坐電梯直達十一層,來到1126號門口,秦方按了下門鈴。
隔著門秦方就聽到一陣沈重的腳步聲,等門開了后,秦方感覺有點辣眼睛。
眼前站著一個女人,接近四十歲。秦方第一目光并沒註意這女人的臉,而是完全被這女人的身材吸引。倒不是說這女人的身材很好,而是實在太臃腫了!甚至秦方感覺這個門框有點小,竟然沒看清這女人身材的全貌。
再看她臉上的肉,此刻都耷拉下來,跟脖子連在一起,整個腦袋如同直接安裝在身上。
不到一米六的身高,配合這橫看成嶺側成山的身材,活脫脫一只水缸。秦方內心估算了一下,這女人至少得三百五十斤朝上!
好在秦方定力驚人,看到王莎后沒有半點不適,剎那的失神后秦方迅速把眼裏異樣的神色隱匿,臉上掛著溫和的笑容道:“我是秦方,您就是莎姐吧?”
王莎看了眼秦方,眼睛也是微微一亮。首先這個青年長相不錯,那種飄逸靈秀的氣質是她從未見過的。而且這種自然而然的氣息,讓她打心底感覺舒服。
其次是這個青年看她的眼神,除了溫和沒有其他鄙夷的成色,這讓她的心有些觸動。她平日遭到的白眼太多了,之所以不愿意下樓找茶館接待秦方,也是想躲開別人看待怪物的眼神。
“對,是我,快請進吧。”王莎點點頭,招呼秦方進了客廳。
客廳內還算干凈,王莎因為身材太胖,很費力地給秦方倒了杯水,隨后才徹底放松地坐在沙發上,似乎剛剛做了件不得了的大事被抽空了力氣。
緩了口氣王莎才看著秦方問道:“秦方,你看中我那棟樓了?是想買下來嗎?”
“莎姐開個價吧。”秦方平靜說道。
“一口價5.5億,這是我最低限度。現在萬華路那邊的房子均價在兩萬朝上,姐這棟樓還有兩層地下,平均價格也就一萬六,價格非常有誠意了。”
王莎一口報出了價格,而且態度堅決。秦方觀察事物向來細致入微,這個價格似乎沒有半點商量的余地。
心裏默嘆口氣,別說5.5億,零頭他也沒有啊。臉上不動聲色,秦方又說道:“莎姐,說實話我拿不出這么多錢,我這次來想跟您談一下長租的事情。”
王莎眉頭一皺,雖然對秦方比較有好感,但年近四十的女人不再是容易犯花癡的年紀。錢這個問題如果談不攏,那任何事基本沒戲。
冷笑一聲,王莎不客氣道:“長租不可能,那棟樓的地理位置相當不錯,想購買的人很多,不差你一個。”
“姐,你這套樓的布局比較適合開酒店,但買來開酒店明顯不合適,旁邊有個云悠大酒店呢。酒店生意沒法做,那就只能做別的,到時候要對房子結構進行改造,還需要裝修,這裏面要額外消耗大量的金錢,你這個價格想賣是賣不出去的吧?”秦方犀利指出了這個問題,隨后補充道:“不如長租給我,雖然沒法迅速得到一大筆錢,但從長遠的角度來算,總租金比賣樓要賺多了。”
“誰說這棟樓只適合開酒店?全部打通了開商場也很適合。”冷哼一聲,王莎這才問道:“長租是怎么個租法?”
“簽二十年或者時間更久的租房合同,然后我支付租金,如果期間我資金夠了,會用市場價買下這棟樓。”秦方簡單說出了自己條件。
“租金是二十年一次交情嗎?”王莎計算了下,每年租金一千萬計算,二十年也有兩億的進賬。雖然跟5.5億比有差距,但對她來說沒多大區別。
秦方此刻有些尷尬,嘿嘿干笑兩聲道:“那啥,姐,前期按月支付您看行嗎?”
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