王梁好像早就算好了,說(shuō)道:“二十個(gè)大洋七十年前能買(mǎi)十畝地,能娶四個(gè)老婆……梅源村的土地雖然不是很值錢(qián),但現(xiàn)在也要十幾萬(wàn)一畝。
村子里平常人家取一個(gè)老婆起碼要三十萬(wàn),這么算下來(lái),你給我一百五十萬(wàn)塊錢(qián),這棟房子你就拿回去。
說(shuō)實(shí)話(huà),這幾十年我父親光是修繕這棟宅子的錢(qián)投入都不知道多少,這些錢(qián)我就不跟你算了,你可以去問(wèn)問(wèn)陸萬(wàn)林,他蓋的那棟小洋樓花了多少錢(qián),面積只有這棟老宅子的一半都不到,更不要說(shuō)還有這么大一個(gè)院子了……”
說(shuō)著,伸手指指院子里那顆三四個(gè)人也抱不過(guò)來(lái)的來(lái)樟樹(shù)說(shuō)道:“你看見(jiàn)那棵樹(shù)上的牌子沒(méi)有?那是前幾年縣林業(yè)局的人來(lái)掛的牌子。
這棵樹(shù)已經(jīng)算是古樹(shù)了,說(shuō)是誰(shuí)要是敢砍掉,罰款五十萬(wàn),這棵樹(shù)可是在院子里面,也是這棟老宅子的一部分呢,這些我都不跟你算了……”
陸鳴第一眼見(jiàn)到王梁的時(shí)候起就看出他是一個(gè)老實(shí)人,沒(méi)想到買(mǎi)起房子來(lái)倒是挺能說(shuō)會(huì)道的,還算的賊精,連古樹(shù)都讓他算進(jìn)去了,心想,還好他不知道樓上有幾個(gè)女人的亡靈,要是知道的話(huà)說(shuō)不定也會(huì)按照個(gè)數(shù)來(lái)賣(mài)給自己呢。
不過(guò),王梁開(kāi)出的這個(gè)價(jià)格完全出乎陸鳴的預(yù)料之外,可以說(shuō)一點(diǎn)都不高,說(shuō)實(shí)話(huà),這棟老宅子對(duì)外人來(lái)說(shuō)也許五十萬(wàn)都不值,但在自己的心理價(jià)位卻沒(méi)法用錢(qián)來(lái)衡量。
萬(wàn)幸王梁不懂心理學(xué),否則起碼可以從自己這里多賺一兩倍呢,如果他心里素質(zhì)好一點(diǎn),不這么著急的話(huà),即便他開(kāi)出兩百萬(wàn)或者三百萬(wàn)自己最終恐怕都會(huì)乖乖付錢(qián)。
畢竟,這棟老宅子可是爺爺以及陸家列祖列宗留下的唯一紀(jì)念品了,豈是可以用價(jià)值來(lái)衡量的?如果一直讓王家的人住在里面,自己這個(gè)陸大將軍的嫡親后裔豈不是讓人笑話(huà)?
陸鳴站在那里猶豫了好半天,最后說(shuō)道:“王叔,我看這樣吧,你給我點(diǎn)時(shí)間,讓我再考慮考慮,如果我真的想買(mǎi)的話(huà),到時(shí)候再跟你聯(lián)系……”
王梁急忙說(shuō)道:“還要考慮什么?難道你還嫌貴?如果你誠(chéng)心要的話(huà),價(jià)錢(qián)還可以商量……”
陸鳴不明白王梁為什么這么著急想把房子賣(mài)掉,連等幾天都等不及,難道他擔(dān)心自己走了以后再也不回來(lái)了?
“王叔,這一百多萬(wàn)塊錢(qián)呢,也不是小事,你怎么急成了這樣了?”說(shuō)著,壓低聲音說(shuō)道:“再說(shuō),你家老爺子眼下不是還好好的,難道你想把他從這棟屋子里強(qiáng)行抬出去?”
王梁咽了一口吐沫,欲言又止道:“我也不瞞你,我現(xiàn)在急需用錢(qián),如果你今天不來(lái)的話(huà),我都準(zhǔn)備賣(mài)家里那套房子了……”
說(shuō)實(shí)話(huà),面對(duì)王梁這種毫無(wú)心機(jī)的農(nóng)民,陸鳴都硬不起心腸來(lái)砍價(jià),聽(tīng)了他的話(huà)一臉恍然道:“原來(lái)是家里急著用錢(qián)啊……怎么?難道兒子要娶媳婦了?”
沒(méi)想到王梁點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道:“還被你猜著了,我大兒子前些年大學(xué)畢業(yè),就留在了東江市工作,現(xiàn)在未婚妻肚子都大了,可就是買(mǎi)不起房子。
女方家里人已經(jīng)說(shuō)了,如果再不買(mǎi)房子不但要把孩子做掉,還要跟我兒子解除婚約呢,說(shuō)實(shí)話(huà),三個(gè)孩子,就是這個(gè)有點(diǎn)出息,你說(shuō)我怎么能看著不管呢?
前些日子,幾個(gè)兄弟和一些親戚湊了湊,也只湊了五六十萬(wàn)塊錢(qián),東江市的房?jī)r(jià)你也知道,六十萬(wàn)也就夠個(gè)首付……”
陸鳴一聽(tīng),一臉同情地說(shuō)道:“可憐天下父母心啊,既然你家里有困難,我倒是能理解你的急迫心情。
說(shuō)實(shí)話(huà),雖然你父親跟我爺爺有點(diǎn)過(guò)節(jié),可那都是他們上輩子的事情,我還是當(dāng)咱們是鄉(xiāng)親,何況我跟你小兄弟也有來(lái)往,既然你有困難,我就幫你這個(gè)忙吧,只是,我又兩個(gè)條件……”
王梁一聽(tīng)有戲,急忙問(wèn)道:“什么條件?只要我能辦到的……”
陸鳴打算王梁說(shuō)道:“其實(shí)也算不上什么條件,對(duì)你來(lái)說(shuō)沒(méi)有任何損失,我就不跟你講價(jià)錢(qián)了,說(shuō)好就是一百五十萬(wàn),只是后面我家祖墳附近那幾畝地也算在這棟宅子里面。
另外,你要?jiǎng)裾f(shuō)你父親,有關(guān)我爺爺那些陳年舊事就不要再提了,那些事都是陳年?duì)€谷子了,再扯也沒(méi)有什么意思,只能傷了大家的和氣。
你要是同意的話(huà),我走之前咱們就簽個(gè)協(xié)議,不過(guò),我可提醒你,你父親是絕對(duì)不會(huì)同意你買(mǎi)這棟宅子的,所以,千萬(wàn)別鬧出什么事。
不然,到時(shí)候王書(shū)記還以為是我強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)呢,這件事你最好給王書(shū)記打個(gè)電話(huà)商量商量,最后大家心平氣和才好……”
王梁一臉氣憤地說(shuō)道:“我父親這邊你就不用管了,至于我四弟,我跟他沒(méi)什么可商量的,他這個(gè)書(shū)記有屁用啊,家里一點(diǎn)忙都幫不上,連給孩子安排個(gè)臨時(shí)工都推三阻四的,我家的事情跟他沒(méi)關(guān)系……”
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