青林村，秦大寶村長的家里面，安良與秦大寶正在喝茶。
經過了一番分析，對于土地租賃價格，秦大寶心中隱隱有些答案。不過，秦大寶還是想要安良做出決定。
“價格的問題，還涉及到最后一個因素！”安良眼中露出了一抹慎重，正所謂害人之心不可有，防人之心不可無。
雖然安良并不想占便宜，但安良也不希望吃虧。
“什么因素？”秦大寶詢問道。
對于這一次土地租賃的事情，秦大寶心中，相當希望可以順利完成。原因有很多，比如說，青林村的可用種植耕地，大多數都是荒廢狀態。
另外，青林村很貧窮，而且算是留守村。如果將幾乎沒用的耕地，租給安良使用，換取一筆資金，未嘗不是一種很好的選擇。
“租用年限！”安良說出了自己的想法，青林村的地理環境真的很合適，雖然安良建設的食材原料基地，核心基點是生命泉眼，但安良也不希望在打響名氣之后，被其他人摘了桃子。
所以，安良必須在土地租賃合同上面，設置嚴格的限制！
“租用年限？你想租多久？”秦大寶有點不懂的問道，事實上，秦大寶心中認為，安良租得越久越好，最好租用幾十年的。那樣子，他們青林村就相當于擁有了一張長期飯票。
“根據法律相關規定，耕地的最長年限是三十年，草地的最長年限是五十年，而林地的最長年限是七十年代。村西頭的土地，應該算是耕地。所以，我打算以最長年限作為租賃期限，不知道村長是否有意見？”安良自然是提前了解過相關的法律知識。
秦大寶連忙點頭道：“三十年啊？我看要得！”
安良也明白秦大寶的想法，對于青林村而言，村西頭的農耕土地根本沒有太多的價值，租給安良才是好價值！
“對了，村長，我記得村西頭那塊地，好像有不少村民，種植了東西吧？”安良試探的問道。
秦大寶雖然是大老粗，卻也明白安良的意思，“只要我們雙方的租賃合同談下來，你又愿意給予一定的補償，我相信他們會放棄的！”
安良笑了起來，“我明白了！那么，村長，我就要村西頭的土地！”
“全要？”秦大寶嚇了一跳！
安良擺手道：“當然不是全要！我只要清溪以東的土地，清溪以西的土地太多了，而且間隔了一條清溪，稍微有一些不方便。”
然而，安良不知道的是，在青林村，村西頭的概念，同樣不包括清溪以西的部分。
“那一片土地，總共有六十畝多一點，接近六十一畝的面積，你確定你全部要租下來？”秦大寶試探的問道。
足足六十畝的土地，哪怕租賃價格稍微便宜一點，每一年也是一個大數目吧！
“當然，我確定全要！”安良肯定的說著。
原本，安良只計劃租用30畝地，其中6畝地以生命泉眼覆蓋，另外24畝地執行普通種植方案。但中午在秦大寶家里，吃了一頓山村土雞之后，安良決定將另外30畝地全部拿下，用于山村土雞的養殖。
“現在可以說說租用價格了吧？”秦大寶有點急切道。
安良點頭，“村西頭的土地，按照我未來的規劃，我打算分為兩個部分，其中30畝地用于蔬菜種植，另外30畝地用于家禽養殖。所以，租賃價格我打算分成兩個不同的價格。其中，用于種植的30畝地，我愿意支付每一年每一畝地800元；用于家禽養殖的土地，我愿意支付每一年每一畝地600元的價格。”
秦大寶思考起來，反復判斷安良給予的價格，是否合理。
安良卻主動給秦大寶分析，“秦村長，我們剛剛分析了水稻的畝產年收益，雖然經過我的分析，在不計算人力成本的情況下，每一年大約收益有800至1000元，但事實上，排除了人力成本，以及一些看不見的成本，年收益有沒有500元，還是一個大問題。同時，對于天氣環境與病蟲害，有太大的依賴性，無法保證穩定的收入。”
秦大寶雖然沒有說話，卻把安良說的內容，考慮了進去。
“總共60畝地，雖然我給予了兩種不同的價格，如果村長擔心分配不均，完全可以綜合起來，按照每一畝地每一年700元的租金價格計算。”安良再次說出了一個解決辦法。
秦大寶心中的確在考慮這一個問題，村西頭的60畝地，各家各戶都占了一些，如果一些人的土地可以獲得每一年每一畝地800元的租金，而一些人只能獲得四分之三的租金，他們還不鬧起來啊？
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