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第8章 不專業的總經理(1 / 2)

張海峰是大萬s公司一致公認的說話最直截了當的人,本來去集團總部的峰哥非常欣賞他,但是峰哥去集團之前,尤總已經到崗了,加上整個華東區的老大周運昌很不喜歡張海峰,所以他一直沒有好好的升過級,今天他倒沒打算說太多,于是他轉臉看著葉子菁說:“這次的案例,完全是葉經理一手操辦的,我看就讓她說說吧。”

葉子菁看了尤總一眼,又和坐在對面的孫祥對視片刻,才笑著說:“張總,這件事情,我無非就是按照領導的指示辦具體事,哪能說是我一手操辦的呢,我覺得您要介紹部門的操作思路,我就介紹介紹具體辦的幾件事就行了吧。”

張海峰顯然是不愿意說話:“你就說吧,事情做得這么精彩,也應該向管理層好好說說,不能做錦衣夜行的事。”

葉子菁于是從策劃媒體、蓄客準備到案場組織簡單描述了一番,然后特別提到:“實際上,我們還專門研究了本次推盤的風險,做了很多的工作。”

尤總突然提問:“你剛才說風險?是什么風險?”

坐在一側的孫祥忍不住開口說:“就是降價的風險嘛。”

尤總轉臉看向設計部經理,說:“我們這次為了降價不是做了很充分的準備嗎?”

“是,其實主要是降低了裝修標準,不過這種降低,小業主也很有數,無非是一個平方降了幾百元,但是我們的售價降了將近3000元,也很難用降低裝修成本去解釋的。”

“不是還有景觀標準的降低嗎?”

“沒錯,景觀標準的確降低了,但是這個項目的設計,主要是圍合了一個大草坪,核心景觀都在中間,在這一期幾棟樓附近的景觀標準的確降了些,水景全部沒了。喬木也換了品種,大徑節的樟樹改了。”

尤總說:“如果是這樣的話,也都說得過去啊。”

孫祥在公司的地位相比于鄭青云要低,行政、客服、財務、人事都歸他管,問題在于不是專業部門,地位總要欠缺一些,何況,孫總屬于大萬兼并另外一家公司在s市的所有業務后,給該公司的總經理安排在s公司本部當了一個副總,算是個閑人。再閑呢,也是專業出身,聽尤總說了這么多外行話,也實在忍不住要說上幾句。

會議開到現在,除了葉子菁介紹了一會兒前期準備工作后,到此已經開了十五分鐘了,這才真正進入會議狀態。

這會議狀態,就是孫總要對尤總開火了。

“尤總,我看您很有必要聽一聽小葉的有關風險的發言,這點非常重要。”

尤總有些不悅,喝口水,對葉子菁一笑,“你說吧,剛才被我打斷了,很抱歉。”

葉子菁對這類男人的笑容實在是見得太多了,她還是適才的表情,冷靜地說:“好,我繼續。說到風險準備,我們預計到上一期業主可能會到售樓處來鬧事,阻止我們降價銷售,所以提前為小區老業主搞了一個猜謎看電影的活動,實際上那些謎語非常簡單,上過小學三年級就應該能猜出來,所以,非常多的業主去拿到了電影票,那天推盤的時候,那些業主應該都去看電影了,為了這次活動,我們花了12萬費用。同時,我們營銷部專門安排策劃組的同事,在網絡上鎖定了三個與三林灣相關的業主群,我們的同事已經被吸收為業主群成員,他們的任務是在網絡上嚴密監控業主群的一切動態。”

“是嗎?”設計部的兩個老大反應最快,他們馬上相視一笑,說:“好啊,你們的確是比較厲害,現在的業主群和業主論壇,帶頭的基本上都是很有煽動力和頭腦的人,你們這就混了進去,接下來業主的群體活動,應該能盡早控制了。”

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