很多搬到這里的居民，不得不每天搭乘33路，55路，901路等幾路公交車，到市中心去購物買東西。
而且周邊的醫院和學校，也確實不太到位，如果要是咱們的計劃真的能夠順利完成，像金總所說的那樣，把這個圖紙上的那些大樓，商圈全部變成現實，那咱們華陽動力到時候還不賺翻了啊？
看著在座的這些高管們，全部目瞪口呆的神情，金小強感覺非常滿意，事實上他老早就聽到公司里有人議論，咱們賺這么多錢，是不是該開展一些其他的項目，現在房地產這么賺錢，咱們是不是也應該去搞房地產之類的風聲了。
而在最開始的時候，金小強對于房地產項目，確實也是有著相當的抵觸，因為上輩子的時候，他就曾經是一個被那些房地產開發商們搞得生不如死的吊絲。
可是后來他想通了，這房地產這玩意，他不去搞，也有別人去搞，而且幾年之后，甚至發展到全民去搞。
那時候的房地產市場，就跟股市一樣，大家都來玩，大家都賺錢，而且在房地產泡沫發展到一定程度，國家決定控制的時候，國內的實體經濟，已經被摧殘的不像樣子了。
那時候國內到處都是產業空心化的實業，很多實業，因為資金都被抽走，去搞房地產，甚至到了不得不面臨破產的時候。
這樣的錢，與其被那些開發商，或者是官老爺們賺走，然后轉移到國外，還不如自己賺來，然后到時候再重新投資，回到汽車行業或者是其他的制造行業當中來。
所以在從美國回來之后，再決定要開始開發柳河汽車廠那一片地的時候，金小強就已經有了大舉進軍房地產行業的打算。
于是從那時候開始，他就已經委托省設計院的人員，幫忙去勘察柳河汽車廠的那一片土地，然后總結，并且做出合理的開發計劃，并且做出預算。
今天終于是到了讓這幫高管們大吃一驚的時候了。
“投資這個項目，省設計院那邊給我做了一個預算和規劃，如果要想把這些住宅小區，全部建好，大概需要投資十個億左右……”
“什么這么大的工程量，居然才十個億？”
“就是，那幫家伙不會是算錯了吧？才花十個億……”
“是不是騙咱們呢？”
在座的一眾高管們不由得是紛紛議論起來，大家都感覺有些吃驚，這么大的一個項目才花十個億，怎么搞定呢？
其實這也不能怪他們，只能說他們還沒有摸清楚這房地產行業里面的道道，不明白這里面令人咋舌的資本運作方式而已。
金小強看著這幫土條，心里不由得一陣陣暗笑。
其實現在才是2006年初，房地產行業才剛剛開始火爆，甚至還可以說是在醞釀當中，所以這時候的建材的價格，并不像后世時候那么貴，而且最關鍵的鋼材他們華陽動力這邊甚至可以自理，不需要從外面進口。
而且最關鍵的是，那一片的土地是他們老早之前就拿下的，無需再像市里面繳納土地轉讓費。
只要土地在手，完全可以像銀行申請抵押貸款，然后用貸款蓋樓，然后開始預售，然后再貸款，在預售……
（未完待續）
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