京城的冬日，天空碧藍，陽光反而格外燦爛。
是一個好天氣。
黑色邁巴赫在長安街一路疾馳，路上并不擁堵。
林風坐在舒適寬闊的后座，沒有如往常般低頭看手中的文件，而是看著窗外，2004年初的京城，這時還沒有仿佛停車場般的長安街，見不到藍天白云的霧霾，路上車雖然多，卻不堵，天氣晴朗而通透，令人心情愉悅。
不像多年后，帝都變成了“首堵”，滿街盡是帶口罩……。
過了建國門后，路南邊開始不斷出現正在建設施工中的大廈。
林風有點印象，這里在前世就是在這幾年間，連續聳立起lg雙子座大廈、sk大廈、安邦金融大廈、銀泰中心等眾多新建的五星級寫字樓，逐漸形成了以國貿大廈為中心的cbd核心區。
林風覺得，夢龍如果想購買一棟自己的新大廈的話，這些新建的大廈倒是很好的選擇，位置極佳，屬于稀缺資源。
到了soho現代城，林風先到32層的夢龍公司辦公室。
今天李東和人事任潔約了幾個夢龍公司新高管的面試，cxo級別的人員，還是需要林風親自最后拍板的。
第一個新cfo的面試約的是十一點。
在此之前，他正好可以和李東、王浩兩個主要合伙人商量一些事。
“joe，辛苦你了，夢龍這邊細務繁多，你這段時間又身兼數職，還要操心風行那邊的事。”林風將茶杯放到李東面前杯墊上，笑道。
“辛苦倒談不上，事務繁多兼顧不過來倒是真的。”李東搖頭苦笑。
夢龍上市后，獲得了大量資金，收購新的合適公司這件事他親自主抓，正在篩選目標過程中，林風又剛提出夢龍要買一棟自己的辦公樓，這件事李東非常感興趣，也是親自抓。再加上日常的業務管理，包括觀察各業務線每天的數據、全國范圍的大規模市場活動（與移動動感地帶合作的校園演唱會）、各分公司、區域的財務預算決算……，幾乎是從早忙到晚。
“還好，輝耀和張燕現在基本上成長起來了，都能獨擋一面，能幫著處理很多事。林董，謝謝你對我的信任，輝耀是我帶來公司的，他擔任coo，資歷上其實還有些不足……”。
林風抬手制止他繼續說：“joe，我不是因為王輝耀是你從高盛帶來的得意下屬才同意他的任命，而是這段時間他擔任公司銷售總監，出色的成績和能力，證明了他是適合的人選，你不用想太多。倒是張燕，雖然資格老一些，但是還年輕，需要你多帶帶她，她還是比較聰明，也是公司的元老，值得培養。”
李東點頭：“我明白！”
林風又說道：“剛才我來公司的路上，看到建國路上一路都在建造新的商業樓盤，那塊位置很不錯……，之前說過夢龍公司買一棟寫字樓，joe你有沒有好的目標？”
李東點頭，拿起進門后就放在旁邊的文件夾。
“我讓行政部門搜集了一下京城、cbd區域新建和已開盤可以整棟銷售的寫字樓資料……。林董，你的選擇是有道理的，從資料分析來看，目前京城的三大主要寫字樓商圈，主要集中在東部、金融界、中關村三個區域。”
“其中，東部商圈的cbd內商務氛圍濃厚，涉外資源豐富，全市70%的涉外資源分布在商務中心區及其周邊地區，三個外國使館區、120多家世界500強企業、中外合資五星級酒店、聯合國及其他國際組織駐華機構等。”
“而未來幾年內，中央電視臺、京城電視臺、國際貿易中心三期等項目將陸續建成，將形成一個更加多元化、現代化和國際化的核心區域。”
“從目前來看，cbd區域大部分寫字樓以租賃為主，但2003年到今年年初，建外soho和京城財富中心陸續入市，其中建外soho已推出的項目都基本上售完，而bj財富中心一期作為cbd推出的第一棟國際甲級寫字樓，在開盤當日就成交近2萬平方米，約5個億，接下來還會隨后陸續開盤中環世貿、富爾大廈、溫特萊中心等，都是可供選擇的樓盤。”
林風抬手示意他稍等。
想了想，他說道：“建外soho就算了，作為公司總部，還是不太符合正規大氣，只適合小公司零散租賃。”前世林風自己創業的地址就在建外soho，他太熟悉那里的環境了，不適合如今夢龍作為上市公司的形象。
“京城財富中心也不好，藏在國貿后面，旁邊又是嘉里中心，不夠大氣。”
仔細回憶了一下，林風問道：“中環世貿？是不是就是在建國路邊上，建外soho旁邊？”
李東點點頭：“不錯，中環世貿的位置很好，在長安街、東三環的交匯處，區位優勢很明顯……”
他翻了翻，找到中環世貿的資料：“中環世貿的地塊原屬于京城第一機床廠，開發商是京城華熙新苑房地產公司，于2003年10月獲批開始施工，從規劃上看，是由四棟高層寫字樓組成，定位是超5a級高檔寫字樓，也是京城市政府cbd十大重點工程之一。”
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