為了得到充足及合理的房屋使用面積，房屋為兩層，二層各個(gè)房間依靠上下樓梯及二層連廊通達(dá)，建筑面積控制在800平方米以內(nèi)！

這個(gè)方案得到吳叔同意后，他們?nèi)羌掖宕骞覅窃坪４彘L(zhǎng)商量起房子的事情。

他們到了村公所時(shí)，正好吳村長(zhǎng)在辦公室里上班。

大家一見面后，吳村長(zhǎng)馬上認(rèn)出了悶頭和小龍！

“云山兄弟啊！你這兩個(gè)干兒子真有本事啊！上次他們幫你們還錢！現(xiàn)在，他們又來幫你們起房子！我怎么就沒有那么好的干兒子呢？！”

吳村長(zhǎng)拍著悶頭和小龍肩膀說話，他把一屋子人逗樂了！

然后，吳村長(zhǎng)讓吳叔、悶頭和小龍坐在辦公室的沙發(fā)上與他喝茶交談。

吳叔將他們建房規(guī)劃和打算一五一十的告訴吳村長(zhǎng)。

吳村長(zhǎng)思考片刻后說：“云山啊！現(xiàn)在起房子跟以前不一樣了！以前起房子很簡(jiǎn)單，備好材料，找來親戚朋友幫忙起房子就行！現(xiàn)在起房子有建設(shè)局管理！我們讓整個(gè)設(shè)計(jì)院幫我們?cè)O(shè)計(jì)房子！在要拿建設(shè)房子的規(guī)劃圖和結(jié)構(gòu)圖等給建設(shè)局審核！他們同意了，我們才能起房子！起房子的時(shí)候，我們也不能亂起，一定要聘請(qǐng)專業(yè)施工隊(duì)來起！房子起好后，建設(shè)局的人還要來驗(yàn)收房子！看起好的房子是否按照審批規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)？！看建筑質(zhì)量是否到達(dá)要求？！等等，這樣，你們才能住進(jìn)自己房子里去！”

吳叔為難地擦著額頭的汗水說：“云海哥啊！現(xiàn)在的事情怎么那么難辦啊？！你說的這些事情，我們應(yīng)該怎么辦啊？！”

吳村長(zhǎng)笑著說：“唉！這些事情不懂的人肯定辦不了！但是，我們村公所有人懂行，他們專門幫你們?nèi)マk理這些事情！你們交錢給村公所，他們幫你們?nèi)マk事！”

悶頭笑著說：“吳村長(zhǎng)！你們能幫我們做哪些事情？！你們?cè)趺词召M(fèi)？！”

吳村長(zhǎng)笑著說：“第一，我們幫你們補(bǔ)辦宅基地的土地證；第二，我們按照你們的要求，讓專業(yè)的設(shè)計(jì)院幫你們?cè)O(shè)計(jì)房屋和配套設(shè)施，以及做全套的建筑預(yù)算；第三，我?guī)湍銈兯蛯徑ㄔO(shè)規(guī)劃及施工圖紙；第四，我們按照建筑設(shè)計(jì)和預(yù)算，幫你們聘請(qǐng)專業(yè)施工隊(duì)建設(shè)房子；第五，起好房子后，我們幫你們組織竣工驗(yàn)收！這五項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用是每戶1500元！設(shè)計(jì)費(fèi)每戶2000元！鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房子建設(shè)工料費(fèi)是400元/平方米；裝修工料費(fèi)100元/平方米；通電、通水、通燃?xì)獾荣M(fèi)用是50元/平方米；如果你們要建設(shè)800平方米鋼筋混凝土建筑，你們花費(fèi)建設(shè)費(fèi)用就是44萬元！以及3500元的管理費(fèi)及設(shè)計(jì)費(fèi)！如果，你們給我們交45萬元全套費(fèi)用，我們就可以優(yōu)先安排你們兩家的報(bào)批和建設(shè)！這樣，年底或者明年年初你們兩家就可以住進(jìn)新房了！”

悶頭笑著說：“這樣太好了！吳村長(zhǎng)！我們現(xiàn)在沒有帶那么多現(xiàn)錢！我們能不能先跟你們簽定合同！然后，我們?cè)倌脕斫诲X！行嗎？！”

吳村長(zhǎng)笑著說：“當(dāng)然可以！我馬上讓辦事員準(zhǔn)備兩套合同！云山啊！你負(fù)責(zé)簽定你家和蘇貞紅家的合同！三天內(nèi)你們來村公所財(cái)務(wù)部交款！”

然后，吳村長(zhǎng)帶吳叔、悶頭和小龍去村公所村民建房辦公室。

到那里后，吳村長(zhǎng)跟一個(gè)辦事員交代了事情。

然后，辦事員從檔案柜里拿出兩套《村民自愿委托建房合同》及附件，讓吳叔和悶頭他們審閱。

《村民自愿委托建房合同》的受托方是吳家村村公所，合同的條款內(nèi)容與吳村長(zhǎng)講述內(nèi)容一致，他們采用全托管方式，建設(shè)800平方米鋼筋混凝四合院樓房的一攬子費(fèi)用是45萬元一套！

合同附件是《村民建房規(guī)劃及建筑要求》，這份要求由悶頭，按照他與吳叔商定的內(nèi)容和要求填寫。

合同及附件審核和填寫完畢后，吳叔在這家合同上簽字畫押，并在蘇貞紅合同上代理蘇貞紅簽字畫押！

然后，吳云海村長(zhǎng)代表吳家村村公所在合同簽字，并加蓋了吳家村村公所的公章！

辦理完合同后，吳村長(zhǎng)握著吳叔的手笑著說：“兄弟啊！你們趕緊回京城備90萬元現(xiàn)款吧！我們收到錢，馬上幫你們辦事、建房子！但是，兄弟啊！圖紙出來、審定后，你都要過來簽字啊！否則，我們不敢?guī)湍銈兤鸱孔影。　?