第263章這少女還挺有料
對東京房價最著名的一句感慨當屬:“重城之中,雙闕之下,尺地寸土,與金同價,非熏戚世家,居無隙地。”基本上只要一個太平環境,必然會面臨房價上漲這個問題。
大宋承平了垂兩百年,民間的資金就涌入了兩個方向,其一是高利貸,其二是房產。
不用趙桓這個穿越者來說,大宋朝廷也知道,炒房的沒有別人,就是那些官員士大夫。
所以朝廷很早就下了明令:“現任京朝官除所居外,無得于京師購置產業。”也就是官員在京城除了自己的住所之外,不允許再買第二套房產。
當然由于反腐不嚴,這條法令執行的不是很嚴格,所以士大夫們就指著買房致富,甚至趙桓便宜老爹的當朝宰相何執中就帶頭違法亂紀:“廣殖貲產,邸店之多,甲于京師”。
多到什么程度,他一天能“日掠百二十貫房錢”,一天的租金就有一百二十貫。六賊之一的朱勔就更厲害,房緡日掠數百貫。也就是他一年什么都不干,就輕輕松松收入十萬多貫。
家財萬貫就是了不起的富豪,家財十萬貫,卻只是他一年的房租收入。就可想而知,他到底有多暴利了。
六賊的房產,店鋪全被趙桓抄家,收到了自己名下。趙桓這個皇帝立即就成了東京城內,最大的包租公。如果這些房產都順利租出去,一天不說租金萬貫,怎么也得有個七八千貫。
想想每日都能收入萬貫家財,這還是非常令人心動的。
所以趙桓吩咐道:“東京城內有的是牙行,就專門作租房中介這等事情,找個誠信可靠的,就把這些房產租出去吧。只留下百余套以備賞賜就夠了。”
唐怡說道:“若官家打算租賃房屋,紹天新區還劃出了上千畝地歸到皇室名下。可以建起房子一并租出去。”
這個提議倒是符合當下的情況,與后世建房子賣不同,在大宋,好神們一向是建房子出租。
這要是紹天新區的房子都建了起來,皇室手中的房產就三千多套了,接近四千套。
倒是可以考慮建個專門的牙行,打理這方面事物。
只是趙桓猶豫要不要建這個牙行,有時候貪腐造成的損失,真的遠遠超出其他牙行那點抽成。
考慮了片刻,趙桓還是決定建個牙行,專門打理皇家別院租賃事宜。
畢竟國家正在反腐倡廉,如果連自己身邊的人都不能信任,這倡廉屬實是有些打臉。
更關鍵的是,只要趙桓不能親歷親為,貪官就一定能找到貪腐的缺口。
所以趙桓決定還是建立起一個皇室財團,把這一切分割出朝廷體系,商業的事情,財團內部解決。盡量不牽扯到官員,也不牽扯進六局二十四司的內侍系統,極力避免權力帶來的貪腐。
找了一圈,趙桓發行還真就是燕穎最合適。她心思單純,能嚴格監督這個財團內部的各個模塊的運行與廉潔。同時她又不是六局二十四的官員。還能幫皇后打理皇家財富。
內宮從此以后就更沒精力干預政務了,心思都放在了皇室財務方面。
趙桓思考期間,燕穎已經腳步歡快的回來了,見屋內氛圍輕松,便主動問道:“官家,御廚已經備好了午膳,要不要現在用膳?”
“可,用膳吧,謀劃了一上午,也該吃飯了。”
得令之后,很快便有一隊內侍提著保溫的食盒將飯菜端了過來,在餐桌上擺放整齊。
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