謝菲爾德毫不猶豫的指責南方各州尤其是新奧爾良的木板房，這并不是因為他出于，加勒比海多颶風，可能會給新奧爾良帶來災害。家里都搬到阿靈頓了，這里的災害不過是毛毛雨，只是他要榨干這里的最后一點價值。
轉型房地產的路其實并不好走，范德比爾特家族就是這條路的代表，紐約有幾十座大廈，和無數的房產屬于范德比爾特家族，還在不斷衰退當中。
不過他有一個范德比爾特家族的優勢，那就是新奧爾良當年是南方種植園主的大本營，這里面除了城區的每一個土地，他們屬于誰，謝菲爾德一清二楚。這些莊園的主人都是和聯合公司穿一條褲子的人。
只要謝菲爾德打一聲招呼，就能切斷新奧爾良任何方向的通道。將新奧爾良固定在一個范圍之內，在這個范圍之內，新奧爾良就無法擴張，因為這些私人土地的主人不允許。
這些城市邊緣的土地，都在謝菲爾德和他的朋友們手中，新奧爾良的格局已經定下來了。這種被私人土地包圍，而且所有私人土地都在一幫人手里的環境，類似于香港。
他可以在這個限定范圍之內建設公寓，并且把公寓的價格訂到普通人需要累死累活的程度，而且不擔心房價會掉下來，因為周邊的所有的土地都在他和他的聯盟者手里。他們這群人就是一寸土地不賣，留著土地不開發，而且還有足夠的力量托著房價。除非新奧爾良的居民搬遷到別的州，不然就是沒用的。
“新奧爾良周圍的土地都是我們的，只要我們捂得住，這個房價我們說的就算。你們明白這個意思么？這就是一個巨大的監獄，我們都是獄警，里面的都是犯人。而且我手下有鋼鐵公司、有水泥公司，可以盡量壓縮成本。”
“那現在的當務之急，就是普及一下木板房的危害！”麥克海爾贊嘆的道，“多么形象的比喻，新奧爾良的城區就這么大，但是人口會越來越多的，這里有事南方第一大港口。肯定不會造成人口流失的。”
“木板房本來就有巨大的危害！”謝菲爾德微微昂頭道，“南方的公民應該住更好的房子，按照紐約的建筑標準蓋。”
美國大部分的區域地廣人稀，只有少數城市市的部分集中地區高樓林立。大部分的中低層建筑都使用的是木質結構，而普通民眾的住宅幾乎沒有鋼筋混凝土結構的。后世木板房泛濫，還有房產稅的因素，木板房價值不高，交的稅自然就低。
不過新奧爾良完全可以摒棄木板房，怎么說都是南方的中心，密西西比河的河口。只要謝菲爾德把這個城市封住，鋼筋水泥房就是順理成章的。
“就是不知道，人家原來的住戶是不是同意？”蓋爾想了一下道，“封住周圍的土地，只在原城區進行建設，會不會造成成本巨大，人家不愿意怎么辦？”
“你們養了這么多的武裝？給配備的武器都是燒火棍？只要是一個正常人，總的有點重視的東西，要么是工作、要么是伴侶、要么是孩子、要么是父母。如果不是正常人是個精神病，那太好了，崩了他誰會在乎？”
謝菲爾德表示這也算個問題？工作問題就給他一份穩定的工作，伴侶問題就拿他老婆下下手，孩子問題好解決，蓋學校。父母問題不過是擴大的孩子問題。
要是在新奧爾良都不敢強拆，簡直侮辱了他們這些人父輩的艱苦奮斗。打內戰的勇氣都哪去了？“而且我有一條先進的經驗，誰都沒有用過，我們是第一個吃螃蟹的人。”
“哦？”兩人聞言都十分感興趣，他們知道謝菲爾德的新點子往往有巨大的收獲。
隨著謝菲爾德慢慢的敘述，兩個人的眼睛越來越亮，竟然還可以這么算賬？非常驚喜的道，“竟然還能這么計算？公攤面積？真有你的！”
“那當然了，這可是從來沒有出現過的計算方式！”謝菲爾德老神在在道，“第一次出現的東西，是沒有任何力量可以約束的，只要我們咬死了這樣做的道理，就是高到聯邦法院我們也是有理的，就算是最后敗訴，也是好幾年之后的事情了，我們早就把錢賺回來了。”
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