果真的如我推測的這樣那么今天早上高展的邀約沒下來我方不再邀約或者再通過別的人邀約都是不可取的。如果不再邀約那么高展的這次不成功的邀請在莊明宇的眼里會變得曖昧反而會使他多心；優績公司是市府的下屬企業通過市領導約莊明宇出來聚一下倒是很容易辦到但那樣的聚會帶有著很強的公事公辦的味道以莊明宇的為人那也許不但起不到積極作用反而有可能使他產生反感關系如果真的搞“夾生”了以后再修補都難。那樣一來不但失去了邀請他出來聚會應有的意義更會對接下來的工作產生不利影響。
怎么辦好呢？經過一番斟酌后我決定親自登門拜訪。
下午一點半我來到了優績拍賣公司向前臺小姐遞上名片說明來意對方客氣地請我在前廳坐等一下然后拿著我的名片向后面走去。不多時一個中等身材、國字臉、四十歲左右的很帥氣男人走了過來。看到他時我已經站起來我們同時向對方伸出手去。
“任助理歡迎！”
“莊總您好！”我們同時說道相互點頭致意。此人眉宇間一團正氣給我的第一印象非常好。
莊明宇引領著我來到他的辦公室非常客氣地請我在會客區的沙上坐下來并親自為我倒上茶。我知道他的這種客氣并不是對自己有什么特別的好感而完全是出于一種職業素養。我名片的名頭是創世紀集團總裁助理也就是說在他地眼里。我代表的是創世紀集團。
“任助理您今天來是……”
“莊總我是為了這次的市府土地拍賣會來拜訪您的。”
“噢。”莊明宇微微一愣好像沒想到我會這么直接微微停頓之后說道：“今天早上高總打電話給我。想約我晚上出來聚聚。但晚上我家里有事情實在是脫不開身……”
“莊總。不好意思那是我的動議想見您地人其實是我。只不過沒見過面我知道高總認識您想通過他引見一下而已。”
“是這樣啊。”看得出我的坦白出乎了莊明宇地意料之外。也似乎贏得了他的好感“任助理。既然是這樣有什么我能效勞的嗎？”
“莊總您這么說我不敢當今天我是專程來向您討教的。”看著他眼睛下方一點的地方我真誠地說道。心里學家認為。注視這個部位可以讓被注視者感受到你的友好和謙和“這次地土地拍賣會創世紀集團上下都非常重視。我們葉薰事長責成我全權負責此事。而參與這樣的土地競拍工作在我還是第一次沒有經驗啊。既然優績是這次拍賣會地承辦者所以我希望通過認識做為席拍賣師的您了解更多土地拍賣方面的知識也希望您能傳授些臨場競拍的技巧和經驗給我我將萬分感謝！”
聽我將這一席話說完莊明宇默默地點了點頭也許是我真誠的態度打動了他也許明白了我真實意圖并不像他自己想像地那般他的神態明顯地放松了態度變得友好“任助理你這么說就太客氣了傳授經驗談不上大家交流一下好了。其實我早就認識任助理了那是購百樂生了投毒事件你主持記者招待會對你的才能我是很佩服地。”我注意到莊明宇再說話的時候已經把“您”換成了“你”這樣聽起來舒服了很多。
“莊總你過獎了。”我對他的稱呼也馬上隨之改變“能和a城第一拍賣師交流我想我一定會學到很多東西的。所以如果你不收我學費的話那我請你吃頓飯怎么說也不過份吧。哈哈……”說完這句我們兩個人相互看著一起笑起來。氣氛融洽了彼此都有了些惺惺相惜的感覺。
“莊總現在社會上有一種說法拍賣是追求利潤最大化的形式土地拍賣競爭激烈”為了能和莊明宇很好的交流我是做了一番“功課”的。應該說有的問題完全是想給莊明宇一個好感而有些則是我真的想從一個拍賣師的角度去了解的。“政府以拍賣形式把土地賣給房地產商房地產商拿到的地往往就是天價。為了保證自己的利潤商品房竣工之后賣給消費者的價格則會更高從而影響了樓價對此你怎么看？”
“這種說法是片面的是一種誤導事實恰恰相反。”聽了我提出的這個問題莊明宇神色一凜很顯然這個問題的深度和力度是可以引起他的重視的。微微思考了一下后他慢慢說道：“在拍賣會上地價的增幅有多大到什么程度在根本上是由開商決定而并不是拍賣師所能控制的。房地產開在創世紀集團是一個很大的產業這方面你應該會有所了解那就是所有的開商在競買這塊地前或那塊地之前都先會作出一個綜合參數的判斷有一個競投方案和競買的底限這個參數是從樓價來的應該說是樓價決定了地價……”
聊起來之后才現彼此之間的話題很多。我們從土地拍賣聊到了中國樓市直至中國經濟。莊明宇是學經濟的而且很喜歡自己的專業；我自從認了李光潛做老師當然也可以算是學經濟的相同的興趣讓兩個人越聊越投機這一聊足足有兩個多小時。這中間莊明宇接了幾個電話都長話短說告訴對方自己有客人等一會再打回去。還有一次秘書來敲門說有個人想見他在外面等也被他改了時間。看到他如此重視我們的談話我很高興。
其實在來找他之前我一直有一個隱憂那就是擔心重興方面已經在莊明宇身上做了工作。因為優績公司一直在承辦這樣的土地拍賣會。重興這么做是非常有可能的。但經過這次地交流我已經
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