第360章房地產的經濟賬

“小心小心！你們慢點，慢點！”

詹貴一臉緊張地喝斥著正在抬著建材進入施工現場的幾個工人，唯恐他們手滑將系在扁擔中間的東西掉下來——那是一面由六十四塊平板玻璃鑲嵌而成的落地式玻璃窗，將會被安裝在他所購買的別墅中。這種玩意兒并非大量生產的外銷貨，而是貨真價實的手工定制品，就算詹貴財大氣粗，對此也不免有些緊張。

雖然目前礙于生產技術所限，還沒法做出面積較大的平板玻璃，但就算是這種由小塊平板玻璃鑲嵌而成的玻璃門窗，那也是有價無市的貴重器物。詹貴在駐廣辦的銀行辦事處見到這東西之后就決定要在自己的房子里裝上幾扇，如今也總算是得償所愿了。盡管建設部在別墅項目上提供了堪稱完備的服務，號稱購房者完全可以“拎包入住”，不過花了巨款買房的詹貴始終放心不下，這段時間也不親自跟船出海跑生意了，幾乎天天都親自來工地盯著修建的進程，唯恐過程中出了什么紕漏。

“詹老板，你這玻璃窗真是好生氣派，令人羨慕啊！”

詹貴聞聲回過頭來，一見是熟人，連忙拱手招呼道：“羅大人，魏大人，在下這點家產，怎敢在兩位大人面前炫耀！”

“詹老板，又不是第一天認識你，堂堂‘瓊聯發’的大股東，何必太過謙虛？”羅升東不等詹貴再辯解，便又說道：“我看別家的房子似乎并無這玻璃窗，難道是詹老板自行購入的？這房子價格賣得如此之貴，不會連扇窗戶都不裝吧？”

詹貴應道：“兩位大人有所不知，這別墅里有不少地方都是可以自選式樣來訂制的，門窗只是其中之一，這屋內的潔具、地板、家具，屋外的花木、外墻、庭院，皆可在建設部提供的資料中自行選擇，只是需要另行收費而已。若是不愿自選，那就默認使用最基本的款式，但在下認為遠不及這訂制的好看，故加錢選了這等高級貨色。”

詹貴介紹的時候，也不免有些自傲。海漢人在三亞新城搞的這個地產項目價格極貴，占地不到一畝的獨棟別墅，售價竟然高達8000兩銀子。這種價位的房產就算是在廣州、杭州這樣的大城市也不多見，能有這個財力的人一般也不太可能跑到這孤懸海外的瓊州島一角來購置房產，單以價格而論，建設部這個定價可謂是相當的不厚道。

不過海漢人修的這個房子也的確是獨一無二，詹貴雖然走南闖北多年，也沒有在其他地方見到過像海漢人這么善于營造房屋的專業人員。雖然這房子外表看起來方方正正的，缺乏中式建筑的靈動之氣，但功能設置卻相當完備，客廳臥室廚房廁所一應俱全。采用了全磚石結構，屋內沒有傳統的梁柱，有了更大的使用空間，采光透氣方面的考量也十分細致，遠非傳統建筑可比。

詹貴買的這棟別墅上下兩層，雖然面積遠不及他在別的地方購買的居所，但由于內部結構規劃得當，他和兩房妻妾連同孩子住進去卻絲毫不會顯得擁擠。不過花錢在這里購房，居住只是一個方面的需求，另一方面也不乏以此來得到執委會另眼相看的目的。

隨著三亞開發進程的展開，每一個“瓊聯發”的股東都在逐步意識到他們所參與的這個經濟實體究竟有多大的力量。目前在三亞地區，直接或者間接為“瓊聯發”工作的人口，加起來已經過萬，數千人每天奮戰在勝利港以西的新開發區，以驚人的效率將碼頭、城區和農場不斷地擴大，這樣的規模化地區開發是這些富商們以前從未見過，甚至連想都沒有想到過的場景。

股東們從最初抱著投錢試水，維系與海漢業務關系的想法，逐步開始向著主動參與的態度轉變。這些在商場上打滾多年的老油條們不會看不出，海漢人的這些開發計劃所具備的巨大經濟前景，早一點參與，就能多一份收益。至于最初對“瓊聯發”是否能夠實現紙面上那些天方夜譚的疑慮，現在也已經被海漢人在三亞開發中的作為抹得一干二凈——在瓊州南部這片地方，不管是官方還是民間，都沒人能妨礙到海漢人要做的事，也沒有任何一支力量能夠威脅到海漢人的利益，投資商們實在已經找不到任何擔心的理由了。

而投資商們也慢慢意識到，海漢執委會和商務部對于外來商人的待遇其實也是分了三六九等的。像“福瑞豐”李家這種已經全身心貼上去的商人，無疑是最能得到執委會的信任，而李家因此而獲得的利益也是各路商家中最為豐厚的，他們不但能在第一時間就代理了幾乎所有的海漢新品，獨家獲得某些市面上根本難得一見的稀缺貨，甚至還能讓海漢人以軍事援助的形式，協助李家莊搞了一支堪稱兩廣地區戰斗力最強的武裝民團，甚至出兵跨海解救李家莊的危局，這足以讓眾多投資商艷羨不已了。

當然發生李家莊的戰事也讓投資商們意識到，只要被海漢當作了自己人，那么他們所能提供的安全保障力度甚至已經超過了大明官方——數千流寇圍攻李家莊的時候，出兵前去解決戰斗的并不是僅僅四十里之遙的廣州守軍，而是花了數天時間乘船跨海而來的海漢民團。至于說李家為了請民團出兵私底下花了多少銀子，這事倒是沒什么外人知道，但即便知道也不會有人覺得這有什么不妥，畢竟當時的狀況連家產都要沒了，還心疼銀子干嘛？

哪怕不為別的目的，就為自家落難時能夠有一個靠得住的后***好海漢也是相當實用的一件事。而要獲得海漢執委會的充分信任，除了經濟貿易上的往來合作之外，最直接有效的方法就莫過于在本地置產安家，以表明自己樂于長期合作的意愿。這樣做的可并非詹貴一人，各家各戶都有選派家族中的青少年到勝利港入學，一方面是指望今后能學到海漢人所掌握的那些神奇的生產技術，另一方也是有質押子侄的意味在里面。

羅升東看著正處于工程收尾階段的別墅，不無羨慕道：“詹老板，你即是購房者，又是那個……那個……”

羅升東一時想不起來，倒是魏平在旁邊提示道：“開發商。”

“對對對，開發商……那你買這房子，應該會有很大的折扣吧？”羅升東接著問道。

詹貴應道：“房價方面沒什么折扣，不過像玻璃落地窗之類的選裝配件，只要是‘瓊聯發’的股東就可以享受折扣，倒是要比自行定做的價格低了不少。”

魏平不以為然道：“選裝的部分也加不了幾個錢吧？”