但清潭洞那邊的是住宅，而這里是商業店鋪，兩個置業的產權都不一樣，價格自然不一樣。
想一想清潭洞那邊的商業店鋪，兩百平方的面積，每一年的租金都要四億韓元，還只租不賣呢！
不過，安良現在已經沒有二十億韓元，滿打滿算也只有十二億元左右。所以，安良想要一次性購買店鋪的產權，基本上沒有什么可能性。
但安良的確比較喜歡這一個店鋪！
這一個店鋪的缺點明顯，但優點也比較多。比如說，兩層店鋪擁有內部上下的步行樓梯，相當于躍層住宅一樣，這樣一來，方便了二樓的營業空間。
同時，在店鋪的外面，還有大約接近一百平方的附屬空間，雖然產權是公共的，但使用權屬于店鋪。只要店鋪不改變地貌的情況下，可以將營業用的餐桌和遮陽傘擺放出來。
安良仔仔細細的考慮著，究竟是租賃這一個店鋪，還是購買下來。如果想要購買下來，也不是沒有辦法，甚至還有兩種方案選擇。
第一種方案，將之前購買的住宅進行抵押貸款，雖然不可能全額拿到九億元現金，但至少也可以拿到百分之七十左右。剩下的缺口，既可以找向亞玲周轉，也可以聯系國內的朋友周轉。
另外一種方案，則可以直接按揭貸款購買店鋪！
韓國也流行按揭貸款的，雖然安良是外國人的身份，按揭貸款有一些麻煩，但安良之前購買了住宅呢，有抵押物的情況下，按揭貸款的難度不高。
樸正泰看著沉默的安良，他試探的詢問道：“安先生，這一個店鋪，你還滿意嗎？”
安良也不掩飾的說著，“這一個店鋪，我比較滿意。它的優點很多，但缺陷也十分的明顯。包括交通不方便，商業氛圍較差，周圍的流動人口較少，基本上都是附近本地的住戶。對吧？”
樸正泰咳嗽了一聲，肯定的點頭。
“不過，優點也很明顯，無論是經營面積，還是幽靜的環境，我都比較喜歡。但唯一一點，我認為價格還是貴了，你們先和店鋪產權業主好好談談，看看他最低價格是多少。”安良開口說道。
樸正泰考慮了一下，才試探著回應道：“價格方面，應該沒有什么降低的余地。畢竟，這樣的價格，雖然位置稍微偏僻了一點，可也真是很便宜的價格。商鋪的價格和住宅的價格不一樣，安先生，如果這個商鋪運營得好，很快就會賺回來的。”
安良笑了起來，“你也說了，要運營得好的情況，才能賺回來。從這個商鋪目前空置的情況來看，再加上周圍的大環境，恐怕上一個經營者是虧了吧？要不然，這一個商鋪也不會空置！”
樸正泰還準備說什么的時候，安良打斷了他。
“剛剛我就觀察了，一樓的落地窗，灰塵已經很厚，距離上一個經營商家，已經很久沒有人租賃這個店鋪了吧？”安良笑著說道。
這些最基本的情況，安良自然看在眼里，哪怕人生地不熟，安良無法從周圍的居民口中，獲得更多的情況，但擺在明處的事實，總可以被發現。
樸正泰咳嗽了幾聲，沒有再說什么。如同安良所說的一樣，價格雖然便宜，但適合經營的行業不多，三百多個平方的場子，非常容易就虧本。
目前，這個店鋪，已經閑置了超過半年的時間！
“樸先生，今天就到此為止吧！”安良笑著道。
“安先生，你認為多少錢合適？”樸正泰詢問著安良，希望得到一個意向價格，如果有了意向價格，他才好談價。同時，如果安良的意向價格超過了業主的心理底價，他們房產中介公司，或許還可以吃一截差價？
比如說，安良的心理價位是十九億韓元，而業主可以接受的底價是十八億，那他們就可以讓業主全權委托他們辦理出售流程，業主直接拿到十八億韓元，而他們可以收取安良十九億韓元。
安良卻是了解房產中介的內幕，他笑著道：“你自己去談，越便宜越好。”說到這里，安良瞥了一眼站在不遠處的另外兩個房產中介公司的服務人員，壓低了聲音對樸正泰道，“成交之后，少不了你的好處！”
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——————(未完待續。)
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