第三種就是公寓，每個單元都用獨立的業(yè)主，但公用部分較多，業(yè)主通常需要繳納管理費。有可能是單獨房屋，也有可能是高層樓房。最后一種是獨棟別墅，那種類型房產(chǎn)雖然投資收益很大，但是回轉(zhuǎn)資金太慢，而且太貴玩不起，就不提了”
“按照你們的投資金額來算，權(quán)先生應(yīng)該主要以城市房為主，少量入手公寓房。而池先生應(yīng)該以半獨立房屋為主，次選城市房，資金充裕了可以考慮入手一些公寓類型?！薄?
“好了簡單介紹完了，下面我們來談?wù)勈找娣殖稍趺此恪薄?
“根據(jù)你們投資的不同，我們收取的提成也不同，權(quán)先生的房產(chǎn)可能周轉(zhuǎn)不如池先生，我們收取的提成會少一些，相應(yīng)池先生的提成我們會收取的多一些”，樸會長看著他倆說到。
“貸款銀行已經(jīng)談好了，人家都知道怎么回事，全世界都是這樣干的。每棟房產(chǎn)需要支付首付百分之17，這是非楓葉國公民的最低權(quán)限，利息楓葉國針對房屋交易是百分之，當然各州利息不一樣，但浮動不大，二套以上是百分之15，我們貸款的年限限制在留學生整個學業(yè)完成，是4到5年左右”。
“這個年限會把利息壓制到，二套以上壓到11。綜合算下來每套房子收益應(yīng)該在百分之18到百分之25之間，當然池先生選擇的類型因為周轉(zhuǎn)較快，收益估值大概有百分之25左右。公司每套房產(chǎn)交易完成后會會收取百分之5的抽成，當然這也包括留學生方面的費用”，樸會長拿出幾份合同遞給兩人。
“你們先看看，沒意見就簽字，不著急，慢慢看，這是孫會長能給你們的最大優(yōu)惠，畢竟公司知識代理公司，收益要讓合伙人沒太大的意見才行”。
“池先生，你可以申請一個楓葉國的銀行卡，兩國的貨幣匯率浮動太大，不劃算”
。。。。。
“秋白，你可以嗎，第一次做這種事情而且孤身一人在外地”，權(quán)清文有些擔憂這個弟弟。
“哥，咱倆年齡又不差多少，我學了那么多金融和經(jīng)濟的書，會照顧好自己的”，池秋白拍拍權(quán)清文的肩膀。
“你自己把握，有事給我打電話”。
“安心啦，哥”。
幾天后準備妥當?shù)膬扇碎_始告別，各自奔向自己的未來。
多倫朵就在五大湖中安大略湖的北岸，南岸就是著名的尼加拉瓜大瀑布。這個季節(jié)，游客比溫哥花都要多很多。
已經(jīng)十幾天，房屋已經(jīng)收購了18棟了，資金減少了將近一半，每一棟自己都親自過去看看值不值得投資。
這里的負責聯(lián)絡(luò)留學生的是個35歲華國人叫，楊曾濤，川省蓉城人，干這一行有些年頭了，可能也是發(fā)現(xiàn)楓葉國有搞頭，這不才來2年，他這十幾天陪著自己跑前跑后的也很辛苦。
“秋白，這套房子的手續(xù)也齊了，你先收好，晚上再去看看約克區(qū)的房子”。
池秋白拉著他“濤哥，別急嘛，干嘛那么忙碌，這都幾點了，找個地方喝點酒，吃飯不行嗎，明天再看吧”。
“額，秋白你確定你是南韓人，你們的生活節(jié)奏不是很快嗎？”。
“是快啊，但也不能顧不上吃飯吧”。
楊曾濤開始帶著池秋白找地方吃飯。
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