二天一開始水蓉兒帶著花淺影在身邊敲定了和我后集團內部開始了認真的準備。
而后等到我從英德那兒找來的規劃師和設計師們一來他們花費半個月精心制作出了規劃和設計這美輪美奐的效果圖一出來水氏集團就開始了大規模的造勢運動。
別說是咸陽在九十年代中期的中國上海、北京和深圳等城市也從來沒有過房屋預售的先例小城市的房子修建好后兩三年能賣完都是屬于幸運的了但水蓉兒的“江南水鄉”項目卻大膽的實行了預售房屋這個策略。
其實效果圖說穿了就是拿未來的美好來引誘人們；現在雖然還是一片荒蕪可那對未來的美好期待就足以打動人們的心思。
“江南水鄉”共占地五百二十畝位于市區外面五公里左右臨靠咸陽市最清澈漂亮的清河除去待推出的別墅群里面的普通電梯樓只有六棟大樓、五十個單元、兩千三百戶住房六十萬平方米的營業用房；住房每平米的最低售價達到了三千二百元而當時咸陽市的高級住房單價才每平米五百元僅僅為“江南水鄉”的六分之一。
一時之間咸陽市的街頭巷尾每人都在議論著水氏集團異想天開的“江南水鄉”項目。
沒有人不承認“江南水鄉”的所處位置、建筑布局、房屋結構、乃至小區里面綠化面積、生態環境和居住環境通過效果圖來看比北京上海的許多樓盤都要好而且大家都非常的喜歡。
可是有一點……價錢！
人們都是很實際的除了中東的那些暴戶就算是很多有錢人。都恨不得把一分錢當成兩分錢來用更何況說咸陽市這些西北的邊遠城市地市民了。
“江南水鄉”的房屋戶型之中。最小地也是有一百二十平米算起來房屋總價是三十八萬四千元再加上房屋購置稅、維修基金和手續費等起碼也得四十萬左右而這也只是“江南水鄉”最便宜的房子稍微好一點的還有六七十萬的。
而此時咸陽市的普通職員。一個月收入是八百人民幣。
三四十萬已經能在上海北京的二三環路買上一套不錯的房子了大家如果有錢又何必在你咸陽這個小城市買個電梯公寓？這就是很多中產階級的想法。
美輪美奐地售樓部開了十天。卻沒有一個人上門詢問這不得不說是一種尷尬。
面對一切的指責、懷疑和諷刺水蓉兒承受了許多的壓力其中不止是外界給出的還有不少集團內部地質疑聲我看得很是心疼有心用“還我本源丹”制造幾個白癡植物人出來可水蓉兒卻是堅強得很決定用實際成就去讓他們翹翹我的計劃也隨之行不通。
不過在其它方面。我還是能幫她一點。
在“江南水鄉”的房屋預售開始的第十二天阿拉伯聯合酋長國駐咸陽市領事館的巴達維領事就攜家帶口的前來定了一套位于清河旁邊的高級別墅。這套別墅是三天前才退出的每平米售價是六千人民幣。面積達到了三百二十八平米。總價過了整整兩百萬。
這就相當于在火上澆了一瓢水一般頓時在咸陽市引起了轟動。大家面紅耳赤的爭執著這兩百萬花得值不值得但又同時都理解巴達維領事的做法人家是石油國家地官員一個月薪水也都差不多兩百萬人民幣了哪里在乎這個小錢？
看著上司帶頭了領事館的三十二名職員也都紛紛在“江南水鄉”訂購了房子雖然不是別墅可面積也有兩百平米花費也是不菲。
咸陽市的公司規模不大但除了三十三家亞洲外國公司外歐美外國公司還是有那么十幾家他們見到堂堂一個富國地領事也在“江南水鄉”買了房子原本不在意的他們也紛紛來到了“江南水鄉”地售樓部打聽起消息來。
碰巧地是英德派來的設計師和規劃師都還在售樓部里面坐著地面對中國的顧客他們可能訴說不了什么但面對這些同是外國人的精英這些高級技術師們立刻就來了興趣將自己的設計理念和規劃的觀點一一的說給了外國公司的人聽。
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