1980年7月23日早上10點，海龍公司房地產(chǎn)項目房產(chǎn)項目銷售經(jīng)理簡尚廣，開著一部商務(wù)車將悶頭他們六人，從酒店接到舊金山南部開發(fā)區(qū)的一個現(xiàn)房樓盤看房子。

這個項目的名稱是“黃金海岸城goldcoastalcity”，它位于南舊金山與密爾布瑞鎮(zhèn)連接地帶，它的西邊有高山阻擋了來至太平洋的強勁海風(fēng)，東邊可以觀賞到風(fēng)和日麗、碧波蕩漾、船帆點點的圣佛朗西斯科內(nèi)海！

它是海龍公司專門針對華人移民開發(fā)和經(jīng)營的一個大型海濱別墅房地產(chǎn)項目。

悶頭他們進入黃金海岸城項目營銷中心大廳后，簡尚廣將大家?guī)У巾椖康目s微仿真模型沙盤前，他用激光筆指著模型沙盤給悶頭他們介紹項目的環(huán)境、配套服務(wù)、房產(chǎn)品質(zhì)、戶型、房屋使用性能及裝修、價格、成交付款、交房及房產(chǎn)稅等基本情況！

項目環(huán)境非常好，這個情況大家都親身體驗到了！

項目在居家生活配套方面，與官府聯(lián)合建設(shè)了包括政務(wù)、警務(wù)、消防、稅務(wù)等職能部門綜合管理中心，配套建設(shè)了幼兒園、公立小學(xué)、醫(yī)院、診所、銀行、郵局、大型超市，以及經(jīng)營各種生活及居家用品的大型商業(yè)，提供生活居家的一條龍服務(wù)，能夠讓城中居民享受周到而體貼的服務(wù)和關(guān)懷，足不出戶就可以辦好所有的生活瑣事！

在房屋品質(zhì)方面，整體房屋由兩至三層的別墅主體建筑及前后院等組成，前后院與社區(qū)內(nèi)的道路相連，道路可以行駛機動車輛及行人！

別墅主體建筑采用磚木結(jié)構(gòu)，按照歐洲別墅風(fēng)格，并結(jié)合華人的生活方式而建造，項目力爭做到環(huán)保無害、冬暖夏涼、美觀實用、舒心舒服！

在戶型方面，項目給顧客提供了海濱房、山地房、花園房等三種基本戶型！

海濱房臨近海濱，配套有海濱游艇碼頭，住戶可以日常觀海、釣魚、航海等！

山地房建設(shè)與項目西面的山坡上，可以俯視整個項目，將大海和遠景盡收眼底，讓人有君臨天下的成就感！

花園房位于海濱房與山地房之間，位于項目地盤中央，因此這里的居民能夠非常便捷地享受社區(qū)的各項配套服務(wù)！

別墅房屋整套一般占地2畝，前院、建筑覆蓋面、后院各占500平方米左右，別墅房屋建筑面積為2000平方米，地上三層，地下一層。

房屋在使用功能上分為進門前廳、客廳、餐廳、廚房、洗手間、儲物間、臥室分為主人房及幾間子女房、幾套客房、幾套書房及活動室！

每層都設(shè)有陽臺，窗戶在采光和通風(fēng)方面設(shè)計都非常合理！

房屋已經(jīng)進行精裝修，配套了全套家具和電器等，交通、電力、自來水、電話、燃氣等居家生活必備已經(jīng)全面開通，顧客購買后即可領(lǐng)包入住！

目前，海濱房的成交價在60萬美元至80萬美元一套；山地房的成交價在80萬美元至100萬美元一套；花園房成交價在50萬美元至70萬美元一套。

本區(qū)域的房地產(chǎn)稅，當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門按照當(dāng)?shù)赝焚|(zhì)房產(chǎn)的平均成交總價的1%計稅收取，房東自己去社區(qū)稅務(wù)部門進行交稅登記，并在每年年初交納當(dāng)年的房地產(chǎn)稅！

簡尚廣是一個二十多歲本地華裔，他中等身材，比較瘦弱，他介紹完基本情況后，他帶悶頭他們到一個單獨客廳里喝咖啡交談。

簡尚廣氣喘兮兮地說：“悶頭！你們感覺這些房子怎樣？！”

悶頭笑著說：“我們感覺這些房子都不錯！小龍、小妹、英子！你們感覺哪一類房子比較好？！”

傻妞笑著說：“我喜歡看海！釣魚也不錯！如果有游艇開，那就更爽了！我們還是選海濱房吧！”

大家高興地鼓掌通過！

“簡大哥！你帶我們?nèi)タ磶滋缀＞胺堪桑】春煤螅覀凂R上跟你成交！”悶頭肯定而微笑地看著簡尚廣！

簡尚廣興奮地站起來說：“你們在這里喝咖啡！我去拿幾套房子鑰匙！然后，我?guī)銈內(nèi)タ捶浚　?

簡尚廣說完話后，沖出客廳！

英子笑著說：“哎呀！簡大哥服務(wù)態(tài)度真好啊！在我們內(nèi)地哪有那么好的服務(wù)？！”

海子笑著說：“唉！英子姐姐！剛才我聽這里業(yè)務(wù)員議論，如果他們賣不出房子，他們就沒有收入！簡大哥看我們有誠心賣房，他才那么積極肯干的！”

小龍笑著說：“好！如果我們感覺這些房子都合適！我們多買幾套房子吧！以后，我們都要成家吧？！成了家，我們還能還住在一起嗎？！”

大家紅著臉笑！