lái)。這里的情況確實(shí)不容樂(lè)觀，筒子樓里既沒(méi)有廚房。廁所也是公用的，三四個(gè)大小伙子擠在一間二十平米的單間里。環(huán)境簡(jiǎn)陋，衛(wèi)生惡劣。冬天溫度低還好。夏天溫度升高潮濕悶熱、空氣不流通加上各種蚊蟲滋生，非常考驗(yàn)人的意志。

他向黃石問(wèn)道：“這條件也太簡(jiǎn)陋了點(diǎn)，能不能從市面上買一批商品房，給大家改善一下？”

九十年代中期繡城的商品房市場(chǎng)已經(jīng)漸漸發(fā)展起來(lái)了。但是市民們改善住房條件主要還是靠單位分房。福利房一套也許只要兩三萬(wàn)元。市面上的商品房卻非得翻個(gè)兩三倍不可。即使如此，在周碩看來(lái)一套房子只要不超過(guò)十萬(wàn)塊錢，也是和白撿差不多的價(jià)格了。

這時(shí)候的商品房主要還是供應(yīng)那些早年做小生意發(fā)了財(cái)?shù)膫€(gè)體戶們，有單位的職工還在巴望著單位分房的福利。這些人下海早發(fā)財(cái)快手里余錢多，對(duì)于改善住房條件的愿望也就更加強(qiáng)烈起來(lái)。開(kāi)發(fā)商順應(yīng)市場(chǎng)需求，建設(shè)的都是七八十平，帶廁所、廚房的好房子。只有單位集資分房才會(huì)建些小戶型，以圖照顧到盡可能多的職工。

可以說(shuō)。福利房和商品房，這時(shí)候完全是定位不同的兩個(gè)細(xì)分市場(chǎng)。

黃石想了想。點(diǎn)頭說(shuō)道：“正好研究院附近有一處商品房小區(qū)正在開(kāi)建，所里賬上還有一筆錢。周校長(zhǎng)說(shuō)個(gè)數(shù)，咱們湊個(gè)團(tuán)購(gòu)也好。不過(guò)就是分誰(shuí)不分誰(shuí)，這個(gè)不好把握。所里既然已經(jīng)改制成泛翰研究院，那么是按照職稱分還是按照資歷分？”

周碩摸著下巴想了想，說(shuō)道：“要是光給研究院分房，未免有點(diǎn)厚此薄彼。還得再加上集團(tuán)總部、一職高和華光廠、鍵盤廠才好。這樣一算，起碼要有個(gè)三百多套房子才夠。”

黃石在旁邊聽(tīng)得一陣眩暈，連忙擺手道：“周校長(zhǎng)你這是要把繡城今年的商品房一網(wǎng)打盡啊！”

周碩不明所以，疑惑的說(shuō)道：“我看今年繡城到處都在建房子，最多貴一點(diǎn)，三百來(lái)套不是太多吧？”

黃石掰著指頭算道：“要說(shuō)咱們繡城每年建的房子確實(shí)不少，但絕大多數(shù)都是單位集資的福利房，根本不會(huì)拿到市面上來(lái)賣。一年在建的商品房小區(qū)其實(shí)也就三四個(gè)，扣去已經(jīng)賣掉和預(yù)留的，現(xiàn)房能有一百戶就不錯(cuò)了。三百多套房子，一棟樓二十戶就要十五到二十棟樓。別說(shuō)咱們買不買得到。就算真的湊齊了，繡城房市也非得來(lái)場(chǎng)大地震不可！”

周碩愣了愣，這才意識(shí)到自己又犯了重生病，拿著自己后世的經(jīng)驗(yàn)來(lái)套現(xiàn)在。三百套房子擱在二十年后，根本在市場(chǎng)上打不出一個(gè)水漂來(lái)，可是放在1995年的繡城，卻是足以把整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)都掀起來(lái)的大單。

“但是后面泛翰研究院還要陸續(xù)有新的人事計(jì)龗劃要實(shí)施。住房條件肯定會(huì)越來(lái)越緊張，不改善是不行的。”周碩搖了搖頭，說(shuō)道：“這個(gè)事情我再考慮一下，看看有什么解決的辦法沒(méi)有。”