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第053章商量海外事，回國(guó)做安排！（1 / 3）

1980年7月25日早上，悶頭他們六人在家里吃過(guò)早餐后，他們證件和現(xiàn)金等重要物品離開(kāi)海濱大道32號(hào)別墅去辦事。

他們首先到了位于黃金海岸城行政區(qū)及商業(yè)區(qū)之間的金融區(qū)瑞銀營(yíng)業(yè)廳。

在營(yíng)業(yè)廳業(yè)務(wù)柜臺(tái)，悶頭從鄭家根瑞銀賬戶分別給小龍、傻妞、英子、海子和小鳳等每人瑞銀賬戶轉(zhuǎn)款2億美元。

小龍等五人都查收到匯款后，他們?cè)阢y行柜臺(tái)將這筆匯款轉(zhuǎn)成15年期限普通定期存款，年息為15%。

悶頭在銀行柜臺(tái)支取200萬(wàn)美元現(xiàn)金裝箱后，他將賬戶上的38億美元轉(zhuǎn)成15年普通定期存款，年息15%。

這樣，悶頭鄭家根瑞銀賬戶上資產(chǎn)及現(xiàn)金為：

3800億美元國(guó)際科技發(fā)展基金債券，19年期限不可解封（1980年1月20日至1999年1月21日），年息為20%，按照復(fù)利方式計(jì)算本息。

3100億美元15年期限（1980年7月21日至1995年7月22日）定期存款，年息為15%，到期按照儲(chǔ)戶指令，可支付利息現(xiàn)金或者計(jì)息滾存復(fù)利終結(jié)。

38億美元15年期限（1980年7月25日至1995年7月26日）普通定期存款，年息15%

賬戶現(xiàn)金為：萬(wàn)美元。

辦理完銀行的業(yè)務(wù)后，悶頭他們六人去商業(yè)區(qū)找房產(chǎn)租售中介公司掛牌出租31號(hào)、33號(hào)別墅。

黃金海岸城的中介公司一條街有幾十家房產(chǎn)中介門(mén)店，每家門(mén)店外面都聚集著十幾個(gè)華裔，他們都是年輕漂亮、著裝整齊劃一的男女業(yè)務(wù)員！

這些業(yè)務(wù)員見(jiàn)到行人就熱情向前搭話，詢問(wèn)行人要租購(gòu)房產(chǎn)還是掛牌租售？！

悶頭他們選擇了一家客人較少的中介門(mén)店，進(jìn)去詢問(wèn)房屋掛牌出租的情況。

業(yè)務(wù)經(jīng)理詢問(wèn)悶頭他要出租住房的位置、品質(zhì)、建筑面積及房屋配套等情況，悶頭如實(shí)地告訴他。

業(yè)務(wù)經(jīng)理笑著說(shuō)：“喔！先生！你們這樣的住房目前是租賃市場(chǎng)搶手貨啊！你們租金能夠達(dá)到六七千美元一個(gè)月！而且，房屋的房產(chǎn)稅及一切入駐費(fèi)用都由租戶承擔(dān)！”

悶頭笑著說(shuō)：“是嗎？！你們什么時(shí)候可以幫我們將房子出租？！”

“你們掛牌后兩三天吧！”

“很好！我們要在這里掛牌需要辦理什么手續(xù)？！交納何種費(fèi)用？！我們租金收入需要交稅嗎？！”

“先生！手續(xù)很簡(jiǎn)單！你們跟我們簽定一個(gè)《房產(chǎn)代理租賃協(xié)議》就行！中介費(fèi)相當(dāng)于一個(gè)月租金！你們可以選擇讓租戶支付！個(gè)人收入交稅是一個(gè)非常專業(yè)和復(fù)雜問(wèn)題，你們可以去咨詢財(cái)務(wù)代理公司或者當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門(mén)，個(gè)人所得稅一般根據(jù)個(gè)人的收入等級(jí)，減免條件等確定個(gè)人交稅的納稅基數(shù)及稅率等！”

然后，業(yè)務(wù)經(jīng)理給幾套《房產(chǎn)代理租賃協(xié)議》、《房屋租賃合同》等范本，給悶頭他們閱讀。

委托代理協(xié)議的基本內(nèi)容是：

填寫(xiě)租賃房屋的地址、戶型及基本情況。

填寫(xiě)房屋業(yè)主姓名，填寫(xiě)房屋托管人姓名、聯(lián)系電話和收款賬戶。

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