所以說“不知彼”是因為到目前為止了解的所謂只是一些表象上的東西。表面上看來因為重興集團的老板紀巖與葉雙城之間多年的私怨使其在商場上不斷地用各種手段打擊創世紀集團同時也遭到了創世紀的有力反擊但是雙方的這種消耗戰并沒有削弱重興集團的實力而影響它的展。事實上是重興最近幾年來的展度是迅猛異常的是常規的。

很顯然這種常規的擴張絕不是簡單到在一個林柏川的幫助下就可以實現的了的。我感覺打擊創世紀只是重興為了展自身所使用的一種手段而已。但對方究竟是用何種方法完成這一切的現在不得而知。

而“不知已”不是說我對集團的情況不了解。事實上在去大崖山之前葉雙城曾讓秘書小蓮送給我了一份集團地產項目的資料其中就有很詳細的介紹。加之以往參加集團相關會議所掌握的及與高展的交流中得到的該了解的我已經基本上了解了。但是從另一個角度說雖然各項數據是清楚的所有項目的開過程也相當了詳盡卻多是戰術上的講述而對整個市場、競爭對手以及集團的未來展缺乏戰略上的分析與規劃。最明顯的是集團根本沒有這樣一個機構會針對這些數據和競爭中遇到的現象進行分析研究。對自己尚且缺乏這樣的剖析對對手不甚了解是理所當然。

基于這樣的認識我開始著手全面收集集團近幾年來的各下屬單位地經營情況的報表資料有關房地產業務方面的資料及指標則是重中之重。土地儲備、開、銷售面積。在歷次土地拍賣會及市政府招標會等有關土地轉讓及開的資料等等相關數據都是我要了解的重點。

應該說集團公司地資料歸檔備案工作做得很好但我漸漸現這些資料并不足以使我了解掌握到更加全面的情況。我不僅要了解相關地數據同時對與重興正面交鋒過程中所生的一些情況更感興趣。于是。我開始與集團相關人員如集團席財務官莊學德、集團辦公室主任盧永民、董秘潘千年房地產事業部總經理高展以及董事長葉雙城本人等等頻繁溝通。尤其是市府歷次土地拍賣的情況。

需要說的是在和葉雙城談過話之后一周我又把辦公地點從世紀暢想搬到了集團公司。原因有二一是與世紀暢想的工作截然不同了在十六層辦公非常不方便。二是世紀暢想一直有重興的眼線我現在地工作涉及到的幾乎全是機密。如果不小心泄露了什么那麻煩就大了。

雖然最初地幾天我沒有到集團去辦公。但葉嵐卻真的在集團做起了文秘工作這讓我有些吃驚。因為我認為她只是心血來潮玩玩而已。看到我從回到二十二層集團來工作她非常高興不再生我的氣。因為我用“事實”證明我和她說的都是真的。

真地開始做起我的秘書來時我現竟然葉嵐雖然學得不是文秘。但卻是一個很“靈”的女孩很快就會理解我地意圖不但能按照我的要求做好每每還會主動地去做一些工作非常得力。而這個時候我也確實需要有人幫忙。

隨著對各項資料數據的收集整理分析我對整個集團經營情況漸漸有了一個更深層次的了解現在某些方面集團在管理上存在著疏漏和缺陷。

比如說現代企業的經營需要有一個部門不間斷地對企業的整體運作以及競爭對手的情況進行總結、提煉與分析這個部門大多被稱做策劃部、戰略展部等。一直以來擔當創世紀集團的策劃部這一角色的其實就是世紀暢想廣告公司的策略部。它雖然也在做這方面的工作但更多執行的只是一些具體的操作比如世紀暢想的安居小組專門是為了集團的具體的地產項目來服務的。對于集團整個產業的分析則從來沒有涉及過也沒有接到這樣的任務更別說對集團的競爭對手的分析工作了。這樣一來在與對手競爭之后集團自身并沒有一個系統的總結在競爭中已方輸在何處、贏在哪里并不清晰對在未來的競爭中如何占得先機更沒有指導作用。

這一現讓我在心里產生出一個想法來那就是在盡量去收集重興集團的一些相關情況掌握幾年來創世紀與重興歷次交鋒的得失成敗之后對比重興集團對創世紀近幾年來的經營與展情況做一個深入的了解與剖析。這樣既能把握目前集團與重興之間的競爭態勢對‘圈地’做到心中有數又能為集團未來的展戰略提供依據是一舉兩得的好事情。我有一種預感這件事不但非常重要而且意義重大需要盡快完成。

我把這一想法在了解相關情況的時候和集團房地產事業部的總經理高展談了談他的反應出乎我的意料之外。

高展畢業于清華大學土木工程是創世紀最早聘用的職業經理人之一。在創世紀已經服務了近十年的時間是葉董最信任也最為得意的干將之一。集團的房地事業能有今天的展他可以說功不可沒。在我的印象中他總是西裝革履風度翩翩。

約見他是因為我要就房地產業務的細節向他請教。當談到上述問題的時候他沉思良久后來答非所問地說創世紀展到今天的這種規模已經形成了自己的展模式所有的工作務實是第一位的華而不實的事情大家都不愿意去做然后顧而言它岔開了話題。

品味著他話中的弦外之音我覺得他好像是在告訴我之所以是現在這樣一種情況。是因為集團的高層對此不感興趣

實地才是被欣賞的。

我當然不會因為高展地話放棄計劃但心里總是有點不舒服。果然我大量而廣泛收集資料的工作在進行了一段時間之后受到了來自各方面的干擾。應該說來自別人的都不在話下。但是葉雙城對我所做這些工作也有些不理解。有一天。他專門就此找我談了一次話。通過這次談話我現我和自己一向敬重的葉董之間在對企業經營管理、展規劃上有一些理念上地差異。

事情的起因是因為有很多地數據資料需要從集團的財務處得來而那些基本上都是集團的機密。在我第一次向集團財務部要集團房地產部在開土地儲備上的投入等一些數據時財務部部長并沒有立刻告訴我而是向葉雙城做了匯報。這我才知道我的這種自作主張的工作已經引起了很多人地反感和不滿。最終都反應到了葉雙城那里。

“一凡說說最近的進展吧。”在葉董地辦公室里我和他隔著班臺對坐著。