第81章討價還價
陳婉瑩隨意翻閱了一下手裏的這些文件，潤了潤喉嚨，這才神色平靜地朝曹行道：“曹老板，實話實說，關于老街和四面大街的調研，整個清河縣可能沒有人比我更了解了。”
“現如今整個老街已經處于蕭條和沒落的狀況，而其他四條大街本身也在不斷的增長，瘋狂的吸收來自附近的住戶。”
“其中以東西南三條大街占據絕對主動，他們的人流量大約是老街的三倍以上，而這還不是關鍵，關鍵在于，三條街道都開始引進各種商戶，東街以高新產業為主，到時候進入其中的都可能是高精尖的工廠，那個時候整個東街將會有更多的人進入其中，那些工廠裏面的工人總歸需要消費，自然可以拉動整個東街發展……”
“而南街則是準備高服務業，這種服務業的未來我想你應該比我清楚，不論是高檔的ktv，還是洗浴中心，亦或是娛樂場所，還有高檔酒店，這些都是老街現在不具備競爭性的。“
“至于西街則是開始準備打造農貿市場，這條街道雖然相比其他兩個要顯得差了一些，但是實際上并不只是如此，還有……”
陳婉瑩為了今天不知道準備了多少東西，今天好不容有開口的機會，她怎么可能會放過在方卓面前展示自己成果？
所以陳婉瑩當真是豁出去了，不管有沒有用，反正能拿出來嚇唬曹行的那就拿出來，要知道，陳婉瑩可是金江大學的金融系學生！
不說實踐，光是搞理論就能將曹行這個普通的老板壓在地上瘋狂摩擦。
一開始曹行還能聽得懂陳婉瑩的分析，還能不時反對一下，反駁一下，證明陳婉瑩對老街的判斷是錯的。
可是當陳婉瑩開始擺數據，講理論，甚至開始中西結合，根據海外市場的反饋理論進行大分析的時候，曹行就是徹底抓瞎了。
陳婉瑩足足說了將近半個小時，就連旁邊的方卓都有些哭笑不得，他可不是曹行這種肚子裏沒料的土老板，陳婉瑩所說的他完全聽得清楚。
其中很多東西其實和老街未來的繁榮與否并沒有直接關系，甚至很多連間接關系都顯得牽強。
偏偏就被陳婉瑩拿出來忽悠這個倒霉的曹行老板了，而最無奈的是曹行真的是聽不懂。
等到陳婉瑩終于說完了最后的總結，曹行已經是完全瞠目結舌的狀態。
“所以……所以根據你的調查，整個老街就這么完了？”曹行慌亂地道。
“沒錯，就是如此，除非……”陳婉瑩輕笑道：“曹老板有力挽狂瀾的氣魄，有足夠大的遠見能夠搞出點新東西，吸引曾經的客戶回流到老街來，不然衰敗已經是註定的事情。”
“可……”曹行忽然古怪一笑道：“越是這樣，我就越是好奇你們的目的了，既然老街這么衰敗了，你們為什么要來我們這裏買一二層樓盤呢？你們難道是傻子不成？”
聽到曹行的話，方卓笑而不語地看向陳婉瑩，想要看陳婉瑩如何應對。
換做是一個月前的陳婉瑩，現在絕對是被曹行反將一軍，可她這一個多月的實踐，怎么可能會忽略這件事？
“曹老板，你想得太簡單了。”陳婉瑩輕笑道：“我們進行的是無風控的投資，簡單來說，投資后會不會虧，沒有任何人能預料到，要么就是賺，要么就是虧。”
“沒把握的事情你們會做？”曹行將腳翹到了桌子上仿佛已經拿捏住了他們一般。
“曹老板真聰明，沒錯，我們就是在做沒把握的事情。”陳婉瑩微笑道。
“呃……”曹行有些楞神地看著方卓和陳婉瑩。
“不瞞你說，我們不僅僅在老街投資，還要在東西南街投資，每一個街道都會投資，多點開花，只要賺了一條街道的投資，我們就永遠不會虧。”
“你……你們這么有錢？”曹行有些忌憚地看向了方卓，他看得出來方卓是主導者，這個能說會道的大美女只是屬下。
一開始聽到方卓開口就是一百萬，曹行確實認為方卓是富二代，可現在看來，已經不是一般的富二代了……
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