第二天蘇秦兩家就跑了一趟江瀾新區(qū)的城南市場。

經(jīng)他昨晚一說，兩老都覺得在這里投資物業(yè)是個相當(dāng)不錯的選擇。

如今的城南市場剛開始興建沒多久，只是初具稚型，但已經(jīng)對外銷售了。

能算得上是半個樓花。

買這種物業(yè)的好處是要相對便宜，壞處是可能碰到開發(fā)商開發(fā)到一半資金鏈斷裂直接跑路。

但對蘇澤林而言，這個問題就不存在，畢竟他是重生者，江瀾本地哪個開發(fā)商會跑路哪個不會都一清二楚。

實際上這會跑路的開發(fā)商還是挺少的，因為從二十一世紀開始房地產(chǎn)開始興起，只要不是倒霉透頂?shù)睦习?，或者一開始就沖著騙錢而來的老板，都不需要跑路。

城南市場是外地的大房地產(chǎn)開發(fā)商和江瀾市政府合作開發(fā)的，都是商鋪，蘇建軍和秦大慶也不擔(dān)心。

這會小城市的商鋪便宜得不敢想象，雖然是新市場這種黃金地段，一卡商鋪都不用十萬塊。

就算是和舊區(qū)接壤，相當(dāng)接近，但很多市民們是真的鼠目寸光。

這是江瀾第一次開發(fā)新區(qū)，人們都沒經(jīng)驗，甚至政府都懷疑能不敢說一定能做起來，就怕成了鬼區(qū)。

該處尚且處于百廢待興的狀態(tài)，周邊很多地方都是征收的菜園農(nóng)田，道路都沒開好，城南市場外頭就是條泥路，碰到下雨天泥濘不堪，環(huán)境糟糕至極。

絕大多數(shù)的市民本來就沒投資物業(yè)的理念，過來一看就更興趣乏乏了。

啥玩意呀，和郊區(qū)有什么兩樣？

郊區(qū)風(fēng)景還好點呢！

在這種破地方買個商鋪，居然還得花那么多錢，簡直坑爹到家了！

買兩三卡就頂一棟房子，自己建房子它不香嗎？

要換成后世的話，政府一說要在某個地方開發(fā)新區(qū)，消息一出來，那個地方的物業(yè)立馬就能蹭蹭蹭拼命往上漲。

蘇家和秦家兩老剛見到城南市場這樣子，也有點猶豫。

但是蘇澤林很快給他們構(gòu)建出一幅美好的藍圖，比如市場邊上的道路在一年后就會落成，它會成為江瀾最大的市區(qū)主干道，可以容納好幾輛大貨車并行，比市區(qū)交通擁擠的老市場方便多了。

對面的新廣場一搞好，它的規(guī)模是老濱江市民廣場的五倍，每天都會吸引很多人流量。

附近還被幾個樓盤，學(xué)校和步行街環(huán)繞，城南市場就是眾星拱月，得天獨厚的商業(yè)核心。

蘇澤林這大餅畫得實在是太逼真了，畢竟是根據(jù)混子印象中后世的江瀾新區(qū)畫出來的，兩家大人都不由得悠然向往，再看周圍的菜地和泥路瞬間就順眼了很多。

在混子的鼓動下，老爹甚至還比預(yù)期決定多入手幾卡，總共六卡，原本他打算只買個兩卡的。

趙麗霞雖然有點猶豫，但還是點頭贊成了。

蘇建軍和蘇澤林這對父子檔最近幾年給了她太多的驚喜，炒股都賺了幾十萬，蘇媽覺得這錢就像從天上掉下來的，所以她敢賭。

秦大慶咬了咬牙，也決定買四卡。

秦家沒蘇家那么財大氣粗，資產(chǎn)相對還是要少了點，當(dāng)然真要買六卡也不是不行，然而劉素芬比較謹慎，她覺得拿全部身家去賭實在太冒險了，多少得留個十萬八萬傍身。

要不是受到蘇家的影響，她甚至就沒在新區(qū)購置物業(yè)的打算，更何況是投入那么大。

前世就是因為她的勸止，秦大慶最終沒在新區(qū)投資，錯失良機。

蘇澤林也不勉強，他只能盡量說服秦家人多買一些，劉素芬求穩(wěn)也有她的道理，畢竟人家不是重生者，看不到未來怎么樣。

能入手四卡也不錯了。

十幾年后城南市場的商鋪，就算位置最差也最小的商鋪，月租金都近兩萬一卡。

而秦家買的四卡商鋪面積最大位置也最好，足夠秦家兩老實現(xiàn)財富自由，舒舒服服地過下半輩子，可以每天去旅游享福什么的了。

城南市場這個時候不好賣，每天都是來問的市民居多，問完就走了，看得出來沒誰想買的，真有意向者還是等等黨。

但是他們等到主干道建成，等到旁邊的菜園動工和對面的新廣場興建，到時城南市場的價格就完全不是一個價錢的了。

蘇秦兩家有意一起入手十卡，把求爺爺求奶奶拜托熟人都賣不出商鋪的售樓部經(jīng)理嘴都給笑歪了。

然而蘇澤林不急著成交。

這么大的單子，自然得多談點優(yōu)惠呀。

先是獅子大開口，打個骨折再說。

這一刀砍得太狠了嘛，售樓部經(jīng)理自然不答應(yīng)。

雙方談了小半天，磨到口干舌燥，依然僵持不下。

最后蘇澤林帶著兩家直接走了，經(jīng)理只能干瞪眼。

當(dāng)天吃過晚飯，蘇爸就接到了電話，是售樓部經(jīng)理那邊打來的，對方再讓了一步，折扣下探了些，此外再免五年市場管理費，以及可以優(yōu)先選取商鋪。

蘇澤林清楚這個條件已經(jīng)是極限了，經(jīng)理應(yīng)該是向開發(fā)商那邊請示過，希望能盡量爭取這筆大單子，于是在旁邊點了點頭，蘇建軍同意了。

翌日上午，兩家人再次來到售樓部。

先是選商鋪。

鋪面位置可是大有講究的東西，同一個市場，相同價格的商鋪，人流量也有差別，甚至就兩個位置相鄰，不存在轉(zhuǎn)角等特殊位置的商鋪，其中某個都能人氣更高，不知道什么道理，反正有點玄學(xué)的味道。

蘇澤林建議兩家選了后世最旺，租金也最貴的十卡鋪面并隨便編了幾個理由，兩家人都接受了，于是根據(jù)昨天談好的條件簽合同。

看著蘇建軍和秦大慶在合同上寫下各自的大名，售樓部經(jīng)理如釋重負。